<튜터링데이 후기>
운이 좋게 두 번째 지투실전 두 번째 수강하게 되어 너무 기쁩니다.^^
처음 지투실전할때는 잘 모르고, 1호기 수리 및 전세 놓기 등이 겹쳐 어떻게 보냈는지 정신이 없었습니다. 이번에는 꼭!!정신차리고 조원분들 잘 따라가야지 하는 생각으로 했지만 시간이 지날수록 또 똑같은 태도가 반복되는 것 같아 속상한 시점이었습니다.
드뎌 기대하던 튜터링 데이!!! 보통아 튜터님은 온화면서도 재미있으신 분 같습니다.ㅎㅎ 지투실전 시작하며 일일이 전화주셨을 때 저의 고민과 걱정 등을 사려깊게 들어주시고 걱정해주셔서 너무 감사했습니다. 튜터님의 응원에 힘이 많이 났습니다.
실제 만나서도 튜터님께서 저의 상황에 같이 고민해주시고 어떻게 나아가야 하는지 말씀해주셔서 너무나 감사했습니다.
튜터님과 분임을 하며 튜터님이 생활권 및 단지 가치 등을 어떻게 파악하시는지 이야기를 나워볼수 있어서 너무 좋았습니다. 다른조원들의 질문과 답변도 들으면서 각자 임장지를 어떻게 판단하는지, 또 튜터님은 어떻게 보시는지 알수 있어 너무 좋은 시간이었습니다.
튜터님께서 분임 진행하시면서 10분가량씩 일대일 질문을 받아주셨는데, 이때 개인적인 고민 상황을 튜터님과 나누고 답을 찾을 수 있어 너무 좋았습니다.
분임을 마친 뒤 사임 발표 시간!!!
우리 조원들은 모두 다 능력자 같습니다. 정해진 시간이 다 비슷함에도 어떻게 저런 결과를 낼 수 있는지 반성하게 되었습니다. 사임 때 완성도 하지 못하고 제출한 제 자신에 대해 더 분발해야겠다는 생각을 했습니다.
- 지역민 이야기는 참고용으로 거주민의 마음도 중요하지만 투자자의 이야기도 중요!!(지역민의 이야기는 전임, 매임으로 채울수 있는 부분)
- 임보 뒷부분 힘을 줘야 함. (전체적으로 밸런스가 맞아야함.)
- 분임 때 괜찮았던 단지들이 결론 부분에 끝까지 남아있는지 확인-> 단지를 빕교하는 연습을 계속하기 위함.
- 개발계획 부분에서 중심축, 인구 배분이 가장 중요+개발호재 정도(지방은 디테일하게 할필요는 없고 수도권은 디테일하게 봐야할 필요 있음.)
- 수도권과 지방 비교평가 기준
1급지 부산 대구 대전 = 마포 성동 광진 중 구축 30평대, 4급지 랜드마크 신축 30평대
2급지 울산 광주 창원 : 마포 성동 광진 중 구축20평대
3급지 천안 청주 전주 : 마포 성동 광진 중 구축 방2개리
BM.
성공한 사람들의 공통점을 본다. (차이점을 보고 나는 할수 없다는 생각 하지 말기)
임보 bm할 것 우선순위를 정해서 하나씩 해나갈 것
개요 부분 직접 가공하지 말고 레버리지 할 것
임보 작성할 때 궁금증을 통해 답을 찾는 과정!!!!
나라면 어디에 살고 싶을까를 생각(6억대 말고 7,8억대 매물도 볼 것)
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