[아이리스] 내집마련 챌린지 DAY 3 / 가장 좋은 집 골라보기
.1 5개 후보중 가장 좋은 집 골라보기 2. 1등집 선정 이유 미도가 강남과의 접근성이 가장 좋고 1호선 회룡역까지 도보로 이용 가능하여 1위로 선정하였다. 2위로 녹양동에서 선호도가 높은 힐스테이트를 골랐는데 전고가 높고 녹양역을 이용할 수 있다는 장점이 있다. 3위로 용현동에 있는 현대2차를 골랐는데 7호선 개통예정이라 이후 교통개선이 있게되면 상승폭
[아이리스] 내집마련 챌린지 DAY 2 / 내가 살 수 있는 집 5개 찾기
📍 엑셀 업로드 혹은 각 항목별로 작성해 여기에 올려주세요 2. 오늘 과제를 마치며 느낀 점을 적어주세요 ❤️ 직장 때문에 양주, 의정부에서 내집마련할 수 있는 집을 찾아보았지만 3억으로 살 수 있는 집이 많지 않았다. 미도아파트를 가장 좋은 집으로 선정한 이유는 의정부에 위치해 있어 양주보다 입지가 좋은 곳이라 생각했고 회룡역과 가까워 실거주수요가 있을
[아이리스] 내집마련 챌린지 DAY1/ 드림하우스 분석하기
1. 막연하게라도 가고싶다 or 우리 동네에서 좋아보이는 아파트를 찾아보세요. 하남 미사강변골든센트로 2. 아파트의 외관, 내부가 보이는 사진을 함께 올려주세요. (보면 두근거리는 사진을 올려보세요!) 3. 해당 아파트의 매매호가 / 전세호가 / 최근실거래가 / 학군정보 / 단지정보(세대수, 구조) 를 작성해보세요 매매호가 : 9 전세호가 : 4억9 최근실
[서투기 2젠2루기 5늘도 3호기 목표하조 아이리스] 4강 강의 후기
마지막 강의는 주우이님이 해주셨는데 a와 b 지역에 대해 생활권 우선순위부터 특징, 입지분석까지 모든걸 설명해주셨다. 입지가 좋은 a지역과 일자리뿐만 아니라 교통도 좋은편인 b지역은 저한테는 아주 높은 상급지라 임장가볼 생각도 못했던 지역이었는데 수업에서 다루어주셔서 이 지역들에 대해 더 알아갈 수 있는 시간이었다. 또한 단지로 예를 들어주셔서 비교하면서
[서투기 2젠2루기 5늘도 3호기 목표하조 아이리스] 3강 강의 후기
이번주는 양파링님이 강의해주셨는데 정말 항상 궁금했던 내용들을 갖고 오셔서 강의해주셔서 집중도 있게 들을 수 있었다. 서울4급구축과 경기도 신축 중 어떤것이 좋은지? 수도권 신축들 비교는 어떻게 해야 하는지? 1억으로 수도권 투자 시 상승까지 시간이 많이 걸리는데 어떻게 해야 하는지? 경기도 구축투자시 조심해야 할 부분과 단지 비교를 어떻게 해야 하는지?
[서투기 2젠2루기 5늘도 3호기 목표하조 아이리스] 2강 수강후기
유디님이 2강강의를 해주셨는데 내용이 조금 어려워서 여러번 돌려듣느라 다른 강의보다 더 시간이 많이 걸렸던거 같다. 어려웠지만 내용만큼은 너무 좋았던 강의!!! 사람들이 관심주제 : 역전세 없을까요? 이 질문에 대해 유디님은 “ 전세가 등락 판단할때에는 공급만 봐서는 안된다. 시장상황, 금리상황도 함께 놓고 판단해야 한다”고 설명하였다. 공급확인 할때에도
[서투기 2젠2루기 5늘도 3호기 목표하조 아이리스] 1강 강의 후기
첫1강은 제가 개인적으로 참 좋아하는 자모님이 강의해주셨다. 자모님이 강의 중 반복적으로 얘기하것이 있었다 좋은 것을 사는것도 좋지만 가장 핵심은 가치가 있는것을 싼것을 사는것. 지역내에서 선호도가 높은 단지를 저렴하게 사서 그 가치를 확실히 인지한 상태에서 보유하다가 매도한다. 선호도가 떨어진다고 해서 돈을 못버는것은 아니니 자기에게 맞는 선택을 한다.
[실전 29기 2기세로 1채 더 등기치기 문제없다랭♡ 아이리스] 4강 강의 후기
4강 강의를 내가 개인적으로 정말 좋아하는 식빵파파님이 해주셨다. 전에 지투기에서 대구지역에 대해 강의를 해주셨을 때 너무 귀에 쏙쏙 들어오게 강의를 잘해주셔서 팬이 되었는데 실전반에서 또 뵙다니.. 너무 좋았다. 우선 항상 가장 어렵다고 생각해던 비교분석 부분에 대해 설명해 주셨다. 항상 궁금했던 교통이 좋은 구축vs 교통이 안좋은 신축, 경기도 vs 서
[실전 29기 2기세로 1채 더 등기치기 문제없다랭♡ 아이리스]그 날 이후...다랭핑들은 다랭킹이 되었습니다..랭♡튜터링데이 후기
12월 15일 너무나 기대하던 튜터링 데이가 있었습니다. 일찍부터 와주신 다랭튜터님 화면으로만 보던 분이 눈앞에 있으니 너무나 신기하더군요 ~~^0^ 튜터님도 오프라인으로 우리를 처음으로 만난것이니 돌아가면서 소개를 한 뒤 잘쓴 동료들의 임보발표가 있고 튜터님이 하나하나 사소한것부터 봐주시기 시작했습니다. 동료들 임보 중 잘 쓴 부분, BM하면 좋을 부
[실전 29기 2기세로 1채 더 등기치기 문제없다랭♡ 아이리스] 2강 강의 후기
2강은 제레미튜터님이 강의 해 주셨는데 기존에 나의 생각 틀을 깨는 얘기들을 많이 해주셔서 내가 얼마나 갇혀 있었나를 돌아볼 수 있는 시간이었다. 군에서 벗어나 생활권과 단지의 가치를 그대로 판단하라고 하셨다. 나는 기존에는 항상 무조건 더 좋은 급지만 생각했었고 5급지 보다는 4급지, 4급지보다는 3급지! 설령 후순위 생활권에 후순위 단지여도 맹목적으로
[실전 29기 2기세로 1채 더 등기치기 문제없다랭♡ 아이리스] 1강강의 후기
제주바다님이 1강 강의를 해주셨는데 표현력이 워낙 좋으시고 전달력이 뛰어나셔서 강의 내용들이 귀에 쏙쏙 박혀서 너무 좋았다 현재 수도권 시장을 어떻게 봐야하고 어떻게 해석해야 하는지 어느 단계에 와있는지에 대해 설명해주셨고 매매시장과 전세시장을 나눠서 설명해주셔서 비교가 되었다. 그리고 이런 시장에서 어떻게 투자에 임해야 하는지, 현재 시장에서 어떻게 대응
[내마중13기 6개월만에 투자할 집 9할조 아이리스] 내마중 3주차 과제
신도림 이편한세상 4차 매물 임장 후기 [닉네임] *매물임장 진행한 단지 중 가장 내집마련 하고 싶은 단지로 제목을 설정해보세요! *동/호수나 구체적인 가격, 부동산 명이 노출되지 않도록 유의하여 작성하세요. 1. 매물 임장 후 느낀 점 내가 임장한 단지는 아주 구축이었고 수리가 많이 필요해 보였다. 집은 의외로 집은 밝고 환했고 채광이 좋았다. 화장실1,
[내마중 13기 69조 아이리스] 3주차 강의 후기
3주차 강의는 유디님이 진행해주셨는데 강의 전반부에서는 계약 할 때 어떤 프로세스로 진행하는지, 매수자입장에서 그리고 전세자 놓을 때 임대인 입장으로 나눠서 설명해주셨는데 현재 나의 상황에서 딱 맞는 강의 내용이라 너무 몰입되었다. 현재 나는 1호기를 지방에서 하고 이번주 주말에 전세계약 하러 가야 하는 상황이다. 그러니 나한테는 너무 필요한 내용들이었
[내마중 13기 69조 아이리스] 2주차 강의 후기
내마중 2강은 밥잘님의 강의였고 차분한 말투로 수도권을 일일이 다 훑어주셨는데 설마 이걸 다 강의에서 한다고? 했지만 …. 그렇다 !!! 다 34개 지역에 대해 다 설명해주셨다 먼저 서울 수도권 좋은 아파트 고르는 기준, 강남이 서울 수도권의 core 인 이유 , 따라서 대중교통이 중요한 이유, 환경/ 학군의 중요성등에 대해 설명해주셨고 어느 정도 아는 얘
[내마중 13기 69조 아이리스] 2주차 과제
(닉네임) 최고의 내집마련 프로젝트 2주차🏠 1. 내집마련 후보 단지 5개 단지 입지표 정리 (단지별 입지 정리한 내용을 이미지 또는 텍스트로 첨부해보세요!) 2. 내가 고른 단지 2곳 현장 방문 후 느낀점 작성 (사진과 느낀점, 체크리스트를 함께 작성해보세요)
[내마중 13기 69조 아이리스] 1주차 과제
(닉네임)의 최고의 내집마련 프로젝트 1주차🏠 1. 열심히 정리한 단지 정리 엑셀 파일 화면 캡쳐 이미지 첨부 2. 선정한 5개의 단지명, 단지장보(연식, 세대수, 평형), 가격 정보(매매가/전세가/전고점/하락률) 작성하기 3. 단지 선정하며 느낀 점 작성하기 1. 생활권에서 멀거나 외진곳의 전세가율이 대체적으로 높은걸 느꼈다. 2. 전저점(23년)에서
[내마중 13기 69조 아이리스] 오프닝 강의
내가 개인적으로 좋아하는 자모님이 오프닝 강의를 해주셨는데 내집마련과 거주분리를 어떻게 해야하는지 조목조목 잘 설명해주셨다. 강의 중 가장 인상적인 것은 거주분리 할 때 ‘언젠가는 내가 이 집에 들어가서 살아야겠다’는 생각도 하고 선택해야 한다는 것이었다. 나는 거주분리도 기존에 배웠던 투자방식처럼 생각하면 되는줄 알았는데 강의를 듣고 보니 자모님 말씀이
[내마중 13기 69조 아이리스] 1주차 강의 후기
내집 마련 중급반 1차 강의는 너나위님이 강의 해 주셨는데 역시 사람을 울리는 강의였다 항상 느끼지만 너나위님은 진심으로 수강생들을 위하는 마음이셨고 정말 수강생들이 변하길 원하셨고 잘되길 희망하셨다. 강의 내용도 정말 필요하고 도움되는 내용들로 채웠고 현실적인 고민들도 쏙쏙 찝어주며 속시원하게 해답을 주셔서 정말 최고였다. 사례를 얘기하실 때 잘한 선택을
