지방투자 기초반 1강 강의 후기 [지방투자기초반 23기 2거3까 고민이면 비교평가하조_일이브]

제주바다님의 지투기 1강을 오늘 모두 수강했습니다!

지난 여름에 혼자 자실했던 울산이 나오니 반갑기도하고 임보를 쓰면서 의아했던 부분인 울산의 소비력에 대해서도 속시원한 해답을 얻었습니다!ㅎㅎ 

소비력이 부족한게 아니라 가까이 있는 거대한 소비도시인 부산때문에 서비스업이 발달하지 못하고 소비할때는 부산으로 간다는 말을 해주셨는데 정말 무릎을 탁 쳤습니다..! 

울산의 경제력에 비해 백화점 매출순위는 턱없이 낮은 순위에 올라 있어서 왜그럴까? 라는 의문증이 있었는데 완전히 해소되었고 울산은 오히려 부산과 연계가 될 수록 장점이 아닐 수도 있다고 하셨는데..  그런 점은 생각을 못했던 부분이라.. 제가 지금까지 얼마나 임보를 얕게쓰고 있었는지 반성하게 됐습니다. 앞으로 좀 더 디테일하게 그 지역민의 입장에서 특성을 파악할 수 있도록 노력해야 겠다는 생각이 들었습니다.

한가지 더 깨달음을 앋았던 것은 울산이 왜 큰규모의 택지가 부족한지 어떤식으로 주거지가 형성되어왔는지에 대해 알게되면서 울산 랜드마크에대한 의문도 풀렸습니다😂(정말 의아했기때문에… 여기가왜..?라는느낌…ㅎㅎㅎ…) 

그리고 이번 1강에서 정말 족집게처럼 생활권선호도, 단지선호도 하나하나 짚어주셔서 정말 도움이됐고, 그동안 저의 편견과 그리고 여기를 투자해도 괜찮을까? 하는 고민에대한 해답을 주시는 강의였습니다! 

그리고 현재 울산시장에서 전세뺄때 알고있어야 하는점 같은 실제 투자할때의 주의점까지 알려주셨던 너무 완벽한강의…! 시간가는줄모르고 흥미진진하게 강의에 몰입하게 되어서 생각보다 빠르게 강의를 완강했습니다…👍👍 

1호기를 생각하고있는 현재 시점의 저에게 너무나 필요한 강의였다고 생각이들고, 이번달 다시 울산으로 매임을 갈 계획인데 제바님 1강 강의의 세세한 부분들까지 다시한번 복습까지 마치고 현장으로가면 너무 든든할 것 같습니다!