나는 부동산과 맞벌이한다 독서후기

1장 

당신은 왜 아직 부자가 아닌가

가난하게 태어나는 것은 나의 잘못이 아니지만 가난하게 죽는 것은 내 탓이다.

남을 위해 일하다가는 평생 남의 뒷꽁무니만 쫒아 다닐 것이다.

아무리 미친듯이 일을 하더라도 그 일이 남을 위한 일이라면 평생 부자가 될 일은 없을 것이다.

나를 위한 일을 해야한다.

내가 아무리 열심히 일을 하더라도 내가 평생동안 벌 월급은 직장에 들어오는 동시에 확정됐다.

나의 10년후의 삶 : 38세, 부동산 투자 전문가, 꾸준한 월부생활, 나눔, 결혼 10년차

설령 운좋게 무임승차에 성공하여 목적지에 도착했다 한들 다음 단계의 난이도는 더 높아질 것이며, 출발지점 그 이하로 떨어질 위험이 크다.

2장 

월급쟁이 너바나가 구축한 돈 버는 시스템

2장 내용 중 네 가지 전략에 대해 말씀해주셨는데

1. 싸게 사서 싸게 판다
2. 싸게 사서 비싸게 판다
3. 비싸게 사서 싸게 판다
4. 비싸게 사서 비싸게 판다

좋은 순서로 나열하면 2 > 1 > 4> 3 이라고 하셨는데 왜 당시에는 1전략을 주로 사용하시고 그다음으로 4전략을 사용하셨던걸까? 

투자는 외양 좋은 수탉을 고르는 게임이 아니다. 볼품은 없더라도 알을 낳는 암탉을 고르거나 오히려 병아리라고 해도 암컷을 싸게 구입해 가꾸고 건강하게 키워야 하는 것이다. 98p

누가 봐도 좋은 것을 고르는 것은 아주 쉬워 보이지만 투자금이 많이 들어 나와는 맞지않고, 가치대비 저평가된 물건을 찾고 투자를 해야한다. 가치를 보는 눈!

3장 

돈 걱정 없는 월급쟁이 되는 법

투자는 성공을 위해 반드시 필요한 ‘사다리’이지만 성공의 ‘보증수표’는 아니라는 사실을 명심하자.159p

나는 사다리 곁에만 있으면 언젠간 성공을 하겠지 라고 생각한거 같다.

월부에 들어오고 난 뒤 2년의 시간이 지났지만, 남들이 사다리를 올라갈 때 바라보고만 있었다.

곁에 있으면 성공하는게 아니라 실행하는 것이 중요하다.

올라가야한다.

4장

월급쟁이를 위한 재테크 노하우

누군가 내게 부동산 투자에서 가장 중요한 것이 무엇이냐고 묻는다면, 현장을 떠나지 않는 것이라고 대답할 것 같다. 178p

이건 잘 할 수 있을거 같다. 아직 내가 현장에 있다고 자신있게 말할 수는 없지만 2년동안 현장을 향해 꾸준히 움직이고 있었으니까

BM

구체적 은퇴시점 잡아보기 

월 600 현금흐름 = 1년에 7200, 2년에 1.4억, 전세 상승분이 2년에 1.4억이려면,,,?

2년마다 5% 상승, 5%:1.4억 = 100% : 28억

전세금 합이 28억

현장에 계속 남아있기