실전준비반 3강 강의후기[실전준비반 61기 24조 비드래곤]

현재 앞마당이 0개인  저는 강의를 들으며 저 한테 중요한거는 임보와 임장가는걸 습관화하는게 중요하다는걸 알았고 열기때 어떤분이 서울 및 수도권을 급지로 나눈 표를 올려주셔서 1급지를 보고 강남 서초 송파야 너무 당연하지만

나머지 2급지 3급지 4급지 5급지는 무슨 기준일까? 

하는 의문이 있었는데 그 의문이 해소가 되었습니다.

역시 단순암기보다도 이유가 있는 암기가 더 이해하기 쉬운거 같습니다.

저는 부린이라서 먼저 거주지를 기점으로  광진구를  앞마당으로 만들고 그 다음에는 바로 옆에 있으면서도 같은 급지인 성동구를 앞마당으로 만드려고 합니다.

광진구 성동구 모두 비싸지만 서로 같은 급지 이기 때문에 같은 가격이라면 차라리 이걸사지? 이게 더 가치가 있겠네  하는 비교분석이 용이 할거 같습니다.

수도권은  최우선은 무조건 직장! 강남 혹은 업무지구로

가는 교통이 중요하지! 라고 생각했고 맞지만

같은 지역내에서는 교통외에도 학군이나 환경에 따라

가치가  달라질수있다는 점

광역시는  입지!

중소도시는 신축! 이 중요하다는걸 공식처럼 외우겠습니다.

또 구체적인 투자사례를 통해서  내가 매수자일때 매도자에게 어떤이득을 줄수있어야 돈을 깎을수 있는지 알수있었고 전세세팅 못 하면 잔금칠준비 하셔야해요.

하는데  와…  나 진짜 나중에 저러면 어쩌지 하고

두려움도 느꼈습니다.

1등 뽑기  사례는 보면서  소거법  너무 이해가 잘되었구요. 

가치순으로 나열만 쭉 가능하다면 나도 할수 있겠는데?

라는 생각이 들정도로 이해가 쏙쏙 됐습니다.

물론 지금은 가치순으로 나열이 안돼서  할수 있을때 까지 더 열심히 해야 할거 같습니다.

인테리어부분은 설명해 주시는데 나중에라도

꼭 인테리어 특강은 한번 들어봐야겠다!

라는 생각이들 정도 였구요.

가장 기억에 남았던 부분은 싼 사장님 보다 조금 더 

비싸더라도 의사소통이 잘 되는 사장님이랑 하세요!

꼭 기억하겠습니다.

저는 한번 불같이 열심히 했다가 늘어지고

또 불같이 열심히 했다가 다시 늘어지는 타입인데요.

이 것말고는 대안이 없으니 월부의 환경 속에서 끝까지

살아남아 언젠가 1호기를 하는 그날까지 달려보겠습니다!