[내마중 환이투어] 오프닝 강의후기

안녕하세요. 환이투어 입니다. 

과제1. 강후기 

내집마련중급반을 올해2월에 수강했었는데, 

그사이 서울수도권의 분위기가 많이 바뀌었습니다.

과거 부동산에 관심이 없을 때는 무슨일이 있었나?

그저 평화로운 시간을 보내며 지나갔겠지만!

월부인이 된 후로는 꾸준히 트래킹하며 시세의 흐름을 봐보니

그 짧은 시간속에서도 부동산은 오르고 내리며 많은 사람들의 마음도 흔들어 놓더라구요.

그리고 분명하게 느끼게 된 것은

아는게 적을 수록 불안감도 커진다는 거에요.

부동산은 ‘예측’의 영역이 아닌 ‘대응’의 영역이라

공부하고 준비된 사람이 더 좋은 결과를 맞이하리라는 것을 알고는 있지만

정책과 시장의 분위기가 조금만 바뀌어도 

불안한 마음을 어찌할 수 없더라구요.

내가 아무리 공부를 해도 실천할 수 있는 확신이 없다면

정말 아무것도 이루지 못할 수 도있다는 생각에 공포를 느껴

홀린듯 미뤄왔던 내마중 재수강을 신청하게 되었습니다. 

오프닝 강의는 ‘자음과모음님’ 께서 해주셨어요.

확신에 찬 그 목소리만 들어도 힘이 되는 자모님이 정말 반가웠습니다.

제가 수강했던 최근 강의에서는 어째서인지 자모님을 못만났다 보니

시작부터 설레입니다 🥰

자모님 께서는 

내 불안한 마음이 해소되려면?

손과 마음이 둘다 바빠야 한다고 하셨어요.

지금의 저처럼 마음만 바쁘다고 할 수 있는게 없는거죠.

내 예산에 맞는 단지를 뽑고, 실제 방문해 봐야 의사결정을 할 수 있다.

답은 현장에 있다는 진리를 일깨워 주셨어요.

집에서 인터넷으로 찾아보고 비교해 본다고 절대 답을 찾을 수 없습니다.

현장에서 내 예산에 맞는 단지가 어떤 모습이고, 어떤 사람들이 살고 있는지

하나하나 직접 보고, 느껴봐야 합니다. 

그리고 정말 중요한 것은 역시

목표매수가를 설정해라. 겠죠.

내가 목표매수가를 설정하지 않으면 불안하기 마련이고,

부동산에, 상대방에게 휘둘리게 되어있습니다.

후보단지를 뽑고, 현장을 방문 했다면

"나는 이 물건을 얼마정도면 매수할 수 있겠다"

라는 전략을 세워야 합니다.

부동산 시장은 전쟁터와도 같다고 하셨는데요.

누가 더 적극적인지의 싸움이다!

누가 더 적극적으로 깎아서 싸게 사는지에 달린 싸움이죠.

예컨데 

같은 단지라도 로얄동이라는 것이 존재합니다.

지도로 봤을 땐 다~ 똑같은 아파트 단지이지만,

기피시설, 지하철과 가까운 곳, 언덕, 배정초, 향 등 등

단지안에서도 가격차이가 나는 요소가 많죠.

더 좋은 물건이, 더 안좋은 물건과 가격이 똑같은 경우도 허다 합니다.

우리는 내마중 강의를 듣고

더 싸게, 더 좋은 물건을 골라잡아

용기 낼 일만 남은거죠.

아쉽게도 자모님은 오프닝 강의로만 만날 수 있는데요.

1강은 ‘너나위’ 님의 내집마련을 위한 완벽한 전략!

2강은 ‘밥잘사주는부자마눌’ 님의 서울수도권 내집마련 제일 잘하는 법

3강은 ‘권유디’ 님의 여기서 내집마련 해도 될까요? 

이렇게 세분의 탄탄한 강의가 기다리고 있어 너무가 기대가 됩니다.

그리고 이제 곧 조원들을 만나게 될텐데

함께 성장할 월부 동료들을 만날 생각에 두근두근 합니다. 😆

과제2. 11월 내집마련 중급반 나만의 목표

이번 내마중의 11월은 저에게 매우 중요한 시기이기도 합니다.

서울수도권의 내집마련 필승전략을 내마중에서 제대로 배워

투자에 적극적으로 적용하고, 할 수 있다는 용기와 확신을 얻고싶기 때문이죠.

강의와 과제를 성실히 수행하며, 

내집마련담, 실전투자기 등을 열심히 필사하며 간접경험을 쌓고,

무엇보다 후보단지와 시세트래킹을 열심히 할 생각입니다. 

그리고 조장지원으로(물론 시켜줄지 모르겠습니다만)

조원들과 한달간 함께 성장하는 즐거운 시간을 보내고 싶다는 목표가 있네요 :) 

11월 내마중 수강하시는 모든 분들 화이팅!