부린이 탈출을 위해 현장과 사전조사, 무엇이 더 중요할까요? (+추천지역 포함)

안녕하세요, 나와 가족 그리고 모두의 인생을 바꾸는 도움을 주고 싶어 하는 허씨허씨입니다. 부동산을 처음 접하면, 현장을 가는 것도 중요할 것 같고 다양한 정보를 잘 조사하는 것도 중요할 것 같아 머리가 복잡해지기 시작합니다. 제 동생이 저에게 처음 하는 질문만 봐도 굉장히 혼란스러워 보이더라고요. “형 A 지역 거기는 아닌 거 같은데… B 지역이 더 낫지

[지투26기 투자의ㅈ-11왕이될 운명이조 라오니즘] 잔쟈니 튜터님의 지투실전1강 후기

# 1. 지방은 싸고, 투자금 적게 들고, 리스크 적다 서울, 수도권에 관심이 집중되어 있는 지금, 지방도 기회가 있다. 왜냐면 싼 가격, 적은 투자금, 낮은 리스크! 그래서 흐름이 먼저 온 지역(ㅇ,ㅈ)을 통해 다른 지역에 올 흐름을 미리 예상해볼 수 있다. BM 흐름이 앞선 지역을 통해 앞마당(아직 흐름이 오지 않은)의 매매, 전세가, 그리고 전세물량!

[지투26기 투자의ㅈ-11왕이될 운명이조 켄메이] 1주차 강의 후기

1주차 지투 강의는 쟌쟈니님 튜터님 강의로 서막을 열었습니다. 이번 지투 기수만큼은 더욱더 빨리 강의를 하시고 싶어하셨다는 튜터님! 그 이유는 지방의 현재 상황을 다 설명해 주시면서 광역시는 물론 중소도시까지 분위기를 한판에 설명해 주셨고 현장상황을 공유해주고 싶었다는 튜터님! 강의후기에는 제가 바로 실행할수도 있고 튜터님의 생각과 방식을 해볼수 있는 두가

[지투26기 투자의ㅈ-11왕이될 운명이조 용마루] 1강 수강후기-왜 지금 지방인가?

서울 상급지는 전고를 넘어섰고, 다른 수도권 지역들도 꿈틀꿈틀하는 지금 이 시장 지방은 현재 어떤 상황이고 어떤 시각으로 봐야하며, 왜 봐야하는지! 알려주시는 소중한 강의 1강이었습니다. 현재 대부분의 지방 아파트는 지난 상승장 이후 하락장의 여파를 벗어나지 못하고 있는데요 그 중 다르게 움직이는 지역, 단지들은 어떤 곳이고 이런 정보를 투자에 어떻게 적용

지방실전반1강 강의후기_ 기초반과 실전반의 차이, 바로 이것일 줄은?!

■ Intro (인트로) 이번 지방투자실전반 첫 강의를 얼마나 기다렸는지 모릅니다. 왜냐하면 제겐, 피씨방 광클을 통해 이룩해낸 첫 <지방투자 실전반> 입성이었거든요! 그리고 더욱이 잔쟈니님의 1강이라니! 지방기초반을 들으면서 처음 뵈었던 당시의 임팩트가 생생했습니다. ‘창원’ 지역을 분석하시며 선호도 파악하는 법을 알려주셨는데, '이렇게 강의를 컴팩트하게

🌸지투26기 투자의ㅈ-11왕이될 '운'명이'조' 나꿈나🌸 잔쟈니 튜터님의 1강 후기~

새로 알게 된 점 투자자는 전세가 얼마에 나갈지 알아야 한다! 지금처럼 전세 물건이 없이 기간이 지난 상태에서 적정 전세가를 알 수 있는 방법! 시세트래킹을 할 때 가격만 따서 넣는 것이 아닌 추이를 파악해야 한다는 것, 그래서 물건 갯수의 변화도 잘 봐야한다!! 그냥 가격만 따서 숫자만 넣는 것은 무의미하다! 매도시 갈아탈 수 있는 단지를 3~5개는 가지

🌸지투26기 투자의ㅈ-11왕이될 '운'명이'조' 해피율율🌸 지투1강 강의후기 : 지금 지방투자가 기회인 이유!!!!

안녕하세요. 행복하게 투자하고 싶은 해피율율입니다. 1강 강의는 잔쟈니튜터님께서 지방 대다수의 지역이 아파트가 지금 얼마나 투자하기에 매력적인 가격인지 (너~무 싸고, 전세는 차오르는) 그렇기 때문에 지금 더 가치있는 것을 사서 수익을 높이는 것이 얼마나 중요한지에 대해 강의를 준비해 주셨습니다. 지방아파트는 지금 싸고, 투자금이 적게 들고, 역전세리스크가

[지투26기 투자의ㅈ-11왕이될 운명이조 디오a] 1주차 수강후기

안녕하세요 경제적 자유를 꿈꾸는 dream of 디오a입니다 1주차 수강후기 입니다 이번 주 강의에서는 지방 시장의 특징과 투자 전략을 중심으로 많은 이야기를 나눴습니다. 최근 지방 아파트 시장이 빠르게 변하고 있어서, 우리가 어디에 집중해야 할지, 또 어떤 관점으로 시장을 바라봐야 할지가 핵심 포인트였습니다. 지방 시장의 특징과 기회 잔쟈니튜터님께서 강조

[지투26기 투자의ㅈ-11왕이될 운명이조 바람숲] 본질과 기본으로 돌아가자★잔쟈니 튜터님의 지투실전1강 후기

안녕하세요 바람숲입니다 :) 모두의 시선이 서울과 수도권에 쏠려 있는 지금 지방에도 기회가 있음을, 그리고 그 기회를 잡는 방법을 상세히 배울 수 있었던 잔쟈니 튜터님의 지방투자 실전반 1강 강의를 듣고 왔습니다. 앞서 간 지역을 통해 배울 수 있는 것 왜 지방일까요? 싼 가격, 적은 투자금, 낮은 리스크. 투자금이 적은 사람이 지방에서 투자를 하지 않을

[바람숲] 2025년 9월 복기 & 10월 계획 / 2025년 3분기 복기 & 4분기 계획

안녕하세요 바람숲입니다 :) 2025년 마지막 분기가 시작되었습니다. 올해 투자로 유종의 미를 거둔 만큼, 내년에 계획하고 있는 다음 투자를 위해 이번 년도를 잘 마무리 해보도록 하겠습니다. / 중장기 목표 / 2025년 3분기 복기 / 2025년 4분기 계획 / 9월 복기 / 10월 계획 10월은 운이 좋게도 지방투자 실전반을 수강할 수 있게 되었습니다.

[열기 88기 1씽으로 평생 부자 될 8자조 용마루] 4강 후기

이번 강의는 자모님의 내공이 잔뜩 담겨 있었던 강의였습니다!! 4주차 강의에서 기억에 남는 것은 부동산 전임과 매물임장 파트입니다! 저도 전화를 하는 것이 두려운 MZ인데요,,, 월부 초반에는 두려워서 전화임장도 못하고 방문도 못하고,,, 그렇게 속이 빈 임장지를 만들어 나가다 점차 주변분들이 전임 인증을 후루룩 하시길래,, 아 나도 해야겠다! 마음을 먹고

[복금희]_목표에 디테일을 더해보자

자모님의 강의에서 번개가 쳤던 시점이 3번있는데 첫번째로 나는 임장이라는 행위를 노동으로 해왔던 것 같다. 그저 시간을 오래? 단지를 많이? 그냥 많은 건물들과 상가를 보면 무엇이 좋은지도 모른채 어떤걸 봐야하는지도 모른채 이 임장이란 행위를 그저 보여주기 위해, 만족하기 위해 진행했던것 같다. 물론 처음부터 잘할 순 없지만, 조금 더 잘할 수 있었던것도

내가 할 수 있을까가 아닌 해낸다는 마음을 갖고 전진!! [열기 88기 1씽으로 평생 부자 될 8자조 숭이]

안녕하세요! 오늘 보다 내일 더 성장하고 싶은 투자자 숭이 입니다! 이번 4주차 강의는… 소액투자자의 희망이신 자모님..이십니다 😆😆 자모님의 소액특강을 분기별로 들었던 저는 자모님이 나오기만 하면 넘 좋더라구요 ㅎㅎㅎㅎ 지난 내마중때 오프강의 못간게 넘 아쉬운게 많더라구요! 그치만 언제나 온라인 강의 뚫고 나오는 명랑 자모님의 모습에서 마치 오프강의를

3강 후기[열기 88기 1씽으로 평생부 자될 8자조 심쿵이맘]

3강 주우이님이 하신 말씀처럼 가치대비 저렴한 아파트를 찾아라 그래야 잃지 않는 투자를 할수 있고 하락장이 오더라도 내 확신을 믿고 기다릴수 있다. 그러기 위해서는 앞마당 최소 3개를 만들어야 된다. 내가 사는 곳부터 차근차근 만들자. 임장을 열심히 다니자. 임장보고서 (수익률 보고서를 쓰자) 그래서 같은 매매가로 3개정도를 찾아 비교하여 가장 베스트를 고

[1씽으로 부자될 8자조_다에르] 봉천동 e편한세상서울대입구 1차 수익률 보고서

✅ 작성하면서 느낀점 : 어기적 어기적, 뒤뚱뒤뚱 마치 갓 걸음마를 시작한 아이처럼 정상적인 것이 한다도 없고, 어색하고, 답답함 투성이다. 하지만 꾸준히 지속한다면 더 나아지고 개선되리라 생각된다. 선배님들의 경험을 레버리지 한다는 생각으로 나혼자만의 세계에 빠져 좌절하거나 속상해하지 말고, 1g 이라도 배우며 성장하자.

[열기 88기 1씽으로 평생 부자 될 8자조 다에르] 3강 후기_저환수를 위한 데이터 수집

과거에도 언급한 적이 있다. 평소에도 꼼꼼한 성격은 못되서 기분에 따라 무언가를 구매하거나 실행할때가 많은데, 유독 전자 제품을 살때는 마음이 그렇지가 않다. 고가이기 때문이기도 하지만 판매채널별로, 모델번호에 따른 분류로, 삼성이냐 엘지나 브랜드 분류로, 이곳 저곳 온라인과 오프라인을 넘나들며 비교하고 여러개의 블로그와 리뷰를 찾아보며 구매하게 된다. 하

[열기 88기 1씽으로 평생 부자 될 8자조 약장속의금은화]노원구 청구3차 수익률 보고서

✅수익률 분석 (5년 내 투자 타이밍) *수익률 계산기는 내강의실 2주차 교재/자료 첨부파일에서 받을 수 있습니다. ✅현장사진 ✅투자 결론 (각 항목별 평가) 1) 저평가 : 전고 가까이 회복 했지만 대장 아파트가 전고 뚫지 못하고 있다는거 자체가 싸다 생각 든다 2) 환금성 : 향후 학군수요가 떨어질 수 있지만,대장아파트로써 입지를 두루 갖추고 있고 탄탄

노원구 중계동 건영3차 수익률 분석 보고서

작성하면서 느낀 점 역시 머리속에 풀어져있는 여러 생각들을 글로 정리하는 것과 강의에서 배운 내용을 직접 적용하는 것은 어렵다 건영3차가 저점이었던 23년도 4월 실준반 수강을 하면서 노원구로 임장을 갔었지만 그땐 매수해도 좋겠다! 라는 생각을 전혀 하지 않았던 것 같다. 투자금이 없었던 것도 있지만 그 이유를 생각해보면 첫번째로 공부가 되어있지 않았던 것

월부를 듣고 20대에 내집마련한 후기

안녕하세요! 저는 월부에서 2023년 3월 열기반을 통해 첫발을 내딛었던 지제라고 합니다. 멋있고 일목요연하게 글 쓸 자신이 없어 매번 미루다가 투박해도 기록을 남겨야겠다는 생각이 들어 앉게되었습니다. 일기처럼 복기해보고자 합니다. 여전히 열심히 하고 계신 옛 동료들에게 근황도 전해보고자… 흐흐 저는 밤에 동네를 러닝하다가 ‘왜 이렇게 많은 집 중 우리는

2000만원으로 시작해서, 서울 4급지 33평 매수한 투자경험담 [해피율율]

안녕하세요. 해피하게 투자하고 싶은 해피율율입니다. 지난 월부학교 봄학기를 수강하며 너무 배운 것이 많았지만, 그 중에서도 몽부내튜터님과 부내즈와 함께하면서 수원0호기 24평 집을 디딤돌삼아 서울 4급지 33평 집을 매수했습니다. 그 경험을 복기하면서 잘한 점이 무엇이었고, 아쉬운 점은 무엇이었는지 되새기면서, 이후 투자에서는 더 나은 투자를 하기 위해 정