[서투기 22기 튼튼한6체로 임장하조 종달]3주차 강의후기
3강은 양파링강사님이 강의를 해주셨는데, 마침 저희조가 임장하고있는 A지역을 다루어 주셔서 좀더 재밌고 심도 있게 강의를 들을 수 있었 던 것 같습니다. 기억에 남았던 부분은 서울&경기 비교평가 프로세스입니다. 비교평가를 복잡하게 할 필요없이 양파링님의 장표처럼 1단계 가치, 2단계 가격, 3단계 리스크로 나누어 두개의 단지를 줄세워 선호요소, 특징 및 가
[서투기 22기 튼튼한6체로 임장하조 종달]2주차 강의후기
2강은 권유디 튜터님이 너무 알찬 강의를 해 주셔서 많은 인싸이트를 얻어가는 강의였습니다 기억에 남는 내용들은 서울,경기 아파트를 볼때는 좋다, 싫다가 아니라 덜 좋다로 구분을 하자 -그동안 선입견에 빠져서 이 단지는 뭐때문에 안돼, 뭐때문에 안돼라며 선을 그었었는데, 그게 의미 없는 행위였다는 것을 깨닫게 되었습니다. 한 단지에 너무 꽂히지 말자. 좋다와
[서투기 22기 튼튼한6체로 임장하조 종달]1주차 강의후기
자모님께서 1주차 강의를 해주셨는데 2025년 부동산 시장이 흘러가는 방향에 대해서 얘기해 주셨고, 이러한 시장에서 투자하는 방법에 대해서 말씀해주셨습니다. 사람들은 보통 1등뽑기를 하고 가격을 재며 돈을 더 많이 벌수 있는 물건을 찾다가 투자시기가 늦어지며 기회를 놓치는 분들이 있다고 하셨었는데 1등뽑기를 하며 투자기회를 놓치느니, 선호도 있는 단지가 충
[신투기 5년안에 30억 등기7조 종달] 한달간의 조모임후기
그동안 필수과제만 해오던 제가 조모임후기를 작성해봅니다..! 이번한달은 생각보다 여러가지를 얻어가고 배워가는 12월이었습니다. 여러모로 풍성한 한달이 되었던 것 같네요. 교대근무를 하고있고 근무 특성상 주말이 자유롭지가 않기 때문에 항상 다음달 스케줄표를 미리 들여다보고 주말에 쉬는날이 거의없어서 조모임을 많이 참석하기가 힘들 것 같아 자실을 할지 조모임을
[신투기 5년안에 30억 등기7조 종달] 4주차 강의후기
<4강강의후기> 4강은 주우이님께서 강의 해주셨습니다. 4강을 수강하고 인상 깊었 던 부분은 소액투자로도 돈을 벌 수 있고, 소액투자로 돈을 벌기 위해서 해야 하는 프로세스 소액투자 가능지역을 늘리고, 투자가능단지를 리스트업, 전세 및 매매동향파악, 주기적 확인 이 네가지를 지속적으로 하는 것이었습니다. 굉장히 쉬워보이고 간단한데 이것들을 꾸준히 하는 것이
[신투기 5년안에 30억 등기7조 종달]3강 강의후기
<신투기 3강 강의후기> 양파링님이 강의해주신 내용에서 특히 기억에 남을만한 내용은 ‘변화가능성’입니다. 우리가 땅의 가치가 있는 지역에 투자를 할 때 5년,10년이상 가지고 간다면, 이왕이면 10년뒤에 더 좋은 곳으로 바뀔 가능성이 높은 곳으로 투자를 하는 것이 중요하다고 말씀해주셨습니다. 우리가 흔히 알고있는 4가지 입지요소(직장, 교통, 학군, 환경)
[신투기 5년안에 30억 등기7조 종달] 2주차 강의후기
<2강 강의후기> 2강에서는 제주바다님이 B지역분석과 함께 상급지를 앞마당으로 가지고 있어야 하는 이유를 함께 설명해 주셨다. 그동안 항상 내 투자금에 들어오는 지역만 앞마당을 만들려고 소액투자지역, 지방등등을 알아보고 있던 나에게 상급지 지역에 대해서 다시한번 뒤돌아보는 계기가 되었던 강의였다. ‘소액 투자자일수록 상급지 앞마당을 만들어 놓아야 비교평가를
[신투기 5년안에 30억 등기7조 종달] 1강 강의후기
-1강 강의는 자모님이 열정과 성의를 다하시며 강의를 해주셨다. 항상 투자자들이 궁금해 하는 내 종잣돈 정도면 어디를 투자해야 하는지 명확하게 짚어주셔서 좋았고, 경기도를 한판에 정리를 해주시며 각 경기도별 핵심입지요소를 정리해 주셔서 그 지역이 갖는 핵심입지요소가 무엇인지 한눈에 알 수 있었으며 사람들이 그 지역으로 이사가는 이유, 살고자하는 이유가 무엇
[내마중13기 우리모두 등7ㅣ치고 2제 씨앗심조 종달] 2강강의후기
밥잘님의 2강을 듣고 밥잘님께서 강의초반에 현재 시장진단과 지금 기회가 다가오고 있으니, 기회를 움켜진자와 놓친자는 몇년후 다른자산의 크기를 갖게 될 것이라고 하셨고 기회를 움켜쥐기 위해서 각각 실거주 내집마련, 거주보유 분리, 갈아타기 등을 감당가능한 선에서 투자를 해야 한다고 하셨다. 강의에서 인상 깊었던 점은, 첫번째로는 수도권의 입지와 가격을 한판으
[내마중13기 우리모두 등7ㅣ치고 2제 씨앗심조 종달]1주차 과제제출
종달의 최고의 내집마련 프로젝트 1주차🏠 1. 열심히 정리한 단지 정리 엑셀 파일 화면 캡쳐 이미지 첨부 2. 선정한 5개의 단지명, 단지장보(연식, 세대수, 평형), 가격 정보(매매가/전세가/전고점/하락률) 작성하기 3. 단지 선정하며 느낀 점 작성하기 생각보다 단지가 너무많아 전수조사하면서 힘들었지만, 너나위님 말씀대로 다 만들고 나니, 이 장표만큼
[내마중13기 우리 모두 등7ㅣ치고 2제 씨앗심조 종달]1주차 강의후기
1주차 강의후기.. 1주차는 저의 롤모델인 너나위님께서 강의를 진행해주셨습니다..! 거시경제에 대해서 간략하게 짚어주시고 현재 시장상황과 우리가 지금시장을 놓치지 말아야 하는 이유 등등을 이야기 해주셨는데, 다른분들도 저와 비슷한 감정을 느끼셨겠지만 이번 겨울부터 내년 상반기 까지는 투자를 꼭 진행해야겠다는 결심을 굳힌 계기가 된 것 같습니다. 강의를 시작
[신투기3기 신도시 쏙쏙파헤7고 4십억 거두조 종달] 4강강의후기
4강강의후기 강의를 마치며.. 이번 강의를 통해서 결국에 부동산은 땅의가치로 수렴한다는 것을 다시한번 느끼게 되었고, 입지가 압도적으로 차이나지 않는 이상, 비슷한 입지의 단지들끼리 비교할 때는 단지대 단지로 봐야 하고 그 지역안에서 사람들이 좋아하는 단지가 무엇인지를 파악해야겠다 라는 생각을 했습니다. 이번 강의에서 자모님이 6개월 안에 투자를 해야한다
[신투기3기 신도시 쏙쏙파헤7고 4십억 거두조 종달]3강 강의후기
<제주바다님의 3강 강의후기> 이번강의를 통해서 새롭게 알게된 점은 보통 수도권은 ‘교통’이 ‘핵심입지요소’로써 투자를 고려할때 역세권을 가장 최우선적으로 봐야한다는 것으로 알려져 있는데 이번강의를 통해서 그게 반은 맞고 반은 틀리다는 것을 알게 되었습니다. 각 지역의 생활권마다 사람들이 정말 선호하는 요소가 다를수 있구나 예를들면, A지역에서는 사람들이
[신투기3기 신도시 쏙쏙파헤7고 4십억 거두조 종달]2강 강의후기
양파링님 2강 강의를 듣고 .. C,D지역 강의를 듣고 가장 인상 깊은 부분은 지역의 '변화가능성'에 대해서 생각을 해보게 된 것입니다. 그동안 임장보고서를 쓰면서 결론파트에서 결론을 고민할 때 현재의 입지 대비 저평가 된 단지만 생각하곤 했었는데, 아무리 연식이 좋은 단지여도 결국 시간이 흐르면 흐를수록 땅의 가치로 수렴하기 때문에 앞으로 투자를 하고 단
[신투기3기 신도시 쏙쏙파헤7고 4십억 거두조 종달]1주차 강의후기
1강에서는 주우이님께서 소액투자로 시작해서 더 좋은곳으로 갈아타는 방법 및 지금 수도권에서 소액투자를 할 수 있는 지역a,b를 파헤쳐 주셨고 우리들이 실제로 투자를 할 수 있게끔 주우이님이 사용하시는 투자프로세스를 알려주셨다. 저번 신투기1기 강의를 들었을때도 a지역에 대해서 다루어 주셨었는데 불과 2~3개월 만에 같은 a지역의 시세가 변동이 되어 있는 것
2강 강의후기 [서투기 17기 6십억 자산 실현하는 그날이 5기까지 절대 포기하지 않는조 종달]
2강에서 주우이님께서 서울4급지 투자에 대해서 설명해주셨는데, 새롭게 배운점은, 각 4급지 지역마다 특색이 있다는 것이다. 예를 들면, A지역은 강남과 가깝진 않지만, 질 좋은 직장이 많고 교통이 편리해서 사람들의 수요를 끌고, B지역은 언덕이 많지만, 교통(강남으로의 접근성)이 압도적으로 좋아 언덕이 있더라도 사람들이 선호하는 지역이 될 수 있다는 점이다
서투기 1강 강의후기 17기 65조 종달
서투기 1강은 자음과모음 강사님이 강의를 해주셨다. 강의를 다 듣고 나도 모르게 박수를 치고 있는 내 자신을 볼 수 있었다..! 개인적으로 자모님의 강의는 귀에 쏙쏙 잘 박히고 강의력이 좋으셔서 몰입해서 듣게 된다는.. 자모님이 도입부에서 현재 서울시장을 전체적으로 진단 해주셨고, 현재 떠오르는 대출이슈에 대해서도 강의에서 다뤄주셨는데 이런 상황들이 오히려
열반스쿨 중급반 4강 강의후기[열반스쿨 중급반 39기 7년안에 3십억자산가로 거듭나조 종달]
<4강 강의후기> 4강은 주우이님 께서 내가 그동안 공부하며 궁금했던 부분들을 거의 모두 쉬원하게 긁어주셨다. 초보자들의 궁금증을 너무나 잘 아신다는.. 사실 열중반 강의에서 제일 기대됐던 부분이 4강이었다. 주우이님께서 수도권에 투자할지 지방에 투자할지 다루어 주신다고 해서 개인적으로 기대가 됐었는데, 강의를 들어보니 각 수도권, 지방별 시장의 상황을 다
