[실전준비반 62기 9린거빼고수익률1등단지뽑조 절포남] 3강 강의후기

3주차 강의는 코크드림 멘토님께서 강의를 해주셨습니다.

이번 강의에서는 끊임없이 단지대단지로 비교평가를 해주시며 설명해주셨습니다.

수평적 비교평가와 수직적 비교평가에 대해서도 알려주셨는데 듣고나서

비교평가에도 이런식으로 비교평가를 할 수 있구나 알게되어

여러 비교평가를 통해 저평가 단지를 찾는 방법이 있는지를 알게되었고습니다.

임장보고서 마무리까지 써보는건 이번이 처음인데

이번 앞마당을 끝내면 다음 앞마당을 어디로 선정해야할지 고민이되고는 했었는데,

강의에서 비교평가할 수 있게 수평적 수직적 앞마당을 섞어서 만들면 좋다는 6개월짜리 예시를 표로

보여주시니 방향성을 잡을 수 있게되었습니다.

투자물건 선정하는 방법에서도 투자금에 들어오는 단지들에서 내가 할 수 있는 1등 뽑을때

어떻게 제거해나가면서 뽑아야하는지 직접 사례를 통해서 알려주시니 제가 직접 투자하고있는 것 같은 기분이 들었고 실전투자를 할때 이렇게 적용해서 뽑으면 되는구나 알게되어 너무 좋았습니다.

시세트레킹도 해야한다는건 알았는데 왜 해야하는지 시세트레킹 함으로써 투자까지 이어진 사례까지

보여주시며 시세트레킹의 중요성에대해 알려주셨고, 강의를 듣기 전에는 모든 단지들을 시세트레킹해야하나?

생각하고 막막함이 있었는데 어떠한 단지들을 트레킹하면 좋은지 정해주시니 갈피를 못잡고있던 저에게는

방향성을잡는데 너무 도움되었습니다.

전세세팅부분에서는 여러가지 유형을 알려주셨는데

세안고 물건은 그냥 매매-전세 차이만 주고 끝나는게 아니라 계약하기 전부터 확인해야 할 부분이 무엇인지

추후 공급물량이 있을경우 어떻게 행동해야하는지 노하우도 알려주시고

매매와 전세 같이 어떻게 돈이 오고가는지도 세세하게 표로 다 보여주시며 설명해주셨습니다.

또 평소 궁금했던부분이 인테리어가 필요할경우 무조건 잔금을 하고 인테리어를 해야하나? 궁금했었는데

어떤 유형의 세입자를 들이게되면 잔금 필요없이 인테리어 기간을 만들 수 있는지도 알게되니

궁금증이 해결되어 너무 시원했습니다 !!!

인테리어 업체 선정할때도 인테리어 사장님의 능력으로 얼마나 세이브할 수 있는지 꿀팁까지 알려주시니

그렇게만 활용해도 강의료는 뽑고도 남을 것 같습니다 ㅎㅎㅎ

무엇보다 이번 실전준비반에서 전체적으로 너무너무 구체적으로 하나하나 A부터Z까지 세세하게 알려주시니

이해력이 부족한 저도 보다 쉽게 이해할 수 있어서 너무너무 좋습니다ㅎㅎㅎ

이렇게 알려주셨는데 못한다는건 핑계라고 생각할정도…

알려주신대로 완성을 목표로만해도 저도 언젠가는 10억달성기에 글을 쓸 수 있을거라는 확신이듭니다 ㅎㅎㅎ

항상 수강생들이 힘들어하는 부분을 쉽게 알려주시려고 노력해주시는 월부관계자분들 너무 감사합니다ㅠㅠ

이번 강의를 실제 투자하는것처럼 느끼게 해주신 코크트림멘토님 감사합니다~!!