실전준비반 3강 강의 후기[실전준비반 62기 52조 엔와이]

육아를 하면서 강의를 듣고, 임장을 하고, 임장보고서를 작성해가면서 

정말 가까스로 해내고있는거 같습니다.

이번 강의에서 내용이 많이 이해되지안하 강의 회독을 해가며 복습을 해야할거같습니다.

이번 강의에서는 

1. 초보자가 임장 지역 선정하는법, 2. 임장지에서 투자할 아파트 고르는 법, 3. 투자의 완성 전세 세팅 전 과정

이런 목차로 강의를 들었습니다.

1. 임장지역 선정하는 법은 초보자이고, 육아를 하고 있기에 시간을 많이 낼수 없어 주변지역부터 늘려가려고 생각하였는데, 코크드림님께서 그런식으로 늘려가라 말씀해주셔서 많이 와닿았습니다. 주변지역을 늘려가며, 상하급지 까지 앞마당을 만들어 1등물건을 뽑은 후 수평비교를 하고, 수직비교까지 해나간다면 정말 잃지않는 투자로 이어질수 있을것이라 생각했습니다.
2. 임장지에서 투자할 아파트 고르는 법 이부분은 많이 어려웠습니다.현재 지방에 살고있는 저는 수도권과 광역시의 입지중요도와 우선순위를 알지 못하였던 부분인데 이번강의를 통해 각 지역별 입지중요도와 그에따른 우선순위 부분이 있다는걸 알게 되었고, 내가 선호하는 부분이 아닌 다수가 선호하는 부분을 선택해야 나중에 큰 이익으로 돌아온다는 부분도 알게 되었습니다.
3. 전세 세팅과정에서는 물건만 산다고 다되는것이 아니고, 내 물건을 1등 물건으로 만드는 과정이 필요하고 1등 물건을 만들기 위해 전세가 비교와 리모델링등 필요한 부분을 진행해서 1등 물건을 만들어야한다. 이것을 하기 위해서도 상하급지 비교, 같은아파트 비교, 리모델링 업체 비교등 많은 비교를 해야한다는 것을 알게되었습니다.

정말 월급쟁이 부자를 통해 강의를 듣고, 조모임, 임장을 통해 배우고, 느끼는 것이 어떤식으로 아파트를 고르고, 이를 비교평가를 통해 가치 대비 저렴하게 구매하고, 전세가나 리모델링도 비교를 통해 최대한 손해보지않는다.

정말 처음부터 끝까지 비교를 통해 진행하는 것을 많이 배우고 느낍니다.