안녕하세요 지방에 살고있는 신혼부부입니다.
저희 소득은 합해서 월 500만원이고,
고정지출 90만원, 생활비 45만원, 변동지출 25만원
용돈 각 30만원, 부모님용돈 20만원,
대출원금+이자(36+24) 60만원 ,
저축 200만원 입니다.
결혼을 하며 집을 구매했는데 지역이 전라남도 해남군입니다.
직장때문에 해남에 집을 매매하였는데 앞으로 인구도 줄어들고 현재 노인인구가 높기 떄문에
이대로 집을 보유하는게 맞나 싶어 질문 드립니다.
- 현재 집을 정리하면서 현금으로 부동산 투자를 해야할 지
2. 아니면 현재 집을 유지한 상태로 목돈을 추가로 모아서 나중에 부동산 투자를 해야할 지 고민입니다.
디딤돌로 대출이자(2.35%-→ 곧 출산예정으로 2.05%)를 싸게 받았는데 팔기는 아깝고
집값이 변함없는 지역에 현금을 묶여두고 집을 보유하는게 맞나 싶기도 합니다.
(1억9천 매매, 1억2천 대출) / 현재 1천2백 저축 / 신차 구매(4천)로 6백 대출
차를 중고로 샀어야했는데…버스가 없어서 차가 필요합니다 ㅜㅜ
퇴직하게 되면 해남에서는 살고싶지 않은데……수도권에 살고싶어요
(원래 고향은 해남이며 서울 거주 후 공무원 합격으로 해남으로 내려오게 되었음)
1번이 맞다고 한다면 추후 거주 방법과 수도권 투자가 가능한지…
2번이 맞다고 한다면 우선 목돈을 더 모으며 공부를 해보겠습니다.
긴글 읽어주셔서 감사합니다
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댓글
르디님 안녕하세요 :) 현재 보유하고 있는 집을 지속해서 보유할지, 아니면 매도하고 투자를 해야할지 고민중이신 것 같네요! 이 부분은 르디님의 가치관, 목표, 재정상황에 따라 판단해보셔야할 것 같습니다. 하지만 어떤게 더 나은 선택인지 판단하기가 어려우실 것 같아요. 저라면 내집마련기초반 or 중급반, 열반스쿨기초반 등의 강의수강을 통해서 부동산에 대한 전반적인 공부를 먼저 해보고 판단해볼 것 같아요! 꼭 좋은 결정 하시길 응원드립니다 :)
안녕하세요. 르디님 개인의 상황에 따라서 결정은 다르게될수있습니다. 현재 매수한 집이 충분히 가치가 있고 보유해나갈만한 부분들이 있는지 생각해보는게 좋겠습니다. 말씀해주신대로 집값이 변화가 없는게 정말 사실에 기반한부분인지도 확인이 필요합니다. 매도하게 된다면 그에 따른 현금이 생기는 부분을 기준으로 수도권 투자에 가능한지 단지를 선별후 저평가된 단지에 투자를 고민해보시면 좋을것 같습니다. 어려운 결정을 내려야하는 상황이니 답답하실수밖에없을 것 같습니다. 편익과 비용을 잘 고민해보시면서 보다 나은결정하셨으면 좋겠습니다. 강의를 통해서 보다 배워나가면 결정하는데 많은 도움이되실꺼에요. 화이팅입니다 르디님:)
