[에이스2반 지니플래닛] 11월 #1_아기곰의 재테크 불변의 법칙

✅본

 1부: 재테크 성공을 위한 12가지 법칙

1. 뚜렷하지만 실현 가능한 목표를 세워라
2. 목표 달성의 즐거움을 만끽하라
3. 구체적인 수치와 일정으로 비전을 제시하라
4. 종잣돈을 빨리 만들어라
5. 자신과 싸워라
6. 같은 곳을 바라보라
7. 지출을 줄여라
8. 재테크는 시간과 함께 한다.
9. 돈은 준비된 자의 친구다
10. 세상에 마술은 없다.
11. 세상은 변한다. 고로 방법론도 변한다

12. 최선의 재테크는 자신에 대한 투자이다.

     

2부: 탄탄한 재테크를 위한 상식

• 부자가 되려면 부자를 닮아라

  정보의 올바른 해석, 기사의 의도대로 휘둘리지 않고 행간의 의미를 읽어내는 능력, 감정이나 선입관에 치우치지 않고 객관성을 갖추는 것이 돈버는 사람의 특징이다. (87)

  *정보해석 능력을 키우는 방법

    - 남의 일기 쓰기 : 다른 사람의 의견이 담긴 기사 스크랩 >>> 후에 이 의견이 맞는지 확인

    - 나의 일기 쓰기 : 중요한 정부의 발표나 사건이 있을 때 이에 대한 나의 의견 기재하고 저장 >> 후에 나의 의견이 맞았는지 틀렸는지 확인(89)

   

• 가계부는 휴지통에 버려라

  대차대조표 작성하기 (93)

   

• 부자지수, 자산 지수로 스스로를 평가해보라

• 고스톱 잘치는 사람이 재테크도 잘한다

  고스톱 게임에서 이기려면, 냉철한 판단력과 의사결정을 하고 전략의 선택과 집중을 통해서 상대를 몰아붙여야 한다. 재테크 전략도 이와 다르지 않다. (114)

• 말 한마디로 돈벌수있다.

  협상은 싸움이 아니다. 일종의 외교이다. 물러설 수 있는 여지가 있어야 협상이 매끄럽다. 우리가 원하는 것을 양보할 수 있도록 상대방에게 명분과 체면을 세워주는 것도 큰 전략이다. (116)

• 원가 구조를 알아야 당당하게 깎을 수 있다.

• 믿는 것이 힘이다.

  안다고 하는 것은 이해하는 데서 그치면안되고 ‘믿는 것’ 수준까지 가야 한다.(133)

  - 기존 상식이라고 믿었던 것을 모두 부인하고 백지 상태에서 다시 점검

  - 전체 그림을 파악하는 노력

  - 남의 시각으로 자신을 바라보는 것

• 불확실성이 투자의 매력이다.
• 달걀을 한바구니에 담지 마라.

• 투자 타이밍만 잘 살려도 중간은 간다.

  상승기나 성수기에는 투자 타이밍에 보다 비중을 두고 하락기나 비수기에는 종목 선정에 비중을 두는 투자가 유리하다고 할 수 있다(153)

3부: 부동산 투자를 위한 지침

• 인구가 줄면 집값이 떨어질까?

  인구수가 줄더라도 세대수가 늘어나면 주택 수요는 늘어나는 것이다(233)

• 좋은 투자처를 고르는 눈, 입지를 보라

  현재 일자리가 얼마나 많은가보다 일자리가 늘어나고 있는가가 투자 측면에서는 중요하다(247)

• 아파트는 땅이다.

• 집을 샀다 팔았다 해야 돈을 벌까?

  자금형성이 덜 된 사람은 부동산을 샀다 팔았다를 반복하는 것이 좋은 전략이다.

  어느 정도 투자 자금이 형성된 사람이라면, 가치투자를 하는 것이 좋다 (297)

• 투자도 심리싸움이다.

• 투자 심리는 집값에 어떤 영향을 미칠까?

  투자수익ㅇ을 올리기 위해서는 쌀 때 사고 비쌀 때 팔아야 한다. 이를 위해서는 공포를 극복해야 하고 탐욕을 자제해야 한다(312)

• 상승장과 하락장에서의 전략은 다르다

  -과거시세에 너무 연연해하면 안된다.

  -판단은 신중하게 행동은 빨리

  -상승장에서는 일시적 1가구 2주택 전략 활용

  -무조건적인 추격매수는 금지

✅깨

재테크 입문서로 매우 적합한 책.

재독이었는데

그동안 부동산 투자나 재테크에 대한 이해, 마인드의 중요성등에 대한 이해도가 높아졌음을

실감할 수 있어 나름 뿌듯함도 느낄 수 있었다.

월부은과 오버랩되는 이야기가 많지만

특히

전에는 완전히 이해하지 못했는데

이제는 너무 공감이 되는 이야기가

자신이 적을 때는 사고팔고가 필요하지만

어느 정도 자산이 모였다면 가치투자를 하라는 부분이었음

자산의 규모를 늘려야 한다는 말의 의미가 무엇인지 이제는 이해할 수 있다.

이를 위해서 

취득세의 벽을 깨야하고…

가치투자를 한다해도

우리는 다주택자가 되어야 목표액에 도달할 수 있다는 것도..

또

안다고 하는 것은 ‘믿는 수준’ 까지 가야한다는 이야기도 

이번에 새롭게 조명!!!

믿는 수준에 이르러야 행동하게 된다는 문장이

완전히 와닿았다.

지금이 투자하기 너무 좋은 시기임에도

행동하는 사람이 적은 것은

말로는 맞아 투자하기 좋을 때지

라고 하면서도

그걸 정말로 믿고있지 않아서가 아닐까?

마음 속에 확신이 없어서가 아닐까?

나는 확신이 있는데!!!!!!!!!!!! ㅋㅋㅋ

어쩔 수 없이 이슈가 해결되기만을 기다려야 하는 상황이

또 속상하지만

오늘 반임장에서 깨달은 것처럼

그리고

지금까지 경험해왔던 것처럼

할 수 있는 것을 최선을 다해 하다보면

전화위복이 되어 더 좋은 결과를 가져다 줄 수 있을 거라 믿는다.

✅적

행동할 수 있는 것이 진짜 아는 것이다. 행동하자!!!

지금 시장 상황에 대한 나의 의견 남겨놓고 후에 검증하기!!