디딤돌대출 맞춤형 관리방안 시행! 언제부터? ( 조건, 금리, 한도, 방공제 )

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작성일 24.11.6

안녕하세요. 소피이입니다!

금일 급히 배포된

국토교통부의 보도자료에 따르면

디딤돌 대출

맞춤형 관리방안

시행될 예정이라고 합니다.

가계 부채 줄이기 위한

대출 제한이 강화되고 있네요..

어떤 내용인지

대출 제한,

한도 변경,

적용 대상

등등

자세히 알아보겠습니다.

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맞춤형 관리방안 내용은?

내용을 정리해보면,

✅ 신규 대출시 방공제 면제 불가

방공제 적용되면

서울 5,500만원

경기도 4,800만원

대출한도가 줄어들게 됩니다.

✅ '후취담보' 조건일 때

신규 대출 제한

신축 분양 아파트의 경우

디딤돌 대출 실행이 어렵게 되었습니다.

위의 디딤돌 대출 방안은

맞춤형 관리방안이죠!

그래서 조건이 붙게 되는데요,

조건은 아래와 같습니다.

1. 수도권 아파트에만 적용

2. 신생아 특례대출에 적용 제외

3. 연소득 4천만원 이하 가구,

3억원 이하 저가 주택 적용 제외

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신생아 특례대출 변경

신생아 특례대출

부부합산 소득 기준 완화

1.3 -> 2.0억원

변경되는 내용도 담겨있습니다.

시행은 언제부터?

위 조치는

한달간의 유예기간을 거친 후

올해 12월부터

시행될 예정입니다.

이렇게 LTV 한도 축소까지 들어가게 되면

거래량이 확 줄어든 요즘,

시장이 더 위축될 여지가 있겠네요..

부동산 규제에 따른

시장의 변화가 어떻게 될지?!

지켜봐야겠습니다.

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긴 글 읽어주셔서 감사합니다.

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