[내마중 13기 69조 아이리스] 1주차 강의 후기

  내집 마련 중급반 1차 강의는 너나위님이 강의 해 주셨는데 역시 사람을 울리는 강의였다 

항상 느끼지만 너나위님은 진심으로 수강생들을 위하는 마음이셨고 정말 수강생들이 변하길 원하셨고 잘되길 희망하셨다.  강의 내용도 정말 필요하고 도움되는 내용들로 채웠고 현실적인 고민들도 쏙쏙 찝어주며 속시원하게 해답을 주셔서 정말 최고였다. 

  사례를 얘기하실 때 잘한 선택을 하신 분들에 대해서는 진심으로 같이 기뻐해주셨고 잘못된 선택하신 분들에 대해서는 진심으로 안타까워 하셨는데 역시 마음이 따뜻하신 분이라는걸 다시 한번 느낄 수 있었고 집사기에 좋은 시기이고 갈아타기에 좋은 시기이니 꼭 이 기회를 잡으셨으면 한다는 얘기가 정말로 진심으로 다가와 마음이 뭉클해졌다. 

  단지 리스트 만들기 부분에서는 정말 일일이 깨알같이 하나하나 다 가르쳐 주셨다. 마치 아기 손 잡고 글씨쓰기 하는 아빠처럼..  정말 이 강의만 들으면 다 할 수 있을정도로 너무 디테일하게 알려주셔서 다시 한번 감사한 마음이었다. 

  그리고 수강생들이 가장 두려워 하는 전세하락/ 역전세에 대해 현재 시장상황에 대해 설명하면서 앞으로 어떤 방향으로 흘러가게 되는지까지 논리적으로 설명해 주셔서 강의를 들으면서 연신 고개를 끄덕이게 되었고 전세에 대한 걱정이 사실 많이 없어지게 되었다. 

  또 현재 가진 투자금의 상황에 따라 어떤 선택을 해야 하는지, 갈아타기와 거주분리를 어떻게 나눠서 해야 하는지 각자의 투자상황에 맞게 조언을 해주셨는데 이 부분에서 조금 의문이 있었다. 

거주분리를 하는 경우 자기 투자금을 벗어나더라도 대출을 받아서라도 매수하는것이 장기적으로 유리하다고 하셨는데 (물론 매수가격의 대략 20~25%정도, 저축금액의 ⅔를 대출이자로 낼 수 있는 정도의 금액 ) 다른 투자강의에서는 리스크대비가 어렵기 때문에 대출을 그다지 권장하지 않았기 때문에 조금 혼란스럽긴 했었다. 

이 부분을 이렇게 이해하면 될까? 1주택 혹은 2주택까지 마련 예정일 경우에만 저축금액의 ⅔를 대출이자로 내면서라도 집 마련하는 것이 맞다?  나의 이해가 맞을 지 모르겠지만 너나위님의 뜻은 정확히 이해가 되었다.  ‘지금이  매수하기에 너무 좋은 기회이고 무리하지 않는 선에서 대출을 조금 일으키더라도 내집 마련하거나 갈아타기를 하는것이 맞다’는것을 설명하고 싶었을 것이다. 

또한 갈아타기 할 때 어떤 로드맵을 그려나가야 하는지도 정말 자세하게 알려주셔서 크게 도움이 되었다. 초보자들이 늘 하는 실수들을 콕콕 찝어주셨는데 정말 공감이 되면서 너무나 유익했다. 

항상 유용한 내용들로 강의를 채워주시고 수강생들이 좋은 선택 하기를 , 삶이 바뀌기를 진심으로 응원하시는 마음이 느껴져서 너무나 따뜻한 강의였다.  항상 ‘너나위님’ 강의는 마음을 울렸다. 

오늘 강의 내용대로 한다면 정말 수도권에서 2호기 할 수 있을것만 같고 내 미래도 조금은 달라질 수 있을거 같아 희망이 생긴다.  

항상 좋은 강의를 해주셔서 감사합니다.