[열중41기 2조 문차] "앞으로 강의를 딱 하나만 들을 수 있다고 하면 열중을 들을 거예요” (양파링님)

안녕하세요! 열반스쿨 중급반 41기 “오프라인” 2조 문차 입니다.

빼빼로데이 D-2, 토요일 오전 11시에 강남 아지트에 모여 <양파링님> 강의를 들었습니다.

이번 회차에서는 [전세]와 관련된 모든 것을 뽀개(!)버리는 강의였어요. 

아무래도 전세레버리지를 활용한 투자를 하는 저희는 전세를 어떻게 맞추어야 하는지, 

그 가격대는 어떻게 해야하는지 등을 꼭 배워야 하는데 초보의 눈높이에서 시작하여 

투자 10년차로 경험을 통해 알게 된 꿀팁까지 다 담긴 알찬 강의였더랬습니다.

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오프라인의 참 맛은 강의 시작 전 스몰톸

"저는 강의를 딱 하나만 들을 수 있다고 하면 

열중을 들을 거예요” (양파링님)

여러분들이 그토록 좋아하고 원하는 인사이트, 통찰력. 

이런 건 경험과, 오늘처럼 강의를 들으면서 어떤 말을 들으며 탁 오기도 하지만 

다른 시각으로 경험을 바라보고 생각 할 수 있는 독서가 정말 중요하거든요. 

이렇게 책에 푸욱 빠져서 양 적으로도 내가 얼마만큼 읽을 수 있나 보는 것도 좋지만

질적으로도 깊게 들어가는 기회거든요.

투자자에게는 네 개의 다리가 있다고 생각하시면 되요. 

독강임투. 

각 의자의 다리가 점점 경험과 함께 길어진다고 생각하면 됩니다.

투자자는 이 네 가지가 균형적으로 행하야 해요.

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그거..알아요? 열심히 임장하고

 비교평가하고 투자도 성공했지만

"막상 계약이라는 법적 단계에서 

실수를 해버린다면?"

저는 월부에서 투자를 배워가기 전,

내집마련을 하였습니다.

태어나서 사본 그 모든 것들 중에서 

압도적으로 제일 비싼

아.파.트

그런데 이 비싼 물건을 사면서 작성하게 되는

계약서를 작성하면서 도대체 뭘 챙겨야 하는지

블로그, 유튜브, 카페 등의 글은 넘쳐나는데

무얼 믿고 신뢰하며 참고 해야할 지 몰라

아파트를 사 본 경험이 있는 친구, 

회사 동료에게 물어보며 했습니다.

강의 초반에 양파링님이

“이제부터 여러분의 인맥은 양파링”

이라고 해주셨는데 진짜 안도감이 샤르르 들었습니다.

강의 4번째 파트에서 <계약>을 중점적으로 다루어주셨습니다.

계약서 작성하기 뿐만 아니라 특약에 넣어야 할 상황

거기다가, 시장의 상황과 흐름에 맞추어

유연하게 대처를 해야 하는 투자자의 행동강령(!)까지

진짜 이 교안을 책꽂이에 꽂아둔 뒤

계약할 때마다 체크리스트로 사용하렵니다!

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전세 레버리지 투자의 핵심

“단생공 공수포”

사람의 욕심은 끝이 없어서

가급적 전세가를 높게 받아서 투자금을 줄이고 싶습니다.

그런데!

지금 시장이, 내가 원하는 전세가를 받을 수 있는지

그 판단을 잘해야 하는데요

(왜냐? 전세가 안나갈 수도 있으니까 ㅠㅜ)

강의의 핵심이자

강의료를 한 방에 다 뽑을(!)수 있는 내용

적정한 전세가를 세팅하는 법

[정답 스포] 단지-생활권-공급

임대 기간을 설정 시 고려해야 할 3가지

[정답 스포] 공급-수요-포트폴리오

양파링님이 말씀해주신대로

강의 복습하면서 완전하게 전세 투자를 체득화 해버릴라구요!

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강의 제목처럼 전세 투자의 A 부터 Z까지

다 알려주시기 위해 강의 자료를 만드시는 그 시간이

뼈를 깎는듯한 느낌이셨다는 양파링님!

전세 잘 세팅하고 빼서 후기로 보답하겠습니다.

감사합니다.