[지기23기 1취월장하는 월부인이조 최단미] 지기 2강_렛츠 게리롱~! 튜터님의 투자비법 대공개❣️

안녕하세요. 투자성장기 최단미입니다.☺️

임장하기 딱좋은 시원한 11월 입니다.

오늘은 임장&임보의 신~! 갓's 게리롱 튜터님의 B지역 분석!!!

B지역은 우리조 임장지~!!(소리질뤄~!!!)

강의를 듣고난 후?

우리는 게리롱님이 구워주신 안창살을 입만벌리고 먹게됩니다.

아~ 잘먹겠습니다.(아리가또~~맘마~)

l B지역의 특징

수요1등! / 수익1등 / 고생1등!!!!!

(고쌩??? 🤣 모든 일에는 편익과 비용이 따르는거니까~~~)

기회를 잘 주지않는 B지역! 4년전에 튜터님이 못잡은 기회 여러분은 꼬옥 잡게해주리라!!!!!(먹으랏!)

ㅣ인구 감소

인구감소⇒ 기존엔 아파트면 다올랐다면 지금은 오르는것만 오른다=좋은거❣

지금 지방은 가격이싸다고 다 저평가는 아니기때문에 어디까지 투자할지 정하는게 가장 중요합니다!

(와우 가르마 타주는시간??😃)

인구수 감소와 가격그래프 비교를 통해 지방투자의 안심~을 시켜주시고

그렇기 때문에 입지의 중요성이 더 중요하다는점을 한번더 강조해 주셨습니다.😊

#BM1. 투자범위 설정하기!

ㅣ입지분석

다들 게리롱님 임보양식 많이들 사용하시쥬?

저 또한 작년 겨울 게리롱님 전주강의로 처음뵙고 왐마 이거완전 임보까지 다써주시네~

라고 생각하며 정말 젊은친구?가 영특하고 비상하다고 생각했는데요?

(앗 표현이 몹시 아랫사람보는듯한느낌인데 몹시 존경합니다...❣)

저또한 이번에도 게리롱님 강의내용을 100%? 적용하면서 입지분석까지 임보를 작성하고 강의를 들었습니다.

왜냐하면~ B지역은 저의 임장지이기에~~ 이번엔 200%적용할 작정으로~~(레버리지 풀파워!!!!)

아니나 다를까 이번에도 기대 그이상! 감동의 투자로 연결되는 입지분석~!!!

제 임보를 펼쳐놓고 BM할 장표들을 하나하나 수정해가며 강의를 들으니

몰입도 50000%? ㅎㅎㅎ (내가 생각하는 큰 숫자 다나옴 ㅋㅋ)

#BM2. 교재 장표 임보 적용~ 다 갖다 쓰자~!!!(레버리지~레버리지~)

ㅣB지역 투자분석

저는 지방임보쓸때 항상 '시' 안에 '구'를 쓰고있는데 '시'를 모르면 '구'를 몰라서 너무 혼란할때가 많았는데요.

이번엔 마침 임장지 레버리지가 가능하여

이 커다란 B지역을 A등급부터 C등급까지~ 후루룩 훝어주신덕분에 지역의 큰틀을 머리에 그릴수있었습니다.🤓

그리고 현실적인 투자범위까지 가로 세로 선을 쫙쫙 그어주신덕분에

당장 집에가서 전수조사 하고싶었다능 ㅋㅋ

#BM3. 데이터 가공, 교안, 강의 모든걸 레버리지하고 투자 생각넣기에 세이브한 시간을 투입하자!

ㅣ지방투자 고민해결~!

지방투자는 서울보다 난이도가 훨씬 높다보니 리스크에대한 두려움도 두배?열배?그이상?일텐데요.

그런 고민을 해결해주는 구해줘 게리롱~~!!! 시간!ㅎㅎ

1. 입지좋은 구축 vs 입지덜좋은 신축

2. 역세권 vs 비역세권

3. 언덕vs 평지

후후~ 케이스가 너무 진부하다고요?? 아니아니~~~

강의를 듣게되면 실로 놀라운 결과를 맛볼수있을 껩니다~~캬캬

도대체 어디까지~~ 허용을 해야할까요??

고민타파~!!

#BM4. 강의 비교 케이스 단지비교 루틴에 적용!!!와우 케이스 득템!

ㅣ3개월 안에 바로! 투자 하는법!

뭐 대단한 비법이 있을까나? 혹 하셔나영??ㅎㅎ

쉽게 얻는것은 쉽게 날라가는법! 날로먹는 비법따윈 없답니다, 하하하하

임보의 신 답게 월간게리롱의 출판 스토리와 과거엔 동료들과, 현재는 반원분들과의 찐한~ 전우애를 들려주시며(꿀잼 🐝)

혼자가면 빨리가지만 함께가면 멀리간다 정신의 중요성을 강조해 주셧답니다 ㅎㅎ

우리 함께 가는 우리조 동료분들과 함께 이번한달 찐하게~ 임장지 뿌셔 보아요!☺️

#BM5. 매일 올뺌방 인증 텐션 올려!!

“꿈은 목적지가 아닌 항해 그 자체이다.”

-게리롱님-

감사랑합니다.❣️