열반스쿨 중급반 1강 강의 후기[열반스쿨 중급반 41기 100% 완강하고, 4권 완독하조 뚜쌍맘] 1강 강의 후기

열반스쿨 기초반 강의가 용어와 개념들을 다루는 기본적인 내용을 중심으로 했다면, 중급반 레리롱님 강의는 이를 한층 더 심화하여, 기본 개념을 나의 상황에 적용해 생각해 볼 수 있는 내용으로 구성되었습니다.

열기반에서 배웠던 '저환수 원리'에 대해 게리 롱님의 실제 사례들을 들어 설명을 들으니 개념이 더 와닿았던 것 같습니다.

1. 원금 보존
   • 원금 보존은 그저 "원금을 절대적으로 지킨다"는 의미로만 이해하고, 전세가율이 높은 단지에 투자하는 것만 떠올렸었는데, 이번 강의를 통해 원금 보존의 진정한 의미를 다시 한번 생각하게 되었습니다. 게리 롱님의 설명처럼, 원금 보존은 "싸게 사서 잘 지키며 수익을 내고, 수익이 났을 때 더 가치 있는 물건에 재투자하는 것"이라는 점을 깨달았습니다. 이에 따라, 수익이 발생하지 않는 기간을 잘 버텨내고, 수익이 났을 때 적절히 매도할 수 있도록 준비해야겠다는 생각이 들었습니다. 이를 위해서는 내가 매입한 아파트의 가치에 대한 확고한 신념이 필수적이라는 깨달음도 얻었습니다.
2. 리스크
   • 리스크 부분에서 소개된 예시들은 투자에 있어 가장 중요한 요소라고 해도 과언이 아닐 정도로 큰 인상을 받았습니다. "정말 나에게 그런 일이 발생했을 때, 과연 잘 대응할 수 있을까?"라는 질문을 던지며 강의에 더욱 집중하게 되었습니다. 열기반에서 배운 것처럼 상승된 전세금만큼 투자금을 회수하고 재투자를 생각했을 뿐, 그 이후 상황까지는 깊이 고려하지 않았던 것 같습니다. 이 강의를 통해 투자할 때는 신중하게 판단하고, 내가 감당할 수 있는 범위 내에서만 진행하는 것이 중요하다는 점이 마음 깊이 와닿았습니다.