이대로만 하면 임장보고서 완성~망구 튜터님 "초보 투자자를 위한 서울 임장보고서 작성법" 특강 후기 [새보미맘]

안녕하세요.

새보미맘입니다.

임장보고서를 써오면서

'더 많은 생각을 쓰고 싶은데

어떻게 해야되지'라는

막연한 생각에 망구님 강의를

신청하게 되었습니다.

강의를 통해

튜터님의 사고하는 방식과

해석하는 방법을 배우면서

앞으로 어떤 부분을 보완해야될지

알 수 있었습니다.

'서울 임장보고서를

도대체 어디서 어떻게

시작해야될지 모르겠습니다.

'서울은 너무 크고 아파트도 많고

연식도 섞여 있어요.

어디서 어떻게 봐야되죠?'

'서울 임장을 다니면서

언덕도 올라보고

집도 보고 하는데

도대체 뭐가 좋은지 모르겠어요'

작년 이맘 때 지방앞마당을 만들다가

언덕이 많은 '성동구'를 임장하면서

힘들었던 기억이 떠올랐습니다.

그 당시 어려웠던 이유는

저에게 서울아파트의 가치를

판단하는 정확한 기준이 없었기

때문일 것입니다.

임장보고서를 어떻게 하면

실전투자로 연결할 수 있을까요?

임장보고서를 쓰는 과정 자체가

지역과 단지의 가치를

제대로 알기 위함입니다.

실전투자와 임장보고서를 연결하는

마법같은 방법이 있다라기 보다

어떤 지역과 단지의 가치를 정확히

알고 있으면 해결될 수 있습니다.

매 페이지마다

실전투자로 연결지을 수 있는 결론을

어떻게 작성해야되는지 말씀해주신

부분이 제일 좋았습니다.

튜터님은 강의 내내

임장보고서 결론은

어떤 식으로 내야되는지,

실전투자와 어떻게 연결시키는 건지에 대한

사고훈련을 할 수 있게끔 이끌어주셨습니다.

강의 목차

why

서울 임장보고서를 써야되는 이유

how

제대로 아는 임장보고서 작성방법

what

임장보고서를 투자실력과 연결하는 방법

이번 강의를 통해서

임장보고서 작성법 뿐만 아니라

서울 지역 분석에 대한 이해를

높일 수 있습니다.

임장보고서를 쓰는 시간은

문서를 만들어내는 시간이 아니라

지역을 보는 눈, 투자실력을

키워가는 시간입니다.

튜터님이 생각하는 좋은 임장보고서란?

- 현상과 데이터가 유기적으로 결합돼서

결론이 투자 의사 결정까지 연결된

임장보고서입니다.

사람들이 선호하는 지역의 공통점

강남이나 서울 중심에 가까울 수록

사람들이 좋아하는 땅일 가능성이 높다.

강의에서 제시해주신 단계로 볼때

16개 이상의 임보를 쓰긴 했지만

용두사미의 임보를 많이

써왔습니다 ;;;

앞으로 투자 의사결정 과정이

더 탄탄한 임보를 쓸 수 있도록

강의에서 배운대로 적용해보고

임보코칭도 받아봐야겠습니다.

긍정적인 마음

요즘 부정적인 생각들 때문에

힘들었는데 꾸준한 독서와 감사일기를

쓰면서 힘든 순간들을 이겨나가겠습니다.

장시간 좋은 강의해주신

망구님 감사합니다.

bm.

1. 계속 페이지를 양산해 내는 게 아니라

한번 씩 묻고 제대로 왔는지 점검하는

과정이 필요하다.

2. 선호도를 중심으로 해서

내가 만약에 투자를 하게 된다면

어디에 있는 어느 아파트부터 하겠다를

정리할 것

3. 단지선호도가 헷갈 때

A단지에서 B단지로 가고 싶을까?

B단지에서 A단지로 오고 싶을까?

임장보고서를 투자실력과 연결하는 방법

-'꾸준함' : 한달에 하나의 임장보고서 작성

-'목표 점검'으로 돌파하기 : 거뜬한 목표는

'상향'하고 버거운 목표는 '구체화' 하기

-'긍정적인 마음'으로 돌파하기

: 독서-긍정적인 말과 생각-감사일기

-'멘토 & 환경으로 돌파하기

: '강의'의 레버리지로

한정된 자산의 효과적 의사결정