안녕하세요
새보미맘입니다.
4주차 강의는 ‘명랑’이라는 단어에
어울리시는 자모님이 진행해주셨습니다^^
강의 목표
내가 투자하려는 지역에 대한 투자적 이해
-신도시의 투자적 특징
-신도시 내 선도지구에 대한 이해
수도권 내 지역간 비교평가
-수도권 투자에 대한 이해를 바탕으로 한 지역간 비교평가
단지 간 비교평가
-서울경기도 단지별 비교평가하여 투자 적용하는 방법
전고점도 더 높고 아직 오르지 않았는데
경기도라고 투자를 안한다면 투자의
기회를 못 잡는 것이다
중요한 것은 1채로 돈 더 많이 버는 전략이 아닌
꾸준히 투자하여 상승장 때 규모를 늘리는 전략을
강조해주셨습니다.
더 벌 수 있는 투자처를 찾기 위해
탁상공론 하지 말고 투자할 단지를 찾고
투자원칙에 맞으면 투자한다
‘더 벌 데가 어디지?’가 아닌
'투자원칙에 충족하는 투자처가 어디지?'를
질문해야 한다
투자는 저평가, 환금성, 원금보존, 수익률, 리스크 대비의
기준을 충족하면 하는 것임을 명심하겠습니다.
‘1기 신도시 재건축 선도지구’는 내 투자와 상관없다고
생각했는데 자모님은 시장의 분위기와 움직임을 알고
대응할 수 있어야 한다고 알려주셨습니다.
Q. 대규모 신규 입주물량 리스크 대비 방법?
중요한 건 입주장이니까 투자하지 말아야지가 아니고
입주장에 의한 낮은 전세가가 형성되는 시장은
수도권 전체의 공급 물량을 봤었을 때 2년 뒤면 해소된다.
그래서 오히려 싸게 살 수 있는 기회라고 생각하시고
감당이 가능한지를 보시고 투자하는 게 중요하다라고
알려주셨습니다.
초보투자자가 투자를 잘 할 수 있는 방법
힘든 과정이 다 가치가 있는 일이라고
생각하시면 좋을 것 같아요.
그래서 힘은 조금 더 들지라도 매수 보유 매도의 과정에서
스스로 망하지 않는 선택을 할 수 있는 거 그리고 그 과정을 통해서
돈도 자산도 쌓아갈 수 있다.
그리고 이 걸어가는 이 길이 너무나도 가치가 있고
이 길을 즐겁게 재미있게 하고 계시다면
진짜 최고의 투자자이다.
빠르든 늦든, 마침내는 자기가 할 수 있다고
생각하는 사람이 승리하게 된다
모두 마음먹기에 달렸다
포기하지 않고 해나가겠습니다.
긴 시간 재밌는 강의 해주신 자모님 감사합니다.
"이 자리에서 누군가가 저한테 포기하지 말라고
말해줬기 때문에 제가 여기 있는 거구요.
그래서 저는 여러분들한테 그걸 드리고 싶은거에요
여러분 포기하지 마시고 해내주시면 좋겠습니다"
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