안녕하세요
람부입니다.
이번 4강은 잔쟈니 튜터님께서
10년동안 써먹을 수 있는 부동산 거래 프로세스에 대해
강의를 해주셨습니다.
강의를 본 후 느낀 점은
정말 이 교안만 있으면 10년동안 부동산 거래를 하는데
메뉴얼 처럼 사용할 수 있을 거란 생각이 들었습니다.
강의에서는 크게 매수, 보유, 매도 프로세스로 나뉘어졌습니다.
2번의 매수 경험이 있기 때문에 거의 다 아는 내용 일거라 생각했지만
디테일하게 알고 있어야 할 부분들이 많아서
역시 배움의 끝은 없다고 느꼈습니다.
매수 파트에서 가장 중요했던 것 중 하나는
현재 은행에서 전세대출이 잘 안나오다 보니까
2호기를 할 때 어떻게 대응을 하는게 좋을지 고민이 많았는데
다양한 케이스를 예시를 들어주셔서
역시 모든 상황은 대응할 수 있음을 알 수 있었습니다.
보유 파트에서는
제가 갖고 있던 비슷한 고민에 대해 설명해주셨는데
현재 손실이 난 상황에서 매도 후
더 좋은 자산으로 갈아타서 수익을 기대할 수 있으나
매도 시점에 갈아탄 자산이 오히려 수익이 안좋을 수 있기 때문에
보유할 수 있으면 보유하는게 더 낫다라고 설명해주셨습니다.
이 번 강의를 위해 부동산거래에 대한 모든 프로세스를 정리해주셨는데
앞으로 보유, 매도 과정을 경험해봐야하는데 참고서처럼 사용하겠습니다.
감사합니다.
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