실전준비반3강 강의 후기[실전준비반 61기 96조 월부입사하고싶다]

안녕하세요 월부입사하고싶다입니다

오늘도 따라가기 바쁜 강의스케줄 일정이지만, 하루하하루 제가 조금씩 달라지고 있다는 생각에 기분이 좋아지는 나날입니다. 어제 3강을 과제 + 후기까지 제출해야했지만, 이제서야 후기 작성합니다.

1.다수가 좋아하는 요소를 알고 집을 사야한다.

“다수가 좋아하는 요소가 무엇일까?”를 다시한번더 생각해본 계기가 되었습니다.(직장, 교통, 학군, 환경 등)

2.같은 아파트라도 평수에 따라 선호도가 다를수 있다.

실제 투자사례를 바탕으로 같은 아파트라도 평수에 따라 어느 단지를 선호하는지가 달라짐.

지금은 30평대에 대해 비교평가를 하지만, 해당 내용에 따라 20평대도 비교평가를 해야겠다.

3.전세 셋팅의 중요성

부사님이 전세를 빼주시긴하지만 우리는 전세를 입주로 인해 기간동안 시세차익을 목표로 하기 때문에 공실기간동안 발생할 전세금 대출이자 + 관리비 리스크를 빨리 햇지하기 위해 다른곳보다 더 선호하는 전세매물을 만들기 + 홍보를 해야합니다.

처음에는 임차인의 시점으로 볼떄 2년동안 집을 빌려서 살텐데 인테리어를 왜 하는지에 대해 관심이 없었지만, 투자자의 관점으로 해당강의를 보면서 왜 인테리어도 중요하게 봐야하는지를 알게 됏습니다