투자고민.. 부동산 전세 관련하여

갱지지 : 안녕하세요 미래님~ 투자에 대한 고민이 많으시군요! 현재 보유하고계신 종잣돈이 2억이 있으시기때문에, 투자를 하신다면 매매-전세 차익이 2억이 되는 집을 하나 소유하실 수 있습니다. 그리고 1주택까지는 전세대출이 나오기때문에 하나 투자를 하시고 전세대출을 받아서 현재 거주지도 어느정도 해결이 가능하신데요~ 말씀주신대로 이렇게 하게되면 종잣돈을 활용해 투자를 해놓고 나머지 돈으로 거주할 집을 구해야하기때문에 지금보다는 더욱 예산등이 타이트해질수밖에 없습니다 ㅠ 그래도무주택보다는 주택을 소유하는 것이 말씀주신대로 부자로 가는 길임에는 확신할 수 있다고 말씀드릴 수 있어요 ㅎㅎ 지금 고민이 많으실겁니다. 다양한 선택지가 많으신 것 같아요~ 거주안정성을 누리면서 내집마련을 하는 선택지도 있을 것 같구요, 임대에 살더라도 좀 더 좋은 곳에 투자로 내집마련하는 방법 크게 두가지가 될 것 같습니다. 이러한 부분들은 현재 오픈된 내집마련 중급반 수업 들어보시면 정말 많은 도움되실 것 같습니다^^ https://weolbu.com/product?displaySeq=3497&inviteCode=3BA663

오렌지하늘 : 미래님~ 안녕하세요~ 주택에 대한 고민이 많으신것같아요. 2억정도의 돈이 있으시다면 말씀하신대로 투자를 하면서 돈을 불려볼수 있습니다. 다만 내집마련을 먼저할지, 투자를 할지 고민되실텐데요. 가진 예산과 소득을 바탕으로 어떤 아파트를 살수있는지, 어디에 투자할수있을지에 더불어 주거는 어느곳에 할수있을지를 어느정도 알게된다면 결정하실 수 있으실거에요. 그래서 제 생각에는 미래님이 인생에서 가장 중요한 결정을 내리기전에 강의들어보시고 동료들이랑 임장도 하면서 스스로 결정해보시는 것이 가장 좋을것같아요~ 응원하겠습니다 ^^

재이리 : 미래부자맨님 안녕하세요~ㅎㅎ 월부유튜브를 보시고 지금 가진 돈으로 투자에 대해 관심이 생기셨군요. 유투브 영상을 보고 이렇게 행동하기까지 쉽지 않은데 진짜 멋있으십니다ㅎㅎ! 와~ 2억이라는 돈은 적지 않은 돈으로 이렇게 질문과 짧은 답변으로 결정하시는 것보다 부자맨님께서 직접 공부하셔서 내 돈을 어디에 넣는 것이 안전한지, 나의 주거는 어떻게 하는 것이 현명한 선택일지 스스로 선택하시는 게 더 좋을 것 같아요 ^^ 저는 11월 말에 오픈되는 열반스쿨기초반 부터 들어보시는 것도 추천드려요~ㅎㅎ https://weolbu.com/product?displaySeq=3618&inviteCode=B20C02 그럼, 화이팅입니다 ^^

쩡봉위 : 안녕하세요 미래부자님 저도 처음에 막막하며 어디서부터 시작할지 몰랐는데요. 이렇게 해오고있습니다. 현재 가진 종잣돈으로 어떻게 투자를 해나가느냐에 따라 말씀해주신 지역뿐 아니라 꿈꾸고 계신 방향으로도 나아갈 수있다고 말씀드리고싶습니다. 다만, 아직 유튜브만 시청하고 오신 부분이라면 부동산(월부)투자가 어떻게 이루어지며 해나갈수있는지 보다 방향성에 대해서 생각해보시고 결정해도 늦지 않습니다. 커리큘럼한번 참고해보시면 좋을것 같습니다. 아무쪼록 좋은선택 하셨으면 좋겠습니다. 응원합니다 :)

꽃을든둘리 : 부자맨님 안녕하세요 ^^ 저도 신혼을 시작하면서 월부를 하게되었는데 ! 저랑 비슷한 상황이신 것 같아 너무 반갑습니다 ~ 부자로 가기이전에 내집은 안정적인 삶을 위한 기본이라 생각합니다 :) 내집의 정의가 꼭 내가 들어가서 사는 것만을 의미하는 것은 아닙니다. 보유의 관점에서 내 집을 갖는 것도 있으니, 공부를 하나씩 시작하며 그 방향성을 잡아나가보셔도 좋을 것 같습니다 ^^ 아이를 낳게 되면 정말 지출이 늘어 나게 되는데, 그 안에서도 투자를 하고 계시는 멋진 워킹엄마, 워킹아빠 분들이 많으십니다 ♡ 시작해서 꾸준히 노력하신다면 반드시 할 수 있습니다. 서울 투자도 당장은 안되더라도 조금씩 모아 갈아타서 반드시 갈 수 있습니다 ~ 월부에서의 투자 활동이 부자맨님 인생의 턴잉포인트가 되길 바랄게요 ♡

바니바니당근 : 미래부자맨님 안녕하세요, 신혼이신데 아이 계획이 있으셔서, 이래저래 비용이 나가는 상황이지만 그럼에도 내가 가진 자본을 더 열심히 일해줄 자산으로 옮겨보자고 결심하신 게 너무너무 대단하신 것 같아요.^^ 자산도 불려야하고 비용도 더 들어가는 상황에 어떻게 해나가면 좋을지 고민이신 것 같은데요~! 자산을 키우기로 마음 먹으셨다면, 저는 꼭 그 방향으로 나아가보셨으면 좋겠습니다. 그러기 위해 부자맨님 상황에서 감당 가능한 수준을 명확하게 파악하는 게 필요할 것 같습니다. 그리고 차근차근 투자의 기준을 배우고, 투자할 수 있는 지역을 알아가며 투자 대상을 물색해보시면 됩니다. 저는 열반기초반, 내집마련반을 통해 시작했었고요! 무엇보다 종자돈 및 앞으로 현금흐름에 대해 배우자분과 긴밀히 논의해보시면서 해나가시면 좋을 것 같습니다 :) 꼭 좋은 투자 하시길 응원하겠습니다!

미요미우 : 미래부자맨님 부동산 투자를 해야할지 고민하고 계시는군요 : ) 1. 투자가 되었든 내집마련이 되었든 인플레이션을 올라타는 선택이기에 전세 거주보다는 좋은 선택이라 생각됩니다. 전세금은 돌려받기에 안정적인것처럼보이지만 인플레이션에 의해 그 가치가 서서히 줄어들게 된답니다. 2. 부동산 투자는 정답은 아닙니다. 상황에 따라 오히려 내집마련이 좋은 선택일 수 있습니다. 아이가 태어나더라도 한달에 얼만큼의 돈을 모을 수 있을지 생각해보시고 부동산 투자의 방법을 배운 뒤에 고민하셔도 괜찮습니다. 3. 현재 매매 전세 금액 2억 이하로 서울에 투자할 곳은 많지 않습니다. 그러나 그보다 좋은 수도권에 1억대로도 충분히 투자가 가능합니다. 다만 거주비용을 모두 빼서 투자하는 것은 신중하게 접근해야합니다. 투자에 대해 알아가며 천천히 고민해보심이 어떠실지 제안드려봅니다. 이제야 투자를 알게되었다는 생각에 조급해지는 마음 충분히 이해합니다. 저도 마찬가지였거든요. 그러나 조급하게 한 선택이 후회가 되는 경우가 많습니다. 부동산에 대해 공부하시고 신중하게 접근하셔도 늦지 않답니다. 미래부자맨님의 좋은 선택 응원합니다^^