[신투기 싸게사9 비싸게8조! 태자1] 4주차 자모님 강의 후기

안녕하세요.

태자1입니다.

벌써 신투기 마지막강의,,,,

자모님의 혼신의 힘을 다해서

모든것을 알려주신 강의를

듣고 후기를 남겨보려고 합니다.

개인적으로 느낀점 위주로 작성해보겠습니다

그럼 ㄱㄱ!!

투자방향성 정하기

강의의 처음부터 끝까지 듣고나서,

가장 머리에 맴도는 말은,

“지금은 싼시장이에요.

더벌 생각하지 마시고 잃지 않는 투자할 생각으로 하세요"

정말정말 더 좋은 투자를하고싶어서,

투자를 미뤄온 많은사람들에게

지금 다시 좋은 시장이 왔으니,

기회를 잡아야한다는 메세지를

계속해서 주셨던 것 같습니다.

각자의 투자금에 맞춰서,

현재 투자하기 좋은 강의에 나온

6개의 신도시 + 서울을 비교평가에서

투자하라는 이야기!!

그리고,

서울구축과 경기도 신축

입지 떨어지는 신축과 입지좋은 구축

결국 뭘해도 돈 벌거라는 것

각자의 장단점을 명확하게 알고 투자하면 된다는 것.

그게 전부라는 것을 배울 수 있었습니다.

"최악의 선택은 이렇게까지 하는데

투자를 안하는 선택을 하는 것입니다."

가치파악

역시 부동산은 입지!

라는 것을 다시 뇌리에 박을 수 있었는데요.

"같은 투자금으로 더 좋은 땅을 살 수는 없는지 찾아보고,

있다면 더 좋은 입지에 투자한다"

이것의 반복으로 좋은 물건을 찾아내려는

노력을 많이 해야겠다고 느꼈습니다.

그리고 투자를 할 수 없는 상황에서도 이 생각을

계속하고 행동해야겠다 느꼈던 것 같습니다.

경기도라고 안오르고 서울이라고 오르는 것은 아니라는점,

하지만 서울이 가치가 더 있기 때문에,

비슷비슷하다면 서울을 투자하는게 일반적으로 좋다는점.

지역간 비교평가를 하고,

지역간 위상을 정리해 놓는것이 이런 부분에서

굉장히 좋겠다는 생각을 했습니다.

내가 투자하려는 곳보다 조금 더 좋은 생활권,

조금 덜 좋은 생활권을 위아래로 비교해보아야,

정말 내가 하려고하는 곳이 싼건지, 

지금할 수 있는 최선인것인지를 알 수 있다는 점이

가장 포인트였던 것 같습니다.

그리고 입지 가치가 비슷한 경우에는,

더 안으로 들어가서 단지대 단지로 비교해야한다!

투자하기 위해 앞으로 해야 할 것

서울/경기도를 비교평가하면서 가치+가격을

판단하는 눈을 키우는 것.

결국 내 투자금에 맞춰서,

지금 투자기준에 맞게 투자한다.

경기도할까? 서울할까? 지방할까?

이런 고민을 하면서 집에서

탁상공론하지말고,

그럴 시간에 한번이라도 현장나가서

투자할 물건 보고 결정하는것이 가장 중요하다는 것.

그리고 투자에 100% 확신은 없다는 것.

다시한번 지금 이 시기가 과거의 2012~2014년 바닥시기와

비슷한 시기라는 것을 인지시켜주시면서,

지금은 행동해야할 때라는 것을 알려주셨습니다.

자모님 긴시간 강의해주셔서 감사합니다