[내마중13기 98조 프리덤리] 잔쟈니튜터님 조장튜터링 후기

안녕하세요, 여러분! 98조 조장 프리덤리입니다 😍 

조장의 꽃 조장튜터링!!!

이번 내마중의 조장튜터링도 기대와 부응하게 

정말 유익하고 재미있는 시간이었답니다!

저는 쟌쟈니 튜터님과 서울투자기초반에서 한 번 만났었는데요

이번에 조장 튜터링 데이에서 다시 뵙게 되어 더욱 특별습니다.

튜터님께서는 조 운영과 단임 방법, 

그리고 질의응답으로 나눠서 튜터링을 진행해주셨습니다.

튜터링 시간 내내 튜터님의 열정과 경험이 묻어나는 조언에 시간 가는 줄 몰랐습니다.

질문할 수 있는 시간에도

초보의 고민일 수도 있지만, 

용기내서 질문하면 경청해주시는 모습도 감사했습니다.

그럼 이제 어떤 질문이 있었는지 살펴볼까요?

[⭐조를 운영하려면요?]

조장은 슈퍼히어로가 아니라고 하셨어요! 

우리는 그저 함께 뛰는 러닝메이트라고 말씀해주셨습니다. 

 조원들의 참여도에 대해 너무 스트레스 받기 보다는, 

1) 관심을 보이는 것 

2)부동산에 대한 호기심을 유발하는 것

이 중요하다고 강조하셨습니다. 

특히, 조원들과의 소통을 원활하게 하기 위한 톡방 운영 방법도 알려주셨어요. 

매일 아침 간단한 인사와 함께 오늘의 부동산 뉴스를 공유하고, 

주 1-2회 임장 후기나 공부 내용을 나누는 방식으로 진행하면 좋다고 하셨습니다. 

[⭐내집도 마련하고 싶고, 투자로 돈도 벌고 싶어요?]

두 가지가 같은 목적을 가지고 있지만, 사실은 다른 접근 방식을 가지고 있다고 말씀주셨습니다.

고민이 된다면, 아직 공부하는 기간이 길지 않아 더 공부를 해보며 결정하는 것을 추천하셨습니다.

투자에 집중한다면 시야가 넓어지고, 그 만큼 같은 돈으로 투자할 수 있을만한 단지를 비교할 수 있지만

실거주로 집을 구매하는 경우는 특정 지역에 집중해 단지를 매수하게 되는 거라는 것을 알고

장점과 단점을 잘 알고 선택해야한다고 하셨습니다. 

두 마리 토끼를 잡을 수는 없어요!

[⭐단지 임장 어떻게 하면 좋을까요?]

튜터님께서 단지임장 꿀팁을 알려주셨어요!

아래의 방법으로 효과적으로 단지임장을 할 수 있고,

이 방법을 조원분들께 마구마구 전달하라고 조언해주셨습니다.

1)임장 루트 그리기: 효율적인 동선을 미리 계획

2)단지임장 시 주요 체크 포인트: 입지, 단지 규모, 주차 현황, 조경 상태

3)자신의 느낌 기록하기: 첫인상과 전체적인 분위기를 메모

4)임장 후 복기하기: 본 것들을 정리하고 분석하는 과정

특히 임장 후 조원들과 느낌을 공유하는 게 진짜 중요하다고 강조하셨습니다. 

나의 언어로 단지에 대한 생각을 말하는 과정이 투자의 밑거름이 된다고 하셨어요.

[⭐협상을 어떻게 하면 잘 할 수 있을까요?]

협상이 부동산 매수의 전부가 아니라고 하셨어요! 

진짜 중요한 건 가격이 싼 물건을 찾는 거라고 말씀해주셨습니다. 

튜터님께서는 협상은 약간의 스킬 정도라고 말씀하시며, 

정말 싼 물건을 찾았다면 협상 없이 바로 매수해도 괜찮다고 조언해주셨어요.

이 말을 듣고 제가 투자를 하면서 본질을 흐렸던 것은 아닐까 

반추하기도 했습니다 ㅎㅎㅎ

이번 튜터링은 튜터님께서도 좋은 말씀을 잘 전달주시고,

조장님들도 현장에 가야지만 나올 수 있는 질문을 많이 해주셔서

많은 인사이트를 얻고, 저도 동일하게 고민했던 부분이 해결되는 좋은 자리였습니다.

튜터님께서 해주신 말씀들을 꼭 명심하면서 계속 시장에서 살아남을 겁니다 ㅎㅎ

우리 함께 열심히 해서 서로가 서로에게 러닝메이트가 되어봐요! 

화이팅! 💪✨