[지투22기 투자에 진심29깊은 용맘바라기들 에스퍼] 4주차 강의 후기

 1년만에 지투 실전반을 다시 수강하게 되면서 사실 강의에 대한 부분이 가장 기대가 컸습니다.

작년 10월 처음 지투 실전반을 수강했을때 물론 기초반 강의들도 정말 내용이 좋았지만, 실전반 강의는 이런거구나 하는 충격을 경험했습니다. 그리고 작년 지투 실전반에서 가장 충격이었던 강의가 바로 4주차와 동일한 주제로 권유디튜터님께서 해주신 강의 었는데요, 잔쟈니튜터님을 사실 이 강의 전에 알지는 못했지만, 다른 조원분들과 저희조 튜터님께서 유디튜터님 강의 못지않게 알차고 훌륭하다는 말씀을 해주셔서 워낙에 기대가 컸습니다.

 그리고 큰 기대를 훨씬 뛰어넘는 강의 내용으로 잔쟈니튜터님께서 4주차 강의를 해주셨습니다. 단순히 매수 프로세스 뿐만 아니라 보유 매도 과정에서 주의해야 할 점들을 모~~~두 짚어주셨습니다. 강의 교안과 강의 내용 뭐 하나 빠짐없이 정말 깔끔하고 이해가 잘되고 꼼꼼했던 강의었습니다. 부동산 투자를 앞두고 계신 분이라면 정말 누구에게나 강추하고 싶은 내용들이었습니다. 

1. 매수: 사실 매수 프로세스는 권유디 튜터님께서 작년 10월에 강의해주실 때 너무 좋았어서 복습에 또 복습을 했던지라 아주 낯설지는 않았습니다만, 잔쟈니 튜터님만의 노하우나 추가적인 내용이 알차게 들어가있어서 전혀 지루하지 않고 또 새롭고 흥미롭게 수강했습니다. 아무래도 2호기 욕심이 나는 시기라서 그런지 더 귀기울여 듣게 되었던 것 같습니다. 특히, 누수와 관련하여 아리송 했던 부분을 정말 속 시원하게 긁어주셨고, 실제 매물털기는 어떻게 구체적으로 진행하는지 말씀해주셔서 저도 몰랐던 제 미숙한 부분을 채울 수 있었습니다!
2. 보유: 아직 1호기를 한지 오래 되지 않아서 보유 과정에서의 투자자들이 겪는 다양한 어려움들을 느껴보진 못했습니다. 하지만 단순히 한 두채 하고 끝내려고 시작한 월부가 아니기에, 보유 과정에서의 태도라든지 세입자와의 관계와 관련된 부분들이 정말 흥미로웠습니다. 특히 역전세 상황을 말씀해주셨을때는 저도모르게 감정이입이 되어 아찔한 느낌이 들었습니다. 그리고 이러한 아찔한 감정 앞에서 어떤 판단을 구체적으로 해야하는지 말씀해주셔서 마음에 꼭꼭 새기는 강의 내용이었습니다.
3. 매도: 매도를 하는 기준을 정말 명확하게 말씀해주셔서 앞으로의 투자 과정에 도움이 되는 내용들이었습니다. 특히, 매수를 하는 기준과 매도를 하는 기준을 비교해보니 매도를 하는 기준이 매수 기준과 크게 다르지 않았음을 알게 되었습니다. 결국 매수기준에서 반대가 되면 매도 기준이 되는구나 하는 깨달음을 얻을 수 있었습니다. 

 이번 강의에서 잔쟈니 튜터님을 처음 뵙게 되었는데요, 강의 내용과 전달력은 물론이거니와 많은 경험을 강의에 녹여내고 수강생들에게 효율적으로 전달해주시는 모습이 정말정말 인상적이었습니다. 같은 조원 중에 잔쟈니 튜터님이 좋아서 닉네임을 비슷하게 지은 조원이 있었는데, 왜 그런 생각을 하게 되었는지 이해가 되는 4주차 강의었습니다.