실전준비반 3강 강의 후기 [실전준비반 46기 21조 어느집딸내미]

안녕하세요, 어느집딸내미입니다.

이번 3강은 코크드림님께서

'실전 투자 사례를 통해 수익내는 법'에 대한

강의를 해주셨습니다.

이번 강의의 BM을 정리해 보았습니다 :)

역전세 대비를 위해 전세증액금은 모아두기

월급 모아서 투자한다고 생각하기

1년에 1채만 투자하기(역전세 리스크 방어)

3호기까지는 투자코칭 받으며 투자하기

투자경험을 쌓아야 실력이 쌓인다(임보러 되지 말기)

손품을 통해 수요의 특징, 선호요소 파악하기

발품으로 손품 정보와 일치한지 확인하기

지역별로 가치를 판단하는 입지중요도 확인하고 투자 우선순위 결정하기

30평대 전세 잘 안나가는 달 확인하기

세입자에 관한 모든 상황 기록해서 재계약시 협상의 수단으로 사용하기

전단지할 생각말고 전세가 낮추고 임장 더하기

부동산 계산기로 보험사 주담대 여력 계산하기

대출상담사 여러명과 상담받기

시간관리 레버리지 최대한 이용하기

이번 강의는 코크드림님의 실제 투자사례를 들어 설명해 주셔서

막연하게 알고 있던 투자 과정들이 명확해 졌고

특히 잔금 대비 대출여력 계산 파트가 평소에 궁금했던 것이라

강의를 통해 다뤄 주셔서 좋았습니다.

주담대 중도 상환수수료도 얼마 정돈지 감을 잡을 수 있게 가르쳐 주셔서

앞으로 투자계획을 세울 때 적용해 볼 수 있을 것 같습니다 :)

코크드림님께서 실제 현장에서 부딪혀 가며 얻었던 노하우들을

이렇게 강의를 통해 전수받고 시행착오를 줄일 수 있어 감사했습니다.

많은 노하우와 실전경험을 전수해주신 코크드림님께 정말 감사드립니다!