[신도시투자기초반 3기 24조 해요] 3강 강의후기

안녕하세요. 해요입니다.

제주바다님의 신도시투자기초반 3강 후기 올립니다.

부정적인 감정을 몰아내고 내가 해야 하는 것.

수강생들의 고민, 걱정, 마음을 다 알고 계시는 듯이

다른 강의와는 다르게 첫번째 강의에서 마인드에 관련된 이야기를 해주셨는데요.

이야기해주시는 말씀이 많이 공감이 되면서도

이 감정이 자연스러운 감정이라는 걸 알게 되었습니다.

우선 제일 와 닿았던 부분은 

불쑥불쑥 튀어 나오는 ‘왜 이렇게 까지 해야하지?’ 라는 마음을 대하는 방법이었던 것 같습니다.

내가 지금 하는 이 행동들은 ‘내가 지금과는 다른 삶을 살고 싶어서 선택한 일이다’ 

이 목적을 항상 기억하면서 행동하고 있는 지 돌아볼 수 있었던 것 같습니다.

또 먼저 이 길을 지나가신 선배님으로서 알려주신 꿀팁들

각 잡고 하지 말고 떠오를 때 한다. 좋아하는 일과 미루고 싶은 일을 조합해서 하라 등

당장이라도 쓸 수 있어서 너무 좋았던 것 같습니다.

지역마다 다른 사람들의 선호도

이번 강의에서는 두 도시를 알아보았는데, 비슷한 것처럼 보이는 지역이라도 

그 지역이 가진 특징에 따라서 사람들의 선호도가 다르고 그 선호도가 가격에 녹아있다는 걸 알게되었습니다.

일반적인 오류에 빠져 서울수도권은 무조건 교통이지! 가 아니라 

지역의 큰 특징을 파악하고 그 지역 사람들의 생각을 읽는 것이 키포인트 이겠구나 를 느꼈습니다.

또, 생활권 별 선호도의 특징과 그 지역을 총 정리해 두신 부분을 보고 

한 지역을 분석하면 나도 이 내용을 꼭 정리해야겠다는 생각을 했습니다.

앞으로 좋아질 지역 투자하는 법

앞으로 새롭게 교통이 좋아지거나, 신축 단지들이 예정되어 있으면 

기축단지들도 주변이 좋아지기 때문에 같이 가격에 영향이 있지 않을까? 라고만 생각했는데 

입지독점성이 크지 않은 지역에서는 신축으로 수요가 이동할 수 있겠다.

그렇기 때문에 매도나 갈아타기도 생각하면서 접근해야겠다. 라는 걸 배울 수 있었습니다.

결국 이 지역 사람들의 수요를 파악하는 것. 이게 제일 중요한 것 같습니다.

BM 각 잡지 말고 떠오를 때 행동하자

생활권 별 선호도 특징. 비슷해보이고 어려워도 정리해두기.

지역에 따라서 신축 옆 구축 투자 가능한지 생각해보기.

좋은 강의 해주신 제주바다님 감사합니다.