[지기23기 2렇게 만나서 2채씩 투자하조 새로움s]1강(제주바다님)강의 후기-나는 투자자입니다!!

안녕하세요~

날마다 배우고 자라는 새로움s입니다.

8월에 신투기

9월에 서투기

10월에 실준에 이어

11월은 지기 강의를 듣게 되었습니다.

7월 옴팡 놀아서 그런지 이제 조금 몸도 마음도 익숙해져서 그런지

4개월 연속 임장, 임보 강의를 듣는데… 약간 피곤한 것 빼고는 강의 듣는 것도, 임장 가고 임보 쓰는 것도 즐거운 요즘입니다.(쉽다고는 하지 않았음~ㅋㅋㅋㅋㅋ)

지투기는 4번째 강의인데요(3번째인 줄 알았는데 4번째였음🤣ㅋㅋ)

처음 지기 강의를 들었을 땐 광역시 4곳에 대해 배웠고,

두 번째 배웠을 때는 처음으로 중소 도시 강의를 들을 수 있었고,

3번째는 광역시 4곳(하나가 지역이 바뀜)

이번엔 또 다른 방식으로 광역시 3곳을 강의로 들을 수 있게 되었습니다.

(역시 빠르게 변하는 월부~!!)

이번 지기는 특히 A지역에 대해 배울 것이 기대되었는데요

A지역은 지역 특강으로 강의를 들은 적이 있었고, 그 이후 2개 구를 앞마당으로 만들었지만… 뭔가 손에 잡히지 않는 느낌이 있었습니다.

그런데 이번 제주바다 멘토님의 강의로 확 손에 잡힐…. 것 같은 느낌적 느낌입니다(임보를 써야 잡히짘)

지금 A지역 a, b구는 이미 앞마당이고, 이번 달엔 c구를 임장지로 선택하고 분임까지 진행했고, d지역도 혹시나 하는 마음에 조금 살펴보고 나서 그런지 강의가 엄청 쏙쏙 들어왔고(제바 멘토님의 강의력 덕분!ㅎㅎㅎ) 이제 좀 한 판에 머릿 속으로 들어온다는 느낌이네요. 구마다 생활권마다 너무 분리되고 다른 느낌이었던 것도, 광역시지만 그렇게 좋아 보이지 않고, 택지가 고르게 발달된 곳이 너무 적어 보였던 것도 모두 이해가 되어서 좋았습니다.

지역분석 강의는 지역에 대한 정보가 많고, 세밀한 부분이 많아서… 자세한 이야기를 하기는 힘들고,

제가 좋았던 것, 적용하고 싶은 것들 위주로 짧게?? 후기 남겨 보겠습니다.ㅎㅎ

• 나는 ‘투자자’입니다.

지금은 투자하기 좋은 때입니다.

제가 22년 말 처음으로 열기를 들었을 때는 하락장이 시작되고 얼마 되지 않은 시점이었습니다.(라떼는~ㅋ)

그 당시에는 많은 사람들이 계속 오를 것만 같던 시장이 급하게 차가워지고 하락장으로 정신이 없었습니다.

그땐 뭔가 두려웠고, 잃지 않는 투자에 대해 배우고, 시장이 어디까지 내려갈 지를 알 수 없으니 그 안에서 실력을 쌓는 법을 익히며 실력을 쌓을 수 있도록 1년에 1채를 목표로 공부를 시작했습니다.

여러가지 상황을 핑계로 2년이 다 되어가는 시점인 지금도 아직 투자를 하지 못했지만

지금 생각해보면 그 때 공부를 시작할 수 있었던 것이 운이 좋았다는 생각도 듭니다.

그동안 초보로서 기본적으로 익혀야 할 것을 익히고, 시장의 변화를 조금 더 실감나게 느낄 수 있었습니다.

차가웠던 시장을 겪고 나니 지금이 얼마나 좋은 시기인지도 느껴집니다.

제바 멘토님이 월학반원들에게 잘 시간이 아니라고 하셨다는 이야기에 공감이 갑니다ㅋㅋ

얼마전 A지역 분임을 마치고 택시를 타며 기사분과 이런 저런 이야기를 나누었는데

집 살 때가 아니라고, 북구고 동구고 집을 사면 안된다고 신신당부하시는 것을 들으면서

정말 때가 되었나보다!!라는 생각을 했던 기억이 납니다.

가슴이 뛰고 설렙니다.

모아둔 종자돈이 적어 아쉽고, 모든 일들이 내 마음대로 되지 않는다는 생각도 자주 하지만 

그럼에도 불구하고 내가 투자자이고 지금은 투자하기 좋은 시기이고

지금까지 배운 것들을 가지고 조금만 더 애를 써봐야겠다는 마음을 가지게 됩니다.

두려운 마음은 내 발로 걷고 시간을 쪼개 분석한 그 시간을 믿으며 투자를 해야할 때인 것 같습니다.

어제 아너스와의 만남에서 잔쟈니 튜터님이 매물 코칭이 없어서 두려울 수 있겠지만

그렇다면 기준에 들어오는 모든 단지를 다 가보면 된다고, 

할 수 있는 것을 다 하면 내 눈을 믿지 못해도 내 발을 믿고 투자할 수 있다고 하셨던 말씀이 생각났습니다.

지금은 뭐라도 사야하는 시기. 취득세를 내고서라도 사야 하는 시기!!

10억을 만들기 위해 다주택자가 되어도 되는 시기!!

올해가 끝나기 전에 반드시 투자라는 성과를 만들고 싶다는 생각을 했습니다.…

그동안 꾸준히 만들어둔 앞마당을 털고, 좋은 시기를 놓치지 않을 수 있도록 

주저하던 습관을 내려놓고, 행동으로 옮기겠습니다!!

인생을 바꾸는 투자를 해내겠습니다!!

정말 투자를 시키고 싶어하시는 제바 멘토님께 저도 투자했습니다!!라는 기쁜 소식 전해드리고 싶습니다.

나는 투자자입니다!!

아자아자!!!!!

• 투자 전략

지방에서 돈을 벌어야 하는 나는 종자돈이 많지 않은 사람입니다.

돈이 없지만 가오가 없지는 않습니다?!ㅋㅋㅋㅋ

강의를 들으며 부자의 생각, 투자자로서의 정체성을 가지고 행동해야 한다고 느꼈습니다(not A but B)

모두가 안된다고 할 때에도 어떻게 하면 될까?를 생각하고

하나만 보고 그냥 판단해버리고 싶은 마음을 버리고 조금 더 보고, 생각하며 투자자로서의 안목과

상황을 하나로 퉁치지 않고 정말로 그러한지 생각하고 다른 사람들이 쉽게 지나치는 것에서 돈을 버는 생각과 직관을 배워가야겠다고 생각했습니다.

또한 지방에서도 돈을 버는 투자를 위해 원칙에 맞는 투자를 하며

선호도를 이해하기 위해 좀 더 발품과 손품을 팔아야겠다 생각했습니다.

왜 살고 싶을까? 왜 사고 싶을까?

절대적 수요와 상대적 수요를 이해하고

이번 한 달 만드는 지역의 선호도, 수요를 이해하고 스스로 판단해내는 경험을 해나가겠습니다.

또한 투자자는 기회를 잡기 위해 행동합니다.

소액투자가 가능한 시기는 찰나이고 지금이 그러하기에 기회를 잡는 행동이 필요한 시점입니다.

스스로 투자자라고 생각하는 사람은 할 수 있습니다.

반드시 해내겠다는 마음으로 실력을 쌓고, 투자를 하고 순자산 10억 이상을 만들어내겠습니다

반드시 해내세요.

반드시 투자하세요.

제바 멘토님의 권유에 힘입어 더 애써보는 11월 보내겠습니다.

반드시 올 해 안에 0호기 매도와 1호기 투자를 해내겠습니다!!

나는 투자자입니다!! 할 수 있다!!

이번에도 좋은 강의 해주신 제주바다 멘토님 감사합니다!!