관련 강의
직장인이 투자로 10억 달성하는 법, 열반스쿨 중급반
월부멘토, 밥잘사주는부자마눌, 양파링, 잔쟈니, 주우이
혼돈의 카오스. 두달을 달려오면서 정보가 뒤죽박죽 머리가 하얗게 변했다
일단 첨뵌 게리롱님의 강의는 훌륭했습니다.
다시한번 복기하는 저환수원리
1.부동산투자의 본질
-가치있는 물건을 싼구간에 매수 비싸질때까지 잘 지킨다.
2. 투자의 원칙(잃지않는)저환수원리
1)저평가-저평가 인지 저가치인지 잘 구분하기
가치있는것 싸게매수
가치가 있는것 -같은가격 더좋은거
비스한거 더 싼물건
2)환금성-매도시점에 잘 팔수 있는가?
서울,수도권-장기보유
지방-중단기매도고려
3)수익성-수요와 가치있는 물건
너무싼 투자금 고집하지 않기 (적당한 투자금)
4)원금보전- 가치에대한 확신을 가지고 (전세가율,입주물량 상태확인)
5)리스크-리스크가 있다고 피하지 말고 잔금,역전세 대비 감당가능한 수준에서 투자
-전세 상승분으로 무리한투자 고려
-1년에 한채 적당
-상승장뒤 하락장 유념
마지막으로 투자를 잘했으면 복기를 꼭 해봐라
복기할날이 오기를 기다리면서….
