열반스쿨 중급반 1강 강의 후기 [열반스쿨 중급반 41기 20조 히히나]

안녕하세요

히히나 입니다.

열중 강의는 처음이었고 게리롱 강사님 강의도 처음이었는데,

 이렇게 모든 것을 다 나누어 주셔도 되나 싶을정도로,

알고 계시는 것들, 자료들 나눠주셔서 감사했습니다.

1.저환수원리의 진짜 의미

그 동안 항상 급하게 임보를 작성해오면서 

저환수원리를 딱, 정해진 

몇가지 규칙으로만 생각해왔던 것 같다.

특히 현재는 저평가를 판단할 때 전고점 대비  몇 프로 하락했는가

이것으로만 판단했었는데, 서울의 입지별로 판단 할 수 있도록 가이드해주셔서

감사했다.

사실, 그 전에 입지자료를 봤었지만, 어떻게 활용해야하는지

감이 안와서 보고 그냥 껐는데…ㅎ

강의 듣고나니.. 서울 입지에 대해서 헷갈릴 때 레버리지해서

사용하면 되겠다고 느꼈다!
 

또한 환금성도, 무조건 저층, 탑층 규모 이렇게만 생각했었는데

내가 실제로 매도할 때도 사람들이 좋아할까?

이 포인트를 놓치지 않는 것이 중요하다는 것을 알았다.

그 동안은 저환수원리를 로봇처럼..정해진대로 생각해왔다면

숨을 불어주신 느낌?이랄까..

다면적으로 생각하고 깊게 느껴볼 수 있게되었다.

(특히, 입지, 상품성 별로 장기/10년/5년 등 가지고 가야할 기간을 딱 가이드해주셔서

조금 더 눈 앞이 밝아졌다)

* 리스크를 피하는게 아닌, 내가 리스크를 감수할 만큼 매력적인지 판단하고

감당할 수 있으면 투자할 수 있다.

2. 햇반을 편의점에서 사는 사람은 진짜 부자 

..그게 바로 나

강의 들으면서 매우 찔렸다. 

편의점에서 햇반을 사는사람 그게 바로나..ㅎ..

700원에 구매하는 게리롱님 보면서 이 것부터 아직 멀었구나 싶었다.

이런 단편적인 일생활이지만, 여기서도 많은 점을 배울 수 있었다.

정보를 수집해야 한다는 것…

가치있는 물건을 싸게 사기 위해서는 필요한 일이다.

또한, 단지임장도 한군데도 빼놓지 말기!

직접 가보지 않으면 알 수 없는 것들이 많다.

핸드폰 보지 말고!! 현장에서 볼 수있는 것들을 꼭 다 보고오기.

3. 시세트레킹하는 법

사실 시세트레킹이라는 것이, 

계속 마음속에 부담으로 남아 있었는데

게리롱님 강의를 들으며 조금은 가벼워지게 해주셨던 말씀이 있었다.

내가 투자할 수 있는 곳을 장바구니에 담아 두는 것

파일 양식까지 주셔서, 더 가치 있는 것을 

적은 돈으로 할 수 있도록 알려주셔서 감사했다.

꼭 BM해야지

4. 꼭 투자 복기 하기

아직까지는 투자를 해보지 않아서 어쩌면 와닿지 않았을 수도 있지만,

단계별로 투자 복기와 관련해서 설명해주셔서

나중에 투자하면 꼭 단계별로 해야겠다는 생각이 들었다.

-투자 당시

-투자 후 마음이 편해졌을 때!

-결과는?

나누어서 꼭, 확인해보기!

5. 시간이 없는 워킹맘 투자자

워킹맘 투자자의 경우 건너지 마오 ZONE이 넓을 수 밖에 없다.

그래도 가족, 회사, 건강의 팽이가 쓰러지지 않도록!
빠르진 않더라도 꾸준히 도미노를 많이 쌓은 사람이 이기는 것이다.

사실 이부분 강의를 들을 때는 눈물이 났다.

개인시간도 없이 시간 날 때마다 열심히 강의 듣고 과제하고.. 임장하지만

다른 동료에 비해 부족한 것같아서

참 속상한데,  그냥 위로해주시는 느낌이랄까!

희망과 용기를 주셔서 감사했습니다

좋은 강의 감사합니다!

BM point.

환금성에 대한 다면적 생각

입지/상품성 별로 소유할 기간 미리 생각해보기

늦어도 꾸준히 도미노 쌓기