안녕하세요^^
하루하루 투자공부 시간을 모아서
잃지 않는 투자를 하고 싶은 모아모두 입니다
투자하기 위한 프로세스를 제대로 알려주신다는 생각이 들었습니다.
최근에 내집마련을 통해 집을 매수한 경험이 있어서
더욱더 궁금했던 내용이었고
잔금을 치기 전에 강의를 들었었더라면
더 좋았을 것 같다는 생각이 들었고
강의가 저에게 딱 필요한 내용이었습니다.
잔쟈니 튜터님 감사합니다 ^^
투자의 과정은
내가 물건을 사는 매수 ,
물건을 지켜 나가기 위해 여러가지 상황에 대처해 나가야 하는 보유,
그리고 수익 실현을 하는 매도
이 세가지 과정을 모두라고 하셨는데요
부동산 거래 프로세스에 대해
너무 디테일하게 강의해주셨습니다 ^^
매수 프로세스
잔쟈니 튜터님의 경험을 공유해 주시면서
누구도 가르쳐 주지 않는
계약 프로세스에 대해 자세히
설명해 주셨는데요
각 상황별 프로세스를 인지해야 할 필요를 느꼈습니다.
새로운 임차인을 맞추는 경우,
주인이 전세로 내려 앉는 경우,
기존 임차인과 계약하는 경우
매수를 결정하기 전에
등본, KB시세, 하자 등등
확인해야 할 것들이 정말 많았습니다.
등본 통해 협상카드가 있는지 체크하는 것도
인상적이었습니다.
매수전에 무엇을 체크해야 하는지
꼭 확인해야겠습니다.
또 대출규제로 투자가 어려워진 상황에서
어떤 투자를 해야하는 지도 알려주셨는데요
매수할 때 당연히 매도를 생각하고
하는 것이 맞지만
튜너님의 현장 경험들을 통해
매수 하나를 하는데
준비해야 하는 것들도 많고
그만큼 신중한 매수를 위해서는
손품 발품을 아낌없이 팔면서
꼼꼼히 확인해야겠다고 생각했습니다.
보유 프로세스
"투자는 싸게 사서 비싸게 파는 것입니다."
매수가 어려워 보이지만
제일 쉽다는 말이 맞는 것 같습니다
매수하고 끝이 아니라
수익을 날 때까지 지킬 수 있는 것도
정말 중요한 것 같습니다.
결국 가치 대비 싼지를
스스로 파악할 줄 알아야
보유할 수 있는 것입니다.
CEO 마인드로
보유에 대한 방법적인 것들도
꼼꼼하게 알려주셨는데요
또한 중요한 건
오래하기 위해서는
방법과 스킬도 중요하지만
왜 하는지를 아는 것이
정말 중요하다고 하셨습니다.
실력을 쌓고 매수를 해서 보유하고
수익을 내는 투자자가 되도록 하겠습니다.
매도 프로세스
매도는 수익이 날 때 하지만
더 좋은 것으로 갈아탈 수 있거나
리스크를 감당하기 어려울 때
고려해 볼 수 있다고 하셨는데요
매도 전에 전세금을 올려받는 것도 설레지만
수익이 나서 매도 한다면
정말 실감이 더 날 것 같습니다.
매도가 실력과 밀접한 관계가 있는 것 같습니다.
가치 대비 적정한 수익이 났다면
욕심부리지 말고 매도 하는 것!
더 좋은 자산으로 갈아탈 수 있는
실력과 마인드를 갖추는게 중요한 것 같습니다.
"매도의 성공 여부는 매도 그 자체보다
팔고 뭘로 바꿨는지에 따라 결정되요 "
매도는 타이밍과 가격을 예측하는 것이 아니라
최고의 다음 선택을 할 수 있도록
준비 하는 것이 중요했습니다.
결국 매수, 보유, 매도 모든 것에
확신을 가질 수 있도록 실력을 키우는 것!
된다고 생각하면서
될 수 있는 방법을 찾는 것!
목표를 향해 달려가는 것이 중요했습니다.
실력이 있다면 기회는 언제나 있습니다.
"내 발에서 확신이 나온다
이 구역의 전문가는 나다
그 과정이 나를 부자로 만든다"
또 한번 계속 이어갈 이유를 찾아 주시고
좋은 강의를 해주신
잔쟈니 튜터님 정말 감사드립니다.
BM
강의에 나온 다양한 매수 프로세스 알아두기
댓글
모아모두님에게 첫 댓글을 남겨주세요.
