아파트분석
삼리의 최고의 내집마련 프로젝트 1주차🏠
1. 열심히 정리한 단지 정리 엑셀 파일 화면 캡쳐 이미지 첨부 (일부 캡쳐)
- 전고점 노란색 셀 : 신축단지
- 전고점 주황색 셀 : 평형별 세대수가 너무 적어 전고/전저를 구할 수 없는 경우
2. 선정한 5개의 단지명, 단지장보(연식, 세대수, 평형), 가격 정보(매매가/전세가/전고점/하락률) 작성하기
단지 1. 광명두산위브트레지움 (2009, 1248세대, 35평) - 매 10.5 / 전 7.5 / 전고 11.6 하락률 -9%
단지 2. 신촌휴먼시아1단지 (2010, 859세대, 34평) - 매 8.1/ 전 5.5 / 전고 9.6 / 하락률 -16%
단지 3. 소하동 휴먼시아5단지 (2009, 731세대, 33평) - 매 8/ 전 5.3 / 전고 9.5/ 하락률 -16%
단지 4. 광명해모로이연 (2011, 1267세대, 32평) - 매 8 / 전 5 / 전고 9.4 / 하락률 -15%
단지 5. 소하동 휴먼시아3단지 (2009, 413세대, 33평) 매 7.8 / 전 5 / 전고 9.35 / 하락률 -17%
3. 단지 선정하며 느낀 점 작성하기
막연하게 비싼 지역이라고 생각했고, 30평대 투자는 어렵지 않을까 생각했는데 top 5가 모두 30평대 준신축이 걸려서 신기했습니다. 특히 역과 가까운 단지들의 가치가 있을 것이라 생각했는데, 역과도 인접한 단지가 있어서 임장이 매우매우 기대가 됩니다^^
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