실전준비반 3강 강의 후기[실전준비반 61기 83조]

코크드림님이 현실적인 조언을 많이 해주신 느낌이다

잘 아는 지역을 임장지 선정하는 방법과 수평적 비교, 수직적 비교를 통하여 비교평가하는 방법을 알려주셔서

새로운 시각에서 생각해볼 수 있었다

또한 전세를 맞추고 인테리어를 하는것에 대해서 막연한 두려움을 가지고 있어서 세낀 물건만 찾게 되는데

수도권일 경우 워낙에 구축단지가 많아서 전세 세팅을 하려면 수리가 필요한 부분이며 또한 전세 맞추기도 쉽고

매도하기도 쉽기에 수리를 해야겠다는 생각이 들었다.

또한 투자자로서 장기보유하고 여러물건들을 투자하려면 인테리어 수리하는것은 필수라는 생각이 들었다

임장지역 선정이 어렵다면 내가 잘 아는 곳을 선정하고 비슷한 입지의 임장지로 확대하는 것 또한 좋은 방법이며

임장을 통하여 생활권내에서 랜드마크, 관심단지, 중간단지를 앞마당으로 만들고 앞마당 중 비교평가를 통하여 저평가된 단지를 계속 시세트래킹을 하는 것이 중요하다는 것 또한 알게 되었다.  그러면서 내 투자범위내에 들어왔을 때 과감하게 투자한다.