내집마련 중급반 1주차 강의후기 [내마중 13기 24조 여름여름]

너나위님 강의해주셔서 감사합니다 !!!
미래는 절대 알 수 없으며 기준을 잡고 행동해야 한다
가격이 저렴하다는 것 : PIR 12 이하(현재 11) /  전세가율 60%이상 (현재 54%)
매수할 경우 - 추가하락 있어도 버틸 수 있어야 함
장기적 관점에서 매수에 좋은 시기
전세가율 커졌다 작아졌다함
현재 소득대비 전세가 적음

[매수 조건]
고점 대비 15-25% 하락한 지역
상급지로 (강남 가까이)
무리하지 않는 선에서 급지 중심으로 단지는 낮출것 (땅을 봐야 함)
같은 동네 큰평수로 가는것은 비추 

[결정 과정]
종잣돈 파악 - 후보단지 물색 - 매수여부 결정
매도가 결정 - 현재 매물 참고, 매수할 집 하락률 참고하기 

할 일 : 조사 후 마음에 드는 곳 임장하기
배운 내용을 실천하겠습니다!! 감사합니다!!