실준 4강 강의후기 [실준 임보쓰기 어려워도 쓰9나면 5지조 너와함께]

너나위님의 본인의 삶에서 인생 전환점이 온 시기를 말씀해주신 점이 인상깊습니다

“딸내미 돌도 안되었을 때 딸을 보며 완전히 다른 사람이 되었습니다.

그때 마음을 다잡고 열심히 살아야 겠다고 생각했습니다”

예쁜 딸 공개하실 정도로 저희에게 진심이셨군요.

비슷한나이대 딸 있는 엄마로 더 뭉클하게 다가왔습니다. 월부 모든 엄마 아빠 화이팅!!

너나위님의 강의 인상깊었던 점. 와닿았던 점, 벤치마킹할 점, 정리해보았습니다.

“돈이 많아서 행복한게 아니라

 돈을 버는 과정에서 행복해지는 법을 배워 행복할 수 있습니다”

-> 과정에 집중하는 사람되기.

“선택이 모든 것을 결정하는게 아니예요

어떤 선택을 하느냐 보다 선택하고 나서의 너의 행동이 더 중요해요”

-> 행동하는 사람되기. 선택에 대한 책임감있는 사람 되기.

*현재 나의 상태  

(질문) 나는 지금 투자할 수 있을까?

-> (답변) 모른다 ! 아니요! (자가진단 완료)

->높은 투자이해도, 확고한투자 기준/행동배우기 (2개 채우기)

나머지 2개는 안정적으로 가능.

*현재 시장의 상태 - 시장은 지금 투자하기 좋을까?

-> 내가 할 수 있는것과 없는 것 집중하기.

싸냐? 집중하기

수도권과 지방의 시장 말씀해 주심.

*투자&실거주

-> 실거주O. 투자O

[핵심개념]

저평가 기준 (가장 중요)

* 절대적 저평가=가치 대비 싸다 (그냥 다 0 시기)

* 절대적 저평가 = 시장 전체가 가치 대비 싸다. (00지역 물건이 더 0 시기)

* PIR, 전세가율

PIR기준 – 저평가 시기 PIR 00.0 / 전세가율 00.0%

000로 가격이 싸다 비싸다를 가늠. ->0000로 확신을 가지고 실행.

그러나!! 중요한건 00

-> “얘가 쟤보다 좋은데 가격은 더 싸네?”

-> 비교평가 틀리더라도 해보기.

특히 투자이후 시나리오대비와

상대적 저평가를 투자사례를 통해 알려주시는 점이 좋았습니다.

항상 진심으로 강의를 해주셔서 감사합니다. 건강하세요.

BM

비교평가 (같은 돈으로 좋은 것) -> 앞마당 개수 늘리기.

각 지역별 아파트 가격 알아보기.

오늘보다 내일이 나아질 것-> 성장, 과정 집중.

의미 생각.