실전준비반 4강 강의 후기 [실전준비반61기 오래5래투자근6 키우조 마이추]

안녕하세요  마이추입니다.

4주차는 너나위님의 임팩트 있는 강의였습니다.

시장을 어떻게 보아야 하는지, 이 흐름을 어떻게 투자와 연결지어 판단할 것인지를

알려 주셔서 부동산 시장을 바라보는 시야를 넓혀 주셨습니다.

이번 강의에서 잊지 말아야 하는 부분 간략하게 정리해 보겠습니다.

적을 알고 나를 알면 백번 싸워도 위태로움이 없다

나는 투자를 할 수 있는 역량이 있는 사람인지,  다음 단계로 가기 위해 무엇을 해야 하는지

현재 시장과 분석과 더불어 잃지 않는 투자를 위한 투자 마인드를 강조해 주셨습니다.

“더 벌진 못하더라고 덜 위험한 것에 투자해서 목표를 이룰 때까지 투자시장에서 살아남기 위한 선택을 한다”

이번 실준 강의에서 가장 중요한 부분이며 투자자로써 절대 마음에 새겨야 하는 투자의 본질이다.

가치성장투자자가 되려면

아파트로 돈을 버는 방식은 1주택자와 다주택자로 나누어집니다.

현재 나의 종잣돈으로 일시적 1가구 2주택으로  생각하고 있습니다. 이후 투자 방향은 소액으로 가치 성장 투자자가 되는 것입니다.

급변하는 서울 부동산 시장에서 내가 가진 투자금으로 투자할 수 있는 물건이 점점 낮아지는 것 같지만

강의에서 배운 대로 투자의 본질, 기본을 적용하고 

앞마당을 늘려 가면서 투자에 대해 나 스스로 확신이 생기는 시점이

투자 타이밍이고 잃지 않고 더 버는 투자가 될 것입니다.

앞으로 상황이 좋지 않더라도 어떤 자세로 대처해 나가야 하는지

알려주시는 너나위님의 모습에 알려 주신 대로만 해 나간다면 가치 성장 투자자로 성장해 나갈 수 있을 것이라는

희망과 믿음이 더 단단해졌습니다.

투자 이후 시나리오 

 1.매매상승/전세상승-투자금회수-대출청산/재투자
2.매매상승/전세하락-역전세-매도/현금대응
3.매매하락/전세상승-투자금회수-재투자/대출청산
4.매매하락/전세하락-역전세-현금대응/매도
4가지 시나리오를 알려 주셨는데요

사실, 1호기 투자를 못하고 있는 상황이라 투자 이후는 깊이 생각을 하지 않고 있었는데,

투자와 연결이 되고 투자 이후 대안을 나름 준비해야 한다는 생각이 들었습니다.

지금은 전세상승과 매매하락 or 매매상승으로 이어 질 수 있다는 것을 지켜 봐야 합니다.

잃지 않는 투자가 될 수 있는 타이밍을 잡아야 한다고 알려 주셨습니다.
 

이번 강의도 역시 너나위님이셨습니다.

정신이 번쩍!

감동에 왈칵ㅠㅠ

강의 내내 해 주신 진심어린 조언 잊지 않겠습니다.

6개월 목표를 설정하고 실행해 옮기겠습니다.

6개월 후 목표 점검 보고 하겠습니다 !!

감사합니다 ❤️