[최행부] 160만원 소액으로 시작하는 부업, 1년 만에 4배 버는 방법 (수익률 400%)

"창업은 꼭 투자금이 많아야 하는 줄 알았어요.

그런데 세상이 바뀌어서 160만원 투자금으로도 가능하더라구요."

딱 4년전 월200만원 버는 직장인으로 회사생활이 지칠때 꼭 4개월에 한번씩은 해외여행을 갔습니다.

그것만이 회사생활을 유지할 수 있는 힘이였어요. 그러다 코로나가 터지면서 해외도 갈 수 없게 되자,

코로나가 끝나면 세계여행을 해야겠다라는 생각으로 처음 “종잣돈 1000만원”모으기를 해보게 되었습니다.

그때의 종잣돈으로 보증금과 투자금으로 사용했고, 현재 퇴사까지 성공하여 임원급 연봉을 얻게 되었습니다.

그 부업은 바로 “공간대여”입니다.

공간대여란? 파티룸, 렌탈스튜디오, 에어비엔비 등으로 목적에 맞게 공간을 세팅하고

빌려주며 수익을 창출하는 업을 말합니다.

“2024년 9월 말 오픈한 단기임대 숙소가

현재 풀예약이 되면서 자동수익 50~60만원을 세팅했습니다”

제가 소개해드리는 “삼삼엠투 창업”은 공간대여 사업 중 투자금이 가장 적게드는 부업입니다.

어떻게 제가 세팅했고 돈을 벌었는지 설명해드리겠습니다.

삼삼엠투 창업이 뭔지 모른다면?

👇이전 작성한 칼럼을 참고해보세요:)👇

https://weolbu.com/community/1841547

삼삼엠투 수익구조

삼삼엠투 플랫폼의 결제창입니다.

임대료 (1주단위) + 관리비 (1주단위) + 청소비용을 받습니다.

임대료는 대부분 25만원~35만원으로 세팅을 하는 편입니다.

특이하게 관리비를 주당 계산하는데,

이때 대부분 5~8만원 사이로 세팅합니다.

청소비용은 계약당 1번 받는 비용으로 5~6만원 사이로 세팅합니다.

계약 수수료를 받는데, 3.3%를 제하게 됩니다.

보증금은 삼삼엠투에서 갖고있다가 추후 돌려주는 금액을 말합니다.

임대료 + 관리비 + 청소비 수익창출 생각하면 됩니다.

삼삼엠투 숙소 세팅 비용

삼삼엠투 숙소를 세팅할땐 “주거하기 편한공간”으로 하면됩니다.

단기적으로 숙소를 머무르시는 분들이 필요한 가구는 무엇이 있을까요?

[필수 필요 물품]

• 식탁
• 의자
• 화장대
• 수납장
• 침대 프레임
• 메트리스
• 무드등
• 거울
• 액자
• 옷걸이 등

제가 실제로 세팅할때 지불했던 금액을 엑셀로 정리해뒀습니다.

약 160만원 정도 사용하였습니다.

간단하게 원룸 or 투룸을 예쁘게 숙소세팅한다고 생각하면 됩니다.

어렵지 않죠?

삼삼엠투 사이트에 다양하게 올라온 숙소들을 참고하면 좋습니다.

삼삼엠투 숙소 매출

그럼 이렇게 약 160만원으로 세팅한 숙소는 얼마를 벌고 순수익이 남는지 궁금하시죠?

실제 제가 벌었던 9월 10월 11월 12월 매출을 공개합니다!

9월 말 오픈 매출 36만원

10월 매출 1422,000원

11월 매출 1,318,000원

12월 매출 약 140 만원

총 순수익

고정비 약 80만원 지출

(고정비 : 월세, 전기세, 수도세, 관리비, 비품비 모두 포함)

​

10월 매출 1422,000원 - 지출 80만원 = 622,000원

11월 매출 1318,000원 - 지출 80만원 = 518,000원

12월 매출 약 140만원 - 지출 80만원 = 50~60만원

현재 저는 청소위임을 했고, 아예 숙소방문을 안하면서

자동수익 50~60만원을 구축했습니다.

제가 위에 언급한 비용중에 “보증금”이 빠져있죠. 왜그럴까요?

그 이유는 해당 주택이 원래 단기임대로 운영하던 집이였습니다.

다만 집주인분이 케어를 잘 안해서 수익이 잘 나지 않아서,

단기임대 집을 저에게 원세를 저렴하게 임대로 주셔서 운영하고 있습니다.

“그래서 보증금 비용없이 3개월 선납입하고 운영하고 있습니다”

만약 보증금을 받았다면 500만원 정도일것으로 예상합니다.

최종적으로 저는

160만원 투자금으로 월 수익 50만원을 만들어 낸것입니다.

심지어 문의가 많이 들어와서 임대료를 올려둔 상태입니다.

어떤가요? 굉장히 간단하죠?

남의 집을 빌려 단기임대로 세팅하고 월 50~100만원 벌기!

전입이 필요 없기 때문에 N개 호점 늘리기도 가능합니다.

더 자세한 내용이 궁금하신 분들을 위해서 제가 무료특강을 준비했습니다:)

아래 링크를 신청주시면 더 자세한 이야기를 알려드리니,

저의 무료특강 듣고 단기임대 세팅해서 월 100만원 파이브라인을 만들어보세요!

11/18(월) 무료특강 신청하고 싶다면?

아래 링크를 클릭하고 [ 오픈 알림 ] 을 클릭해주세요.

https://link.weolbu.com/4fipVNm