[신투기3기 신도시 쏙쏙파헤7고 4십억 거두조 종달]2강 강의후기

양파링님 2강 강의를 듣고 ..

C,D지역 강의를 듣고 가장 인상 깊은 부분은 지역의 '변화가능성'에 대해서 생각을 해보게 된 것입니다.
그동안 임장보고서를 쓰면서 결론파트에서 결론을 고민할 때 현재의 입지 대비 저평가 된 단지만 생각하곤 했었는데, 아무리 연식이 좋은 단지여도 결국 시간이 흐르면 흐를수록 땅의 가치로 수렴하기 때문에  
앞으로 투자를 하고 단지를 5년, 10년 이상 가지고 가려면 앞으로 입지의 변화 가능성이 없는 곳보다는 변화가능성이 있는 단지를 우선적으로 투자범위에 넣어 매수해야 하겠다는 생각을 했습니다.
그래서 다음 임보부터는 이러한 것들을 참고해서 도시개발계획이라던지 앞으로 변화하게 될 부분들을 좀 더 자세하게 알아볼 생각 입니다.

또한 투자 결론을 낼 때 1등을 뽑기위한 방법을 가시적인 표를 이용해서 선정하는 법을 알려주셨는데 그게 도움이 되는 것 같아서 BM을 해볼 생각입니다.