내집마련 기초반 2강 강의 후기 [모모하임]

🍑안녕하세요 모모하임입니다🏠

이번 강의에서는 자음과 모음님과 입지를 판단하는 기준에 대해 알아보았습니다.

직장, 교통, 학군, 환경, 공급으로 알고 있던 입지 지식이지만 내집마련을 기준으로 바라보니 더 색달랐던 것 같습니다.

자모님의 강의는 처음 들어봤는데 귀에 쏙쏙 들어오는 강의가 굿이었습니다!!

1.무조권 역세권! 은 아니야

교통을 바라볼 때 무엇보다 우선시 되어야하는건 역세권이라고 생각했었습니다.

하지만 강남과의 절대적 거리가 가깝다면 역세권이 아니라도 선호도가 높다고 합니다.

역에서 멀다고 무조건 걸러낼 것이 아니라 급지가 높고, 주변 환경이 괜찮으면 후보군에 넣고 바라보아야겠다는 깨달음을 얻었습니다.

2.내집마련이라면 상황을 먼저 고려

지금은 투자를 목적으로 공부를 하고 있지만, 돈을 어느정도 벌고 내집마련을 하게 된다면 내 상황을 먼저 고려한 후에 교통, 환경, 연식 순으로 살펴보아야 겠다는 생각을 했습니다.

직장과의 거리, 학군, 쾌적한 환경 등의 상황을 고려하지 않고 무조건 시세차익을 많이 얻을 집으로 알아본다면 삶의 질이 떨어질 수 있기 때문에 집을 마련해도 우울해질 것 같습니다.ㅎㅎ

3.행동을 바꾸면 생각이 바뀐다.

생각하는데 너무 시간을 쓰지 말고 일단 행동하다보면 자연스레 길을 걷고 있는 것 같습니다.

왜?라고 물어보며 나에게 가장 맞는 길을 선택하고 -> 선택했다면 뒤돌아보지 않고 행동하고 -> 문제가 생겼을 때 어떻게?라고 물으며 해결하려고 노력하는 자세가 필요합니다. 꾸준히!! 화이팅!!

<적용할 점>

서울 4급지 앞마당 쌓기

택지 신도시 등 균질성에 집중하기

후보군 입지평가를 한페이지에 놓고 하나씩 재끼기