[독서후기] 241110 월급쟁이 부자로 은퇴하라 - 다온자이

돈버는 독서모임 - 월급쟁이 부자로 은퇴하라 (24.11)

책 제목(책 제목 + 저자) : 월급쟁이 부자로 은퇴하라 + 너나위

저자 및 출판사 : 너나위 / (주)알에이치코리아

읽은 날짜 : 2024-11-10 

핵심 키워드 3가지 뽑아보기 : #실천   #동료   #꾸준함

도서를 읽고 내 점수는 (10점 만점에) : 8점 

1. 저자 및 도서 소개 

 : 저자가 대기업 직원에서 100억대 자산가로 거듭난 경험을 공유해주는 책

2. 내용 및 줄거리

① 왜 투자를 해야 하는가 

 - 인플레이션에 헷징하기 위해서 투자는 필수

② 당신과 돈이 가야 할 방향 

- 시간과 무관하게 돈을 벌기 위해 돈을 쓰는 방식을 바꿔야 함

- 소비자산 말고 생산자산을 사는데 돈을 써야한다

③ 평범한 직장인도 얻을 수 있는 성과 

- 저평가된 아파트를 찾아 전세보증금(=무이자)을 레버리지로 투자

④ 성공 투자를 위한 필수 지식

- 종잣돈 마련, 시세차익형 시스템 투자, 리스크 관리 반복

⑤ 누구나 따라 할 수 있는 투자 매뉴얼 

- (원칙) 간결하고 확실한 투자기준 마련해 지키기

- (너나위 투자기준) 저평가, 적은 투자금, 리스크 감당 여부

- (수월한 임대조건) 가격, 집 상태, 입주가능시기, 사람

⑥ 당신의 돈 그릇을 키우고 싶다면

- 불가능한 일에 에너지를 낭비하기보다 현실에서 내가 할 수 있는 것을 해야 한다

- 변화하고 싶다면 반드시 실행하기

- 조급함과 갈등을 멀리하고 꾸준하게 동료들과 투자해나가기

- 우선순위에 따른 시간 관리

3. 나에게 어떤 점이 유용한가?

: 돈을 쓰는 대상을 바꾸라는 말(P77)

(감가되거나 아예 비용으로 사라져 버리는 것 → 나중에 가격이 오를 가능성이 있는 것)

4. 이 책에서 얻은 것과 알게 된 점 그리고 느낀 점

: (얻은 것) 투자공부 방법(P335)

  ① 경제와 투자 관련 서적 읽기

  ② 투자 관련 강의를 듣고 오프라인 모임에 참석하여 투자 동료 만들기

  ③ 실제로 투자 실행하기

  ④ 1~3번까지를 반복하기

: (알게 된 점) 매수자 우위, 투자에 유리한 시기 

  - 6월초(장마철 시작) ~ 8월 중순(휴가철), 11월초(대학수능) ~ 1월말(설 명절 전)

: (느낀 점) 인플레이션 속도가 정말 무섭다, 실천이 정말 어렵다

- 책이 처음 쓰여진 ‘19년 압구정현대 평당가(5,500만원) → ’24년(1억 4,500만원)을 보니 소름이 돋았다 

- 올 초에 이 책을 읽고 '아직 투자를 실행하지 못했구나' 하는 깨달음과 막막함

5. 책을 읽고 논의하고 싶은 점은?

: P328 불가능한 일에 에너지를 낭비하기보다 현실에서 내가 할 수 있는 것을 해야 한다

: P342 종잣돈처럼 귀하게 사람을 모아라

: P356 상황을 개선하기 위해 내가 무엇을 할 수 있을까?

6. 연관 지어 읽어 볼 만한 책 한 권을 뽑는다면?

 : 너바나 <나는 부동산과 맞벌이 한다>