현금 3억 있다면 서울 ‘여기'로 가세요. 10명 중 9명은 모르는 기회의 땅 여기가 어디냐면..

안녕하세요, 살기 좋은 지역을 대신 찾아드리는 월동여지도예요. 요즘 부동산 시장이 참 혼란스러운 거 같아요, 금리는 내렸지만 대출 조이기 했다가 푼다고 했다가,, 흡사 이 짤 처음에 볼 때의 저의 혼란스러움이 떠오르는군요ㅎ (출처: 스레드) (ㅎㅎ 혼란스럽죠? 글 마지막에서 사진 정체에 대해 알려드릴게요) 하지만 그 와중에 서울 전세는 계속 오르고 있더라고

동대문구 신축 vs 성동구 구축, 내집마련 할 때 같은 돈이면 "여기"입니다.

안녕하세요?? 빈쓰입니다. 최근 내집마련 하시려는 분들의 가장 고민스러운 부분이 내 예산으로 살 수 있는 가장 좋은 아파트 찾는 방법인 거 같습니다. 이 부분에 대해 2가지 질문을 예시로 들어 설명드릴까 합니다. (아직 “내집마련 예산”을 모르시는 분은 아래 칼럼을 읽고, 내집마련 가능 예산을 우선 계산해보시길 추천드려요! ↓↓↓↓↓) https://weo

트럼프 vs 해리스 미국 대통령, 누가 되어야 투자하기 좋아질까?

미국 대선이 정말 코앞으로 다가왔습니다. 이제 한 달도 남지 않았네요. 미국 대통령이 누가 되느냐 하는 것은 단순히 미국만의 문제가 아니라 세계 경제의 방향을 흔들 수 있는 커다란 이슈이다 보니 미국 대선 후보인 트럼프와 해리스가 초박빙으로 엎치락 뒤치락 경합하는 와중에 환율도 덩달아 널뛰고 있습니다. 미국 대선 후보인 해리스와 트럼프의 첫 TV 토론이 있

<노후를 위해 집을 이용하라>를 읽고

책제목 : 노후를 위해 집을 이용하라 저자 : 백원기 독서기간 : 11.4.~11.6. 3가지 핵심키워드 : 주거용 소형 부동산, 수익률 극대화, 시세차익이 아닌 지속적인 현금흐름 이 책은 저자의 부동산 투자법에 대해 다룬 책이다. 저자는 월급을 받으면 1~2년에 1번씩 전세끼고 주거용 소형 부동산을 매입한 후 전세→반전세→월세로 전환하여 지속적인 현금흐름

[해보기] <부자의 그릇> 독서 후기

STEP1. 책의 개요 1. 책 제목: 부자의 그릇 2. 저자 및 출판사: 이즈미 마사토, (주)다산북스 3. 읽은 날짜: 2024. 11. 1. ~ 11. 3. 4. 총점 (10점 만점): 8점 목차 1장 부자의 질문 - 시작 / 선택 / 경험 / 거울 / 신용 / 리스크 2장 부자의 고백 - 기회 / 부채 / 소유 / 계획 / 장사 / 가격 / 오판 3

[지니플래닛] 10_#5 부의 인문학

✅ 본 왜 진보정권일 때 부동산 가격이 더 오르는가? 진보정권은 언제나 큰 정부를 지향한다. 재정지출과 복지 확대 정책은 처음엔 경기부양이 되지만 이후엔 인플레이션으로 찾아온다. 인플레이션이 오면 자산 가격은 상승하게 된다. 전략적 사고없이 무턱대로 열심히 하면 빨리 망한다. 네가 남보다 잘하는 게 무엇인지 생각해봐라. 네가 남보다 잘 못하는 약점은 무엇인

안녕하세요~

닉네임 리치 언니 거주 지역 서울시 중랑구 관심사 부동산, 재테크, 봉사 활동 목표 순 자산 30억 멤버들에게 한마디 투자 동료들과 월부 환경에서 서로 응원하며 오래도록 지속하고 싶습니다.

[실준반 62기 90조 스테디킴] 11.4. 광주 촌놈의 강사와의 만남 후기

설마 했던 일이 내게 벌어졌다. 난 그저 한 달 동안 조장 역할만 성실히 수행했을 뿐이고, 임장보고서는 어디 내놔도 부끄러울 정도의 완성도였기 때문이다. 그래서 이 결과는 우리 조원들이 매주 완강하고 과제를 잘 수행해주었기 때문이라고 생각한다.(조원들 모두 명예의전당에 이름을 올렸다.) 갑작스러운 상경 일정에 주말에 나와 일을 미리 처리하고 월요일에는 조퇴

실전준비반 강사와의 만남(24.11.04)

10월 실전준비반 강의를 수강하고, 조모임 등을 하면서 우당탕 지나갔던 한 달을 마무리 했습니다. 실전준비반을 듣기 전 ‘후회 없는 한 달을 보내자’는 각오로 임했습니다. 처음 해보는 조모임, 조장, 임장, 임장보고서 낯설고 힘들었지만 조원분들 반장님 조장님들 덕분에 마무리 할 수 있었습니다. 실전준비반이 마무리 되고, 조 원분께 축하한다는 메세지를 받았습

2024.11.4. 실전준비반 강사와의 만남 후기

저번 열기 때 강사와의 만남에서 바보같은 질문을 해서 빈쓰튜터님께 뼈를 맞고 더 열심히 했던 기억이 있기 때문에 이번에도 빈쓰 튜터님을 만나길 바랐다. 내 바람이 통했는지 1부 때는 권유디 강사님, 2부 때는 빈쓰 튜터님이 들어오셨다. 내 질문에 대한 답뿐만 아니라 다른 분들의 질문 덕분에 많은 것을 배워갈 수 있었지만, 다만 너무 아쉬웠던 것은 내가 아직

[실준반 62기 67조 해보기] 강사와의 만남 후기~~!!

안녕하세요! 계속해서 나아가고 싶은 해보기 입니다~🌞 3월부터 계속해서 강의를 들으면서도 우수 수강생과는 거리가 멀다고 생각했던 제가 실전준비반 강사와의 만남을 다녀왔습니다..! 10월이 시작될 무렵 저는 지투반 광클에 실패한 후 지방 앞마당을 더 늘리기 위해 실준반 재수강을 결심했고 기초반 재수강이고 좀 더 성장하고 싶다는 마음에 조장을 지원했습니다.

실준반 61기 강사와의 만남 후기

한달간의 실준반 일정이 거의 마무리되어갈 때 쯤(물론 내 임보는 아직도 마무리되지 않았다), 꾸준한 실준반 조원이 이미지 파일 하나를 보내주셨다. 아? 저기에 내가 왜 뽑힌 거지?? 이도 저도 아닌 임보 과제를 닥치는대로 해내다보니 갑자기 10월이 사라지긴 했다만… 굉장히 놀라우면서도 의아했다. 하지만 월부 측에서 뭔가 내가 10월을 허투루 보낸 것 같지는

[강사와의만남 갸] 실준반을 예쁘게 마무리하고 왔어요!

안녕하세요 갸 입니다! 부족함도 아쉬움도 나름 성취감도 있었던 10월 실전준비반 61기가 끝났습니다. 5늘도 1단 Go!라는 파이팅 넘치게 시작하여 좋은 조원분들을 만나서 참 행복했습니다. 한달이 지났더니 성동구 앞마당도 생겼네요. 수강생분들을 대표하여 강사님들을 만날 수 있는 기회를 주셔서 소중한 시간을 알차게 머리에 마음에 담고 왔어요. 감사한 마음 담

[봄날의햇살] 실전준비반 62기 강사와의만남 후기 :: ⭐️하면된다⭐️

안녕하세요, 봄날의햇살입니다 :) 아직도 제가 어떻게 이렇게 좋은 기회를 얻게 되었는지 얼떨떨 그자체이지만.. 정말 며칠전부터 설레는 마음으로 준비하고 다녀온 강사와의 만남 후기를 작성하게 되어 정말 기뻐요. 오늘 강사와의만남에서는 실전준비반에서 강의를 진행해주신 코크드림님과 권유디님, 놀이터와 칼럼으로 수강생들에게 힘을 주신 튜터 빈쓰님, 쟌쟈니님께서 참

서울시 성동구 임장보고서 (실전준비반 61기 62조 쫑만킹)

실전준비반2강 강의 후기 [실전준비반 61기 62조 강남우성]

강의 시작 전 잔쟈님이 1순위는 강의, 2순위는 임장보고서, 3순위는 임장 이라고 말씀해 주셨습니다. 1주차 강의를 듣고, 분위기 임장을 다녀오고, 2주차 강의를 들으면서 왜 그렇게 말씀해 주셨는지 이해가 갔습니다. 그리고 왜 2주차 강의를 ‘임장보고서 잘 쓸 수 있는 방법’으로 했는지 느꼈습니다. 강의를 듣기 전 생각은 분위기 임장 전에 임장보고서 강의를

서울이 제일 쌀 때 수도권 신축샀던 부린이가 1년만에 서울 투자자가 되었습니다. [지니플래닛]

안녕하세요. 겸손하게 나누고 즐겁게 성장하는 투자자 지니플래닛입니다. 어제 글리님의 글을 읽고, 반원분들과 이야기를 나누면서 2년 전 제가 떠올라 새삼스레 지금이 감사하고 행복했는데요. 글리님 삶이 바뀌었듯 제 삶도 바꾸어주었던 열반기초강의 !!!!!!!!! 그리고 https://cafe.naver.com/wecando7/7349976 비전보드!!! 자유와

[길치를 위한 꿀팁] 🗺️지도 없이 남쪽 한 번에 찾는 방법!

안녕하세요~! 부동산계의 가치투자자가 되고싶은 워렌부핏입니다 🔥 여러분, 임장할 때 지도와 현장이 잘 매칭되지 않아 힘들었던 적 있으신가요? 분명 임장을 하고 있는데 조원들과 떠들며 걷다보면 '내가 지금 어디에 있는지' 지도를 봐도 헷갈릴 때가 많아요. 더 문제는 분명 임장에만 집중하고 있는데도 타고난 방향치라 현재 내가 가고 있는 방향이 어디인지 루트상

시세지도에 조금이라도 몰입하는 방법 [진월]

드디어 목표하던 투자를 하셨나요? 회원님의 제2의 직업, 월급쟁이 투자자로서 경험한 실제 투자 이야기를 들려주세요! 안녕하세요. 진심을 다하는 월급쟁이, 진월입니다. 어느덧 실준반이 2주가 지나고, 많은 분들이 시세지도를 열심히 그리고 계실 것 같습니다. 제가 23년 4월, 첫 실준반에서 임장보고서를 작성할 때 두 번의 위기가 있었습니다. 바로 “시세지도”

실력 없이 투자할 뻔했다가 매물 코칭과 임장보고서가 제 자산을 지켜주었습니다 [부동산딱대]

안녕하세요. 부동산딱대입니다. 어제 튜터링 데이 사임 발표를 준비하며 지난해 8월 경 같은 지역의 임장보고서를 함께 돌아보게 되었고 그 당시 진행했던 매물코칭에 대해서 복기해 볼 수 있었습니다. 동료분들에게도 그 과정들이 앞으로 투자에 있어서 원칙과 기준 측면이 중요하다는 점을 나누고자 글을 쓰게 되었습니다. 1. 22년 8월 그 지역의 상황 금리 인상과