(돈의 속성) 독서 후기 [열반스쿨 중급반 41기 89조 동수]

열반스쿨 중급반 독서 후기

STEP1. 책의 개요

1. 책 제목: 돈의 속성

2. 저자 및 출판사: 스노우폭스북스

3. 읽은 날짜: 7/16~8/6

4. 총점 (10점 만점):  9/10

STEP2. 책에서 본 것

STEP3. 책에서 깨달은 것

돈은 인격체다

P17

 이처럼 돈은 인격체가 가진 품성을 그대로 갖고 있기에 함부로 대하는 사람에겐 돈이 다가가지 않는다. 이런 돈의 특성 때문에 나는 돈을 인격체라 부른다.

 돈은 당신을 언제든 지켜보고 있다. 다행히 돈은 뒷끝이 없어서 과거 행동에 상관없이 오늘부터 자신을 존중해주면 모든 것을 잊고 당신을 존중해줄 것이다.

 사치하거나 허세를 부리기 위해 친구를 이용하지 않고 좋은 곳에 친구를 데려다주려 할 것이기 때문이다.

▶돈을 함부로 대하지 말고 인격체처럼 대하자. 존중받기 위해 존중하자.

나는 나보다 더 훌륭한 경영자에게 투자한다

P18

 결국 나보다 훌륭한 경영자에게 투자하는 일은 그들과 동업하는 것과 다름없다. 거기다 그들이 원하지 않아도 언제든 동업이 가능하다.

 나보다 더 훌륭한 경영자의 옷깃을 붙들고 걸어가는 기분은 아버지 같은 좋은 형을 가진 느낌이다. 

▶동업자의 마음으로 투자하자.

복리의 비밀

P21

 재테크에서 빼놓을 수 없는 게 복리의 위력이다. 복리란 중복된다는 뜻의 한자 복(複)과 이자를 의미하는 한자 리(利)가 합쳐진 단어다. 원금과 이자에 이자가 붙는다는 뜻이다. 그리고 그 이자의 이자에 이자가 붙는다는 뜻이다. 

 그런데 만약 거꾸로 복리 개념을 채무 이자에 적용해 갚아야 할 상황이라면 무섭고 끔찍한 수치가 산출된다. 

 우리 삶에 자연스럽게 스며들어 가장 큰 영향을 끼친 두 가지가 비누와 복리다.

▶복리의 개념을 이해하자. 이자의 이자가 붙는다!

일정하게 들어오는 돈의 힘

P25

 기업 운영도 가장 중요한 것은 현금흐름(cash flow)이다. 돈도 같다. 현금흐름이 일정하게 유지돼야 경제적으로 삶이 윤택해진다.

 수입이 일정하지 않다는 말은 또 다른 말로, 개인의 재능이나 재주가 많아서 단기간 많은 수입을 얻는다는 뜻이다. 이런 사람들은 자신의 수입이 생기는 대로 일정한 소득이 나올 수 있는 부동산이나 배당을 주는 우량 주식을 사서 소득을 옮겨놓아야 한다.

 규칙적인 수입의 가장 큰 장점은 미래 예측이 가능해진다는 점이다. 가장 큰 적인 리스크를 제어할 수 있다는 뜻이다.

▶일정하지 않은 수입은 일정한 소득이 나올 수 있는 부동산이나 주식으로 옮겨야 한다. 규칙적인 수입은 리스크를 제어할 수 있다.

돈은 중력의 힘을 가졌다

P29

 돈은 다른 돈에게 영향을 주며 그 돈의 액수가 크면 클수록 다른 돈에 영향을 준다. 돈은 가까이 있는 돈을 잡아당기는 능력이 있으며 주변 돈에 영향을 준다. 돈이 중력과 같이 작용하는 원리를 잘 이용하면 누구나 아무리 작은 돈이라도 큰돈으로 만들어낼 수 있다.

 재산 증식 과정을 보면 1, 2, 3, 4, 5처럼 양의 정수(자연수)로 늘어나는 것이 아니라, 1, 2, 4, 8, 16과 같이 배수로 늘어난다. 이 원리를 이해하면 누구나 부자가 될 수 있다. 단지 돈은 물체가 아니기에 그것을 모르겠다는 사람 그 자신의 마음을 필요로 할뿐이다.

▶돈은 크면 클수록 영향도 크게 준다.

리스크가 클 때가 리스크가 가장 작을 때다

P32

 투자시장에서 장기적인 성공을 거두려면 리스크를 이해하고 내 자금 상태를 파악해 이길 수 있는 리스크와 상대해야 한다.

 상승장처럼 아무도 리스크를 겁내지 않을 때가 리스크가 가장 큰 경우도 있다. 오히려 리스크가 사라진 것처럼 보이는 상승장이 가장 리스크가 크다.

 워런 버핏의 유명한 말이 있다. “남들이 욕심을 낼 때 두려워하고, 남들이 두려워할 때 욕심을 내야 한다.

P34

 결국 나쁜 상황은 나쁜 상태가 아니다. 오히려 할인된 가격에 자산 구매 기회를 주니, 리스크가 줄어든 시점이 된다. 그러나 언제나 세상에는 역사에 없던 최악의 상황이 일어난다.

▶리스크를 기회로 볼 줄도 알아야 한다. 할인가 잡기! 

남의 돈을 대하는 태도가 내 돈을 대하는 태도다

P36

 공금, 세금, 회비, 친구 돈, 부모 돈은 모두 남의 돈이다.

 내가 존중받으려면 먼저 존중해야 하듯 내 돈이 존중받으려면 남의 돈도 존중해줘야 한다. 남의 돈을 존중하다 보면 그 돈이 내 돈이 되는 일도 있기 때문이다.

▶남의 돈에 내 돈도 있다고 생각하고 존중하자.

100억을 상속 받았는데 절대 잃지 말라는 유언이 붙었다면

P40

 돈은 버는 것만큼 지키기도 힘들다. 돈을 잃지 않고 지켜내는 일은 결코 저절로 이루어지지 않는다. 반드시 배워야 할 일이다. 버는 것은 기회와 운이 도와주기도 하지만 지키는 건 공부와 경험과 지식이 없이는 결코 얻을 수 없는 가치다.

셋째, 정말 100억 원을 가졌어도 230만 원 급여 생활자의 생활 태도를 넘어서는 순간 재산이 하향할 수 있다. 이 사실을 인지하고 검소하고 단정한 삶을 살아야 한다. 당신은 100억 원을 벌 사람이니 미리 이 지혜를 받아들이기 바란다.

▶겸손하고 검소하게 생활하자.  

빨리 부자가 되려면, 빨리 부자가 되려 하면 안 된다

P42

 빨리 부자가 되는 유일한 방법은 빨리 부자가 되지 않으려는 마음을 갖는 것이다.

 또한 빨리 부자가 되려는 마음은 누군가와 나를 비교하고 있거나 주변에 나를 과시하고 싶어 하는 마음이 그 본질이다. 부는 차근차근 집을 짓는 것처럼 쌓아나아가야 한다.

▶빨리 부자가 되려고 하지 말자! 1천만원, 1억부터 천천히 

경제 전문가는 경기를 정말 예측할 수 있나?

P42

 투자 세계에는 불변의 진리가 몇 가지 있다. 경제 예측이 가능하지 않다는 점과 확신은 가장 무거운 벌로 응징한다는 점이다. 인간의 현대 경제 구조 안에서 이 규칙은 불변이다.

 알 수 없다는 것을 알 때, 우리는 개별 투자 자산이나 회사에 대해 깊이 공부하고 정보를 모을 수 있다.

▶예측은 불가능 하기에 항상 공부해야 한다.  

삼성전자 주식을 삼성증권에 가서 사는 사람

P51

 만약 주식 투자를 하려고 마음먹었다면 마치 회사를 경영하듯, 대학 학부 과정을 다니듯, 4년은 공부하기 바란다.내겐 워런 버핏, 벤저민 그레이엄(Benjamin Graham), 하워드 막스(Howard Marks), 앙드레 코스톨라니(André Kostolany) 같은 분들이 투자자로서 오랜 성공과(여기서 오랜 성공은 아주 중요하다) 삶의 통찰을 갖춘 철학적 선생이다.

 오랜 기간 투자나 사업을 잘해왔고 지금도 잘 벌고 있는 사람만 믿는다(여기서도 오랜 기간은 아주 중요하다).

▶투자 공부도 직업처럼! 꾸준히 해보자.

다른 이를 부르는 호칭에 따라 내게 오는 운이 바뀐다

P55

 자리에 없는 사람을 하대함으로써 자신을 결코 높일 수 없고, 다른 사람의 관심사에 관심이 없으면 그의 운은 더 이상 발현될 수 없다. 

 애정과 신용은 없는 운도 만들어낸다. 

 말은 그 사람의 마음이 내보내는 냄새다. 행운도 행복도 좋은 향을 따라 다닌다. 

▶항상 겸손함으로 사람을 대하자

반복되는 운은 실력이고 반복되는 실패는 습관이다

P58

 식사를 제대로 정해진 시간에 하려면 생활이 일정하고 불필요한 사람들을 만나지 않아야 한다. 이것이 시작이다. 그러면 몸이 가벼워지고 운동을 하고 싶어지며 걷고 움직이다보면 생각이 맑아진다.

 모든 상황이 잘 풀릴 때는 운도 실력처럼 보이지만 운은 불규칙적이다.

▶운이 있는 사람이건 없는 사람이건 제 시간에 식사하자!   

뉴스를 통해 사실과 투자 정보를 구분하는 법

P63

 다우존스 지수가 2만 9천대에서 3만을 앞두고 아무 걱정 없이 호황을 누리던 시간에 사실은 가장 리스크가 컸고, 거의 모든 사람이 더래한 공포에 떨고 투매가 이루어진 시점에 가장 리스크가 작았다는 사실이다. 증보판에 글을 쓰고 있는 지금 다우존스는 3만6천포인트를 넘겼다. 예측을 하고 투자를 한 것이 아니라 어떤 상황이 와도 대응할 수 있는 한도 내에서 투자를 했고 그 결과 가장 효과적인 결과를 단숨에 얻었을 뿐이다.

▶시장이 안 좋을 때 사실을 더 구분하자!  

돈마다 시간은 다르게 흐른다

P66

 좋은 주인을 만난 돈을 점점 더 여유 있고 풍요로워진다. 심사숙고해서 좋은 곳으로 보내주고 조급하게 열매를 맺거나 아이를 낳으라고 닦달하거나 보채지 않는다. 돈은 더더욱 안심하고 좋은 짝을 만나 많은 결실을 맺게 된다. 신기한 것은 시간이 많은 돈이 만들어낸 돈을 모두 다 같은 자식이라서 또 시간이 많은 돈을 낳는다.

▶성질이 여유로운 돈으로 투자하자  

달걀을 한 바구니에 담지 않았는데 왜 모두 깨질까?

P68

 전통적인 투자에는 예금, 적금, 부동산, 주식, 채권, 현물 등이 있다. 이 중에서 한 시장 안네서 이런저런 상품을 사놓고 '달걀을 한 바구니에 담지 마라' 격언에 따랐다고 생각하는 건 위험하다.

 포트폴리오 이론으로 노벨결제학상을 받은 해리 마코위츠는 평상심을 유지하는 것이 투자 성공의 가장 중요한 요인이라고 말한다.

 잃지 않고 천천히 차곡차곡 버는 것이 가장 빨리 많이 버는 방법이다.

P70

 투자한 후에 하루하루가 조마조마하고 등락에 따라 희비가 매일 바뀐다면 당신은 아직 좋은 투자자라 할 수 없다.

▶아파트 상가 빌라 이런 식의 투자는 분산투자가 아니다! 다른 상품에 분산 투자 하자.

부자가 되는 세 가지 방법

P71

 부자가 되는 방법은 세 가지밖에 없다. 상속을 받거나, 복권에 당첨되거나, 사업에 성공하는 것이다. 사업에 성공하는 방법, 첫째, 죽기살기로 노력해서 겨우 성공하지, 둘째, 남의 성공에 올라타기.

  주식을 사서 오르면 팔 생각을 버려야 한다. 주식은 파는 것이 아니라 살 뿐이라는 생각을 가져야 한다. 자신이 가장 관심 있는 분야에서 제일 잘나가는 회사를 찾는다. 형편에 따라 매달 한 장 이상씩 주식을 구매하라.

P75

 일찍 시작할 수록 더 좋다. 만약 10대나 20대부터 이렇게 산업을 보는 눈을 키워가면서 집장 생활 중에도 끈임없이 투자를 이어나간다면 40세 정도면 자본이 근로소득을 앞서는 날이 올 것이다.

▶최대한 빨리 시작해서 오래 살아남자. 복리 효과

돈을 모으지 못하는 이유

P76

 단언컨대 신용카드를 사용하는 사람, 물건을 부주의하게 매번 잃어버리는 사람, 작은 돈을 우습게 아는 사람, 저축을 하지 않는 사람, 투자에 대해 이해가 없는 사람은 절대 부자가 되지 못한다. 

▶ㅠㅠ  

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자신이 금융 문맹인지 알아보는 법

P82

 글을 모르는 문맹이나 컴맹 외에 금융 문맹도 마찬가지다. 금융 지식은 생존에 관련된 문제다. 앨런 그린스펀은 “글을 모르는 문맹은 생활을 불편하게 하지만 금융 문맹은 생촌을 불가는하게 만들기 때문에 더 무섭다”라고 말하기도 했다.

▶ 한국은행 '경재금융용어 700선' 읽어보기

주식으로 수익을 내는 사람들의 세 가지 특징

P91

 1. 자신을 경영자로 생각한다. 소문이나 전문가의 견해를 듣고 사고 팔지 않는다. 

 2. 보유하고 있는 돈이 품질이 좋은 돈이다. 이 돈은 당장 어디로 갈 생각도 없고 오랫동안 그 자리를 차지하고 있어도 편안하다.

 3. 싸게 살 때까지 기다린다. 오래 기다리는 인내와 폭락장에서 한꺼번에 가격이 내려간 주식을 공포 속에서 사 모으는 용기를 가져야한다.

▶투자하는 주식에 대한 깊은 이해는 필수! 사고 팔고 하지 말자

얼마나 벌어야 정말 부자인가?

P94

 내가 생각하는 일반적인 부자의 기준은 다음 세 가지다. 

1. 융자가 없는 본인 소유의 집

2. 한국 가구 월평균 소득 541만원을 넘는 비근로 소득

3. 더 이산 돈을 벌지 않아도 되는 욕망 억제능력 소유자다.

 시골의 작은 집에 살아도 자기 집이 있고 비근로 소득이 동네 평균보다 높고 그 수입에 만족하면 이미 부자다. 육제와 정신 둘 다 자유를 얻은 사람이 부자다. 

▶ 부자란 금액에 따른 기준으로 잡을 수 없다.

내가 재산을 지키이 위해 매일 하는 일

P99

 매일 확인(결재, 스팸 삭제, 팬 레터 모으기) -> 전 세계 신문사 순례 -> 경제 사이트 -> 커피 한 잔 -> 미국 최대 상업용 부동산 매물 사이트 -> 취미 사이트(미국과 한국의 유머 사이트, 넷플릭스, SNS) -> 정보 수집, 정리 후 보관

▶시대의 흐름을 놓치지 말자. 정보를 정리하고 저장하는 시간도 중요하다

가난은 생각보다 훨씬 더 잔인하다.

P104

 가난은 낭만이나 겸손함이라는 단어로 덮어놓기엔 너무나도 무서운 일이다. 가난하게 태어난 건 죄가 아니지만 가난하게 죽는 것은 나의 잘못이다라고 빌 게이츠는 말했다.

 부자가 되는 방법의 시작은 자신이 부자가 될 수 있다고 믿는 것이다. 부자가 될 수 없다고 생각하는 사람은 절대 부자가 될 수 없다. 가난이 생각보다 잔인하듯이 부자의 삶은 생각보다 훨씬 행복하다.

▶나는 부자가 될 수 있다!!

금융 공황 발생에 따른 세 가지 인간상

P106

1)피해를 고스란히 당하는 사람들. 빚이 있기 때문에 다른 사람들의 자산 변동이 내 자산에까지 변동을 주고 그 영향에 고스란히 노출된 것이다.

2)전혀 영향을 받지 않는 사람들. 빚도 없고 직업도 안정적이다. 

3)이익을 보는 자산가들. 이들은 이런 사태를 몇 년 치의 자산을 한 번에 벌 수 있는 기회로 본다. 

 산업과 경제에 대한 근본 가치를 믿는다. 세상이 결국 전진할 것임을 믿는 낙관주의자들이다. 이들의 야망은 매번 성공해왔다. 

▶야망 있는 낙관주의자가 되자!

내가 청년으로 다시 돌아가 부자가 되려 한다면

P110

 종잣돈을 모을 때까지는 은행을 이용해야 한다. 저축은행이나 새마을 금고를 이용하면 3%이상의 상품을 찾아낼 수 있다.

 만약 서른에 45세에는 부자가 되겠다고 목표를 세웠다면 연간 16.5%의 이익을 복리를 낼 수 있어야 한다. 현재 스물 다섯살이라면 5천만원으로 16.5%의 이익을 45세까지 낼 때 10억원 자산가가 된다. 일찍 시작할수록 훨씬 유리하다.

▶재산은 자본*투자이익률*기간이다. 공식에서 가장 중요한 변수가 투자기간이다. 백만장자가 되기가 생각보다 그리 어렵지 않다. 다시 반복해서 말하지만 부자는 천천히 되는 길이 가장 빠른 길이다.

지혜는 기초학문으로부터 시작된다.

P113

 투자는 지식과 지혜가 합쳐져야 성공한다. 어떤 분야든 대가가 된 사람들은 모두 지혜와 지식 수준이 남다르다. 모두 어떤 경지에 이른 자신만의 철학이 있다.

P115

 위대한 철학자는 생각의 각성에서만 출현하는 것이 아니라 지독하고 지루한 공부와 몸의 움직임 끝에서 탄생한다고 믿는다.

▶지식과 지혜! 한 분야의 전문가가 되려는 노력으로 공부하자.

부자가 되기 위해 우선 당장 할 수 있는 일 한 가지

P117

 집 안의 서랍에 있는 모든 물건을 꺼내어 놓고 여전히 설레는 물건과 그렇지 않은 물건들을 정리한다. 분류하여 다시 서럽에 넣어준다. 포스트잇으로 적어 놓는다. 부엌, 옷장, 화장실, 지갑, 차 트렁크, 컴퓨터 파일도 동일한 방법으로 정리하길 바란다.

 이 작은 행동이 나비효과처럼 물건을 대하는 태도를 바꾸고 세상을 보는 눈을 바꾸며 돈을 제대로 사용할 줄 아는 사람으로 변하게 할 수 있다.

▶곤도 마리에의 책을 읽어보자

앞으로 주식이 오를 것 같습니까?

P121

 누군가에게는 블랙먼데이가 누군가에는 블랙프라이데이다. 시장 상황이 더 악화돼도 대응할 수 있는 상황 안에서 투자를 해야 한다. 이것이 투자의 정석이다.

P126

 부동산은 그 자체로 임대료를 통한 일종의 투자 배당금을 만들 수 있는 제품이므로 레버리지를 강하게 쓸 수 있다. 생각보다 쉽다는 얘기다. 

▶누군가에게는 블랙먼데이가 누군가에게는 블랙프라이데이다.

현재 임차료를 내는 사람들의 숨은 가치

P124

 빚을 이기는 사람은 이 세상에 아무도 없다. 그런데 당신은 임차료를 밀리지 않고 잘 내면서 그동안 사업을 운영해왔다. 만약 건물을 소유하게 되면 어느 누구보다도 은행 융자금을 잘 갚을 수 있는 힘이 있는 사람이다.

▶임차료를 낼 수 있는 능력이 있다면 건물을 소유할 수 있는 사람이다.

나의 독립기념일은 언제인가?

P132

 개인이 독립하려면 내 수입이 나의 노동이 아닌 다른 곳에서 나오게 만들어야 한다. 내가 아직 독립하지 않았다면 모든 소득은 자산을 만드는 데 사용해야 한다. (소비재에 사용X) 자산이 다른 자산들을 낳고 키운 자산의 규모가 내 노동 급여를 앞지르는 날이 바로 개인 독립기념일이다.

 그 날을 앞당기기 위해서는 5,10,20개년 자산 운용 정책을 만들고 투자를 진행하여 기필코 내 세대에서 이 가난의 꼬리를 끊어내겠다는 각오가 있어야한다.

▶장단기 목표를 세워보자!

돈을 다루는 네 가지 능력

P134

1.돈을 버는 능력

2.모으는 능력 : 금융 지식과 재정분리, 지출관리에도 소홀함이 없어야 가능하다. 인품에 따라 차이가 난다. 단호함과 너그러움이 같이 있어야 한다.

3.유지하는 능력 : 가장 힘든 일 중에 하나다. 투자에 대한 통찰과 거시적 안목이 함께해야 하고 들어감과 나옴의 기준이 있어햐 한다.

4.쓰는 능력 :검소하되 인색하면 안 된다. 지출해야 할 것은 반드시 기일을 지키고 늦거나 미루면 안 된다. 부모님 용돈이라도 말이다.

 쓸데없이 위세나 허영심 때문에 밥값 내고 다니지 마라.

▶유지하는 능력과 쓰는 능력을 갖추자!

이런 곳에 나는 투자 안 한다.

P139

 생명이 사라져야 돈을 버는 영역. 전쟁 관련 회사, 총기, 무기, 담배, 술 마약, 렉카차, 추심, 부채 청산, 전당포, 제약회사 등

▶돈의 성질이 중요한 이유!

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마중물과 종잣돈 1억 만들기의 다섯 가지 규칙

P156

1. 1억 원을 모으겠다고 마음먹는다.

2. 1억 원을 모르겠다고 책상 앞에 써 붙인다.

3. 신용카드를 잘라버린다.

4. 통장을 용도에 따라 몇 개로 나누어 만든다.

5. 2천만 원을 먼저 만든다.

 부자가 되지 못한 사람 중 대부분은 능력이나 기회 혹은 종잣돈이 없는 사람이 아니라 부자가 되곘다는 실체적 욕심이 없는 사람이다. 

▶포스트잇으로 붙여 놓기, 체크카드 쓰기, 예산 편성하기

좋은 부채 나쁜 부채

P163

 좋은 부채를 말들기 위한 조건

1. 소비에 사용하면 안 된다. 단순 지출, 여행, 채무 변제 같은 곳

2. 나에게 일정한 수입이 있고 이후 이 부채로 일정한 수입이 발생하도록 만들어놔야 한다. 부채의 이자를 일정하게 지불한 여력이 있어야한다.

3. 투자에서 나오는 ROE(자기자본이익률)가 내 부채에서 발생하는 이자보다 높아야 한다.

 내 주머니에 돈을 가져다주고 내 통제 안에서 움직이는 '좋은 부채', 내 주머니에서 돈을 가져가고 내가 통제하지 못하는 '나쁜부채'

▶이자보다 더 벌어오는 부채를 만들자!

세상의 권위에 항상 의심을 품어라

P168

 나는 나 스스로다. 나는 나 스스로 존재하는 사람이다. 나는 독립적 인격체다. 내가 스스로를 이렇게 존중하면 내 안에 나를 사랑하는 자존감이 생긴다.

 당연히 투자에 있어 은행 직원, 증권사 직원, 투자 전문가, 선배 혹은 세계 최고 펀드책임자, 은행장, 정부 고위관리 그 누구의 의견도 당신을 대신해 의사결정을 할 수 없다.

 남의 의견을 듣고 투자에 성공한 사람은 남의 의견을 듣고 망할 수 밖에 없다. 투자도 공부고 경험이다. 이 모두를 혼자 스스로 해내야 한다.

▶스스로 결정하고 스스로 책임질 수 있는 투자자가 되자

좋은 돈이 찾아오게 하는 일곱 가지 비법

P170

1. 품위 없는 모든 버릇을 버려라.

2. 도움을 구하는데 망설이지 마라.

3. 희생 할 각오를 해라.

4. 기록하고 정리하라. 투자내역, 정보, 아이디어, 명함, 사이트 암호 등

5. 장기 목표를 가져라

6. 제발 모두에게 사랑받을 생각을 버려라

7. 시간이 많다고 생각하지 마라.

▶예의와 겸손을 갖추고 지금 할 수 있는 일에 최선을 다하자.

직장인들이 부자가 되는 두 가지 방법

p175

1. 임원이나 사장이 되라

2. 투자

 투자를 하지 않고 부자가 될 방법은 부자와 결혼하거나 복권 당첨밖에는 없다. 급여의 20%는 아주 없다고 생각하고 20년 이상 바르게 모르면 대부분 부자로 은퇴할 수 있다. 직업이 두 개라 생각하고 끊임없이 경제를 공부하고 투자해야 한다.

▶투자 공부도 업무처럼!

떨어지는 칼을 잡을 수 있는 사람

P184

 떨어지는 칼을 잡기 위해서는 회사의 가격이 아닌 가치를 알고 있어야 한다. 시장의 변동성이 그 가치 이하로 내려가면 분할 매수에 들어가야 한다.

 주식이 오를지 내릴지를 묻고 대답하는 행위야말로 주식시장의 중요 가치를 허무는 일이다.

▶기회는 준비는 사람에게!

김승호의 투자 원칙과 기준

P193

1. 빨리 돈을 버는 모든 일을 멀리한다.

2. 생명에 해를 입히는 모든 일에 투자하지 않는다.

3. 투자를 하지 않는 일을 하지 않는다.

4. 시간으로 돈을 벌고 돈을 벌어 시간을 산다.

5. 쫓아가지 않는다.

6. 위험에 투자하고 가치를 따라가고 탐욕으로부터 도망간다.

7. 주식은 5년 부동산은 10년

8. 1등 아니면 2등, 하지만 3등은 버린다.

P197

 주식이든 부동산이든 평생 팔 필요가 없는 상품을 찾는다.

▶평생 갈 수 있는 자산을 고르자, 더 신중하게!

만약 삼성전자 주식을 아직도 가지고 있었더라면

P203

 다람쥐가 아무리 촐랑대도 궁둥이 무거운 곰을 못 이기는 것이다. 사업이든 사람이든 춤성 좋고 성실한 사람을 찾았으면 헤어지지 말고 한평생 잘 살기를 바란다.

▶삼성전자 주식 팔지 않은 건 삼성전자 일가뿐, 오너의 마음으로!

모든 비즈니스는 결국 부동산과 금융을 만난다.

P215

 생산의 3대 요소가 토지, 노동, 자본이라고등 한다. 현대식 생산의 3요소는 부동산, 사업체, 금융이다.

P218

 금융과 부동산은 언제나 세상의 강자였다. 자신의 사업에만 노력하지 말고 같은 열정으로 금융과 부동산도 함께 공부하기 바란다. 세상에 이름을 낸 모든 경영자는 이 둘을 모두 제압하고 그 자리에 있는 것임을 상기하기 바란다.

▶사업만 하지 말고 금융과 부동산에도 자산을 배치하자

투자의 승자 자격을 갖췄는지 알 수 있는 열한 가지 질문

P228

1.투자와 트레이딩을 구분할 수 없는가?

 투자는 동업이고 경영 참여이고 트레이딩은 단순매매다. 주식에서 시세차를 통해 이익을 남기거나 부동산에서 갭투자나 딱지를 사고파는 것은 투자라고 할 수 없다.

2.매수와 매도에 기준이 없는가?

 시장에서 가장 바보 같은 질문이 남에게 매수매도 시기를 묻는 것이다.

3.있어 보이고 싶은가?

4.5년간 안 써도 될 돈을 마련하지 못했는가?

 투자는 최소 5년은 기다려야 제 가치를 한다. 5년간은 쓰지 않아도 되는 돈만 투자하고 그럴 돈이 없다면 그런 돈을 만들든지 투자하지 마라.

5.수입이 일정하지 않은가?

 일정한 수입은 이미 투자한 돈도 보호 해줄 수 있는 지원군이다.

6.승부욕이 강한가? 

 성공을 해도 의젓하고 손해가 나고 있어도 의젓해야 한다.

7.부자가 되면 대중과 한께 살 마음이 없는가?

8.빨리 돈을 벌어야 하는가?

 빨리 버는 돈은 빨리 사라진다.

9.복리를 잘 모르는가?

10.이번 달 신용카드 결제대금을 다 갚지 못해 이월시켰는가?

11.귀가 얇은 편인가?

 귀가 얇은 사람은 본인만 피해를 당하는 게 아니라 가족을 힘들게 하고 가까운 이들에게 피해를 입힌다.

▶투자의 기술보다는 태도가 더 중요한 것 같다. 나만의 기준을 세우고 오래 가져갈 수 있는 자산을 쌓자.

두량 족난 복팔분

P232

 머리는 시원하게 하고 발은 따뜻하게 두고 배는 가득 채우지 말고 조금 부족한 긋 채우라

 과도한 욕심을 부리지 않는 것이 가장 확실한 이익만 챙기는 것이며 이 원리가 복팔분이다. 욕심을 절제할 수 있으면 오히려 옳은 매도가 나온다.  

 투자는 100%를 지나면 0%가 될 수 있기에 결국 80%이면 가장 높은 점수다.

▶욕심 절대 금물

부의 속성

P235

 부자는 수입 규모에서 나오는 게 아니라 지출 관리에서 나온다. 수입 중에서 가장 좋은 수입은 정기적으로 들어오는 돈이고 가장 나쁜 지출은 정기적으로 나가는 돈이다. 

 자신이 큰 부자일수록 세월과 사회에 더더욱 감사하는 마음을 가져야 한다. 작은 부자는 본인의 노력으로 가능하지만 큰 부자는 사회구조와 행운이 만들어주기 때문이다.

▶지출관리가 우선 중에 우선! 사회에 긍정적인 마음으로 부자 마인드를 가지자

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흙수저가 금수저를 이기는 법

P239

 약자가 계속 약자로 머물거나 강자가 되지 못하는 가장 큰 이유는 강자를 이길 생각을 하지 않아서다.

P241

 생각을 바꿔보면 약자가 강자의 밥이 아니라 강자가 약자의 밥이다. 강자가 되겠다고 마음먹은 사람이 강자인 것이다. 역사는 언제나 그렇게 흐른다.

▶강자가 오히려 약자다! 

창업을 꿈꾸는 젊은이는 작은 회사로 가라

P252

 나는 다시 태어나도 창업할 것이다. 지금 다시 망해도 창업할 것이다. 아들들이 창업한 하면 기뻐할 것이다. 실패해도 다시 응원할 것이다. 창업을 통한 성공만이 흙수저로 자수성가 하는 가장 빠른 길이고 유일한 길이기 때문이다.

▶지금 내 자리에서 최선을 다하기

능구와 공부

P253

 중용에 나오는 능구라는 단어의 구는 지속을 의미한다. 구체적 기간을 3개월을 뜻한다. 3개월만 무엇이든 꾸준히 하면 본질이 바뀐다는 공자의 가르침이다.

 그것이 무엇이든 전문가 수준이 되고 싶다면 3개월만 죽어라 파보자. 몸도 마음도 생각도 바꾸기에 가장 좋은 시간이다.

▶3개월로 습관 만들기! 죽어라 공부해보자

돈마다 품성이 다르다

P262

 돈이 만들어지는 과정에 따라 각기 다른 성격을 갖는다. 배짱이 두둑한 돈도, 물러터진 돈도 있다.

 아이디어와 노동을 통해 벌어들인 돈은 가장 애착이 가고 자랑스럽기에 소중하다. 이런 돈이 모여 투자나 저축을 통해 이자를 만들어내면 마치 아들보다 더 예쁜 손자손녀 대하듯 귀해진다.

P265

 사람들이 잘 모르는 사실이 있다. 작은 돈이 사람을 부자로 만들고 큰돈이 사람을 가난하게 만든다는 사실이다.

▶귀하게 대할 수 있는 돈을 만들기 위해 소중하게 자산을 쌓자

실패할 권리

P272

 실패를 하는 자녀를 두었다는 것은 도전을 하는 자녀를 가졌다는 뜻이다. 창업을 말리고 취업을 부추기는 부모야말로 실패자다. 자신의 두려움을 자녀에게 물려주는 것이다.

 사람은 누구나 방황하고 좌절하며 성장한다. 단 한 번의 실패도 없이 성공의 문턱에 오른 사람은 없다.

▶실패가 없다면 성공도 없다! 너무 두려워하지 말자.

책이 부자로 만들어줄까?

P274

 산책을 통해 책으로 얻은 주제와 관점을 생각하며 자기 스스로의 기준으로 작가의 권위에 무조건 굴복하지 않고 옳고 그름을 스스로 판단하는 시간을 가져야 한다.

▶책을 읽고 산책하며 복기하기

갈길을 모르겠으면 큰길로 가라

P286

 건물을 살 때는 크기보다 로케이션(장소, 위치)을 보고, 이익률보다 로케이션을 보고 빌딩의 연도보다 로케이션을 본다.

 한번 발생하면 빈털터리가 될 실수는 절대 하지 마라. 한번 낙오되면 절대 이 시장에 다시 돌아오지 못한다.

▶입지 입지 입지

재산을 모을 때는 농부가 되고 투자 할 때는 어부가 돼라

P296

 부자들은 재산을 모을 때는 농부처럼 행동한다. 깊게 땅을 파고 비를 기다리고 가뭄을 이겨내며 오래 견딘다. 그러나 돈을 벌어 자산이 생기면 어부처럼 돌아다닌다. 이곳저곳에 출몰하는 물고기 떼를 따라 배를 돌리고 바람과 수온을 따라 그물의 위치를 변경한다.

 부자도 능력이라서 위기를 견뎌내는 사람이 더더욱 부자가 되는 것이 바로 이 원리다.

▶마음의 부자도 중요하다!

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P302

200쇄 기념 증보판

1. 시장을 이길 능력이 없다면

 S&P500을 추종하는 ETF인 VOO나 SPY같은 펀드를 사라고 유언할 셈이다.

2. 당신의 재산을 지키기 위해 투표하라

3. 선진국 대한민국

4.당신의 주식 투자 기회를 박탈한다면?

 먹고살기 위해서 노동을 이어가야 한다는 사실만큼 잔인한 삶도 없기에 자신에게 주어진 투자권을 가장 잘 이용할 중 아는 인간이 되길 바랄 뿐이다.

5. 누군가에게 길을 가르쳐 준다는 것은

6. 난 오늘 언제라도 내 운명을 바꿀 기회가 있다.

 돌이켜 보면 내 인생을 바꿀 기회는 20, 30대는 물론이고 40,50대도 수없이 많았다. 내 운명을 바꿀 기회를 제한하는 것은 나이가 아니라 스스로의 자각이 일어나지 않기 때문이다.

7.부자가 될 준비를 마쳤는지 알 수 있는 30개 질문

 1) 나는 내가 부자가 될 수 있다고 믿는다.

 2) 나는 정직하고 옳은 방법으로 부자가 나올 수 있다고 믿는다.

 3) 나는 내가 부자라 생각하는 돈의 목표가 정확히 있다.

 4) 한 달 수입의 20% 이상을 저축할 수 있다.

 5) 나는 3)에서 목표하는 돈의 10% 이상을 현금으로 가지고 있다.

 6) 나는 노동 외에 투자로 노동에서 버는 돈만큼 벌고 있거나, 벌 수 있다고 믿는다.

 7) 내 인생에서 앞으로 10년 이상 투자를 계속할 수 있다.

 8) 나는 일 년에 투자에 관련된 책 3권을 포함해서 총 10권 이상 읽는다.

 9) 나는 투자 공부를 주당 5시간 이상 한다.

 10) 특정 주식을 2년 이상 보유하여 이익을 낸 적이 있거나 보유 중이다.

 11) 나는 지금 미국연방준비은행 현재 금리가 얼마인지 알고 있다.

 12) 나는 내가 사는 나라의 소비자물가지수(CPI)가 지난달보다 올랐는지 내렸는지 알고 있다. 

 13) 나는 내 주변에 나보다 열배 이상 부자인 지인이 있고 자주 만날 수 있다.

 14) 나는 경제 신문이나 기사를 정기적으로 읽는다.

 15) 나는 지난 3년간 지갑, 가방, 전화기를 잃어버리거나 도난당한 적이 없다.

 16) 나는 복리를 이해하고 복리로 생긴 이익을 복리로 투자하고 있다.

 17) 나는 신용카드가 없거나 잔액을 매월 모두 정산한다.

 18) 나는 내 명의의 집을 가지고 있다.

 19) 자동차를 사면 5년 이상 타며 지난 3년간 무사고다.

 20) 나는 현재 잘 사용하지 않으면서 계약 때문에 지불하고 있는 월 정기지출이 없다.

 21) 지난 3개월 사이에 기억이 나갈 정도로 술을 먹은 적이 한차례 이하다.

 22) 치료를 위해 먹는 약이 세 가지가 넘지 않는다.

 23) 일주일에 5시간 이상 운동을 한다.

 24) 하루에 6시간 이상의 수면과 2시간 이상의 개인 시간을 가질 수 있다.

 25) 자신이나 부양가족 중에 중병을 앓는 사람이 없다.

 26) 배가 터지게 밥을 먹은 적이 한 달에 두 차례 이하이다.

 27) 계약서나 영수증을 날짜별로 모아 두는 곳이 정해져 있다.

 28) 각종 암호가 잘 정리되어 있고 항상 업데이트하고 있다.

 29) 지난 3년간 경찰서나 법원에 다녀온 일이 없다.

 30) 배우자나 가족도 이 질문에 80%이상 “그렇다”라고 대답했다.

 이 서른가지 질문 중에 현재 자신과 상관 없는 항목을 제외하고 80%이상 잘 하고 있다면 사업에서 대박이 나거나 복권에 당첨되지 않아도 반드시 조용하게 10년 안에 원하는 부자가 되어 있을 것이다.

8. 사회적 기업을 꿈꾸는 젊은이들에게

 내가 정말 착한 사람, 좋은 사람이 되려면 누구에게도 걱정을 만들지 않고 나 하나라도 우뚝 서 있어야 한다. 빚지지 않고 정신적으로고, 육체적으로도 건강하면 그 자체로 착한 사람이다.

9. 투자에 있어서 변하지 않는 진리

 시장을 이길 수 없다면 시장의 피해자가 되지는 않아야 한다. 그런 이유로 우리는 최소한 시장과 함께 함기라도 해야 하는 것이다. 제발 그물 따위는 알바 없다고 팽개쳐 두지 말기를 바란다.

10. 돈에 대한 불편한 진실

11. 절대로 다시 가난해지지 말자

 내 삶에거 가장 중요한 것은 내가 주도하는 삶이다. 내가 하고 싶은 일을 내가 자의적으로 하고 가치를 느끼면 그것이 워라벨이고 소확행이다.

 20,30대에 충분한 수면과 정기적 휴가, 그리고 퇴근 후 취미 생활을 즐기는 삶을 원한다면 그에게 워라벨이 보장된 40~80대란 없다. 그런 생각을 했다는 것을 부끄러워해야 한다.

STEP4. 책에서 적용할 점

1. 돈을 함부로 대하지 말고 인격체처럼 대하자. 존중받기 위해 존중하자. 남의 돈에 내 돈도 있다고 생각하고 존중하자. 겸손하고 검소하게 생활하자. 

2. 운이 있는 사람이건 없는 사람이건 제 시간에 식사하자!   

3. 예측은 불가능 하기에 항상 공부해야 한다. 투자 공부도 직업처럼! 꾸준히 해보자. 평생 갈 수 있는 자산을 고르자, 더 신중하게! 삼성전자 주식 팔지 않은 건 삼성전자 일가뿐, 오너의 마음으로! 동업자의 마음으로 투자하자. 기회는 준비는 사람에게!

4. 스스로 결정하고 스스로 책임질 수 있는 투자자가 되자. 예의와 겸손을 갖추고 지금 할 수 있는 일에 최선을 다하자. 야망 있는 낙관주의자가 되자!

5. 빨리 부자가 되려고 하지 말자! 1천만원, 1억부터 천천히. 복리의 개념을 이해하자. 최대한 빨리 시작해서 오래 살아남자. 복리 효과

6. 투자의 기술보다는 태도가 더 중요한 것 같다. 나만의 기준을 세우고 오래 가져갈 수 있는 자산을 쌓자. 부자란 금액에 따른 기준으로 잡을 수 없다.욕심 절대 금물. 지출관리가 우선 중에 우선! 사회에 긍정적인 마음으로 부자 마인드를 가지자

7. 리스크를 기회로 볼 줄도 알아야 한다. 할인가 잡기! 누군가에게는 블랙먼데이가 누군가에게는 블랙프라이데이다.

8. 투자하는 주식에 대한 깊은 이해는 필수! 사고 팔고 하지 말자. 지식과 지혜! 한 분야의 전문가가 되려는 노력으로 공부하자.

STEP5. 책 속 기억하고 싶은 문구

P17

 이처럼 돈은 인격체가 가진 품성을 그대로 갖고 있기에 함부로 대하는 사람에겐 돈이 다가가지 않는다. 이런 돈의 특성 때문에 나는 돈을 인격체라 부른다.

 돈은 당신을 언제든 지켜보고 있다. 다행히 돈은 뒷끝이 없어서 과거 행동에 상관없이 오늘부터 자신을 존중해주면 모든 것을 잊고 당신을 존중해줄 것이다.

 사치하거나 허세를 부리기 위해 친구를 이용하지 않고 좋은 곳에 친구를 데려다주려 할 것이기 때문이다.

P21

 재테크에서 빼놓을 수 없는 게 복리의 위력이다. 복리란 중복된다는 뜻의 한자 복(複)과 이자를 의미하는 한자 리(利)가 합쳐진 단어다. 원금과 이자에 이자가 붙는다는 뜻이다. 그리고 그 이자의 이자에 이자가 붙는다는 뜻이다. 

 그런데 만약 거꾸로 복리 개념을 채무 이자에 적용해 갚아야 할 상황이라면 무섭고 끔찍한 수치가 산출된다. 

P15

 규칙적인 수입의 가장 큰 장점은 미래 예측이 가능해진다는 점이다. 가장 큰 적인 리스크를 제어할 수 있다는 뜻이다.

p32

 상승장처럼 아무도 리스크를 겁내지 않을 때가 리스크가 가장 큰 경우도 있다. 오히려 리스크가 사라진 것처럼 보이는 상승장이 가장 리스크가 크다.

 워런 버핏의 유명한 말이 있다. “남들이 욕심을 낼 때 두려워하고, 남들이 두려워할 때 욕심을 내야 한다.

P40

 돈은 버는 것만큼 지키기도 힘들다. 돈을 잃지 않고 지켜내는 일은 결코 저절로 이루어지지 않는다. 반드시 배워야 할 일이다. 버는 것은 기회와 운이 도와주기도 하지만 지키는 건 공부와 경험과 지식이 없이는 결코 얻을 수 없는 가치다.

P42

 빨리 부자가 되는 유일한 방법은 빨리 부자가 되지 않으려는 마음을 갖는 것이다.

P66

 좋은 주인을 만난 돈을 점점 더 여유 있고 풍요로워진다. 심사숙고해서 좋은 곳으로 보내주고 조급하게 열매를 맺거나 아이를 낳으라고 닦달하거나 보채지 않는다. 돈은 더더욱 안심하고 좋은 짝을 만나 많은 결실을 맺게 된다. 신기한 것은 시간이 많은 돈이 만들어낸 돈을 모두 다 같은 자식이라서 또 시간이 많은 돈을 낳는다.

p104

 부자가 되는 방법의 시작은 자신이 부자가 될 수 있다고 믿는 것이다. 부자가 될 수 없다고 생각하는 사람은 절대 부자가 될 수 없다. 가난이 생각보다 잔인하듯이 부자의 삶은 생각보다 훨씬 행복하다.

P113

 투자는 지식과 지혜가 합쳐져야 성공한다. 어떤 분야든 대가가 된 사람들은 모두 지혜와 지식 수준이 남다르다. 모두 어떤 경지에 이른 자신만의 철학이 있다.

P139

 나는 이런 곳에는 투자 안 한다. 생명이 사라져야 돈을 버는 영역. 전쟁 관련 회사, 총기, 무기, 담배, 술 마약, 렉카차, 추심, 부채 청산, 전당포, 제약회사 등

P218

 금융과 부동산은 언제나 세상의 강자였다. 자신의 사업에만 노력하지 말고 같은 열정으로 금융과 부동산도 함께 공부하기 바란다. 세상에 이름을 낸 모든 경영자는 이 둘을 모두 제압하고 그 자리에 있는 것임을 상기하기 바란다.

P233

 투자는 100%를 지나면 0%가 될 수 있기에 결국 80%이면 가장 높은 점수다.

P286

 건물을 살 때는 크기보다 로케이션(장소, 위치)을 보고, 이익률보다 로케이션을 보고 빌딩의 연도보다 로케이션을 본다.

 한번 발생하면 빈털터리가 될 실수는 절대 하지 마라. 한번 낙오되면 절대 이 시장에 다시 돌아오지 못한다.