실전준비반 3강 강의 후기 [실전준비반 61기 37조 또건축]

안녕하세요. 평생 재건축할 아파트를 투자하는 또건축입니다. 

이번 강의의 키워드는 “시세트래킹, 전세세팅, 매물 경쟁력”입니다.

1. 지난주 시세지도 만들고 이번주 단지분석을 해보니 어라라? A지역 선호도 괜찮은 84가 -1억에 전세는 +0.5가 되었어요. 특히 저층은 -1억 추가요. 투자 기회가 다가옴을 느꼈달까요. 아쉽게도 그만한 종잣돈은 미래에 있겠지만.. 잠시나마 흥미롭고 솔깃했습니다. 하하. 제가 처음에 임장한 B, C를 앞마당으로 만들었다면? 최근에 앞마당 만든 D를 시세트래킹하면? 이거 아주 재밌겠네요. 
2. 수리상태와 전세가는 밀접한 연관이 있습니다. 마치 상품을 파는 것처럼 시장조사(시세트래킹, 분임-단임-매임, 선호도나열 등)하고 가격 경쟁력을 갖추고, 시장의 반응이 어떤지 2가지 버전으로 전임하면 되겠다는 확신을 얻었습니다. 전세세팅과 매물경쟁력은 단임-전임 + 아직은 제게 추가 공부가 필요한 것 같습니다.

강의 들을 때는 끄덕끄덕였지만 강의를 듣고나니 복습의 중요성을 깨달았다는… 다음 강의는 정말 몰입하고 완강후 바로 복습해보고 들어야겠습니다.