실전준비반 4강 강의 후기 [실전준비반 61기 93조 우물 안 진주]

실전준비반 마지막 4강을 드디어 마무리하였네요ㅎㅎ

항상 2주차 과제쯤부터 과제가 밀리기 시작하여, 3주차 과제 단지 분석 나오면 밀리고 밀리고…ㅋㅋ

반복되는 것 같아 아쉽지만ㅠ 최선을 다해서 완료하도록 해야죠…!

이번 4강에서 너나위님의 말씀에서도, 자모님의 라이브에서도,

현재의 시장 상황을 최대한 자세히 알려주시려 하고, 자세히 설명해주셔서 너무 너무 좋았습니다.

‘6개월 안에 투자한다.’ 라는 목표를 더 명확하게 할 수 있도록 해주신 것 같습니다.

내 투자금으로 살 수 있는 단지 중 가장 좋은 단지를 열심히 찾아 매물코칭을 받고, OK를 받고 투자하고 싶었건만…

현재는 할 수 없어 너무 너무 아쉽네요ㅠ

그래도 강의에서 배웠던 내용을 잘 적용해서, 실제 투자를 하도록 하겠습니다.

해본 적이 없어 막연하고 두렵지만, 됐고, 실천해보겠습니다ㅎ

강의에서 먼저, 나의 상태를 인식하도록 해주시는데요…

지난번 실준반 들었을 때 저는 스스로 ‘아는대로 한다.’라고 생각 했었는데… 알고보니 ‘안다.’ 정도였더랬죠…

좀 충격이었습니다. 그동안 열심히 했다고 생각했고, 꾸준히 했다고 생각했었는데…

그냥 아는 수준에 그치고 말았다니…

그 이후로 배운 것에 그치지 않고 배운대로 실천하고자 노력했습니다.

다행히 지금은 ‘아는대로 한다.’ 정도는 된 것 같아요ㅎㅎ

이제 반복하고, 실전투자하고, 그 이후 단계로 나아갈 준비는 된 것 같습니다.

‘잃지 않는 투자’

열기 때 열정에 불타올라 그렇게 마음에 새겼던 게 어느새 흐려진 것도 같네요…

다시 한 번 ‘잃지 않는 투자’가 무엇인지, 이걸 하기 위해서는 무엇이 필요한지…

내가 어떤 것에 투자해야 하는지, 투자 이후에 어떤 시나리오가 발생할 수 있으며, 어떻게 대처하는지…

너나위님의 경험을 바탕으로 투자하기 전 정말 알아야 할 가장 중요한 내용이 무엇인지 자세히 설명해주셔서

너무 좋았습니다.

절대적 저평가 시기에 투자를 하고싶은 욕심도 있지만…ㅋㅋ

알려주신 기준에 가격이 부합하니, 앞으로의 예측이나 헛된 기대는 버리고,

지금 할 수 있는 가장 좋은 것을 찾아서 투자해야겠다고 다짐하게 되었습니다.

비교평가를 통해서 최고 수준의 투자를 할 수 있도록, 지금 해야 하는 건 한 가지.

앞마당 늘리기.

나의 종잣돈으로 투자할 수 있는 지역을 다시 생각해보게 되었고, 그 지역 먼저 앞마당을 늘리면서

실제로 투자로 연결될 수 있도록 ‘공부하는’ 마음이 아닌 ‘진짜 투자하는’ 마음으로 해볼 생각입니다.

힘들거라고 말씀해주셨는데… 힘들어요…ㅋㅋㅋㅋ

그래도 일단 2주택부터 만들고서 다시 생각해 볼랍니다.

대안이 없으니 일단 할 수 있는 것부터 시작해서 완료하도록 하겠습니다.

힘이 되어주시는 인사이트, 힘이 되어주시는 강의 감사합니다.

<BM>

1. 6개월 안에 1호기 성공한다.

2. 12월까지 성동구, 강동구 앞마당 완성한다.

3. PIR, 전세가율, 매물증감 한달에 한 번 확인한다.