초인종 하자담보 포함여부 여쭈어 봅니다.

세입자가 들어가자마자 초인종/월패드 고장났다고 연락이 왔습니다. 특약에 중대하자조항은 넣어두었고, 판례를 찾아보니 초인종도 하자담보로 인정된다는 판례가 있더군요. 매도자에게 수리비용 달라하니까 세입자가 이미 입주한 상태이고, 세입자가 망가트린 것인지 아닌지 여부를 판단하기 어려우니 배상해줄 수 없다는 입장인데요. (업체 전화해보니까 교체비 55만원) 이런

[프리덤리] 전세 빼기 실전기: 매수보다 더 어려웠던 두 달, 그리고 온 우주가 움직인 그날

1. 시작: 첫 매수와 잔금일 연장 제 인생 첫 주택 매수였고, 손끝이 떨릴 만큼 긴장된 순간이었습니다. 설레기보다는 ‘실수하지 말자’는 마음으로, 특약 사항을 체크하고 또 체크하며 최대한 신중하게 임했습니다. 원하던 매수가는 아니었지만 천만 원을 깎았고, 그만큼 여러 조건을 협상해 절충할 수 있었기 때문에 전체적으로는 나쁘지 않은 계약이었다고 생각했습니다

5주차 강의 후기

벌써 실전반 마지막 강의라니 믿기지 않습니다. 매주 강의를 기다리며 배움을 쌓아온 시간이 벌써 끝난다는 게 아쉽고 서운합니다. 이번 강의는 자음과 모음 강사님의 날카로운 현실 진단으로 시작되었습니다. 가볍게 시작할 줄 알았던 분위기는 금세 묵직해졌고, 정곡을 찌르는 말씀들이 하나하나 마음에 남았습니다. 왜 우리가 투자를 주저하고, 실행하지 못하고 있는지 스

[리][실전30기 급매연락엔 Chill하게 등기7땐 윤이나게 프리덤리] 튜터링데이후기

대표사진 삭제 사진 설명을 입력하세요. 안녕하세요. 시간적 자유를 찾아 향해하는 프리덤리입니다. 😊 너무나 기다리던 윤이나 튜터님과 함께한 튜터링 데이! 진심을 다해 알려주시고, 질문 하나하나에 귀 기울여 주시는 모습에 진짜 감동했어요. 튜터님의 날카로운 통찰력이 오프라인에서는 훨씬 더 강렬하게 와닿았습니다. 내가 투자자로서 어떤 관점과 태도를 가져야 할

[프리덤리] 최종 임장 보고서 제출

[프리덤리] 4주차 강의 후기

강의 후기 작성중

[프리덤리] 2주차 후기

작성중..

[프리덤리] 1주차 강의 후기

이번 강의를 통해 현재 부동산 시장이 과거와는 다른 양상을 보이며 변화하고 있음을 명확하게 이해할 수 있었습니다. 기존에는 볼 수 없던 기형적인 가격 흐름이 나타나고 있으며, 특히 매매 가격보다 전세 가격의 변동성이 더욱 크다는 점이 인상적이었습니다. 시장이 침체된 이유로는 국내 경기 악화, 대출 규제, 그리고 정치적 불확실성이 꼽혔는데, 이러한 요인들이

[지투23기 11조 우ㄹ1가 믿는다1로 된도롱! 프리덤리] 5주차 강의 후기

안녕하세요. 시간적 자유를 위해 향해하는 투자자, 프리덤리입니다. 5주차 강의!!! 마스터님의 강의를 들으며 정말 많은 인사이트를 얻을 수 있었는데요 :) 마지막까지 꿀 강의 해주신 마스터 튜터님 정말 감사드립니다. 포트폴리오 변경에 대한 새로운 관점 우선, 가장 인상 깊었던 부분은 포트폴리오 변경에 대한 접근법이었습니다. 단순히 매도나 매수를 결정하는 것

[지투23기 11조 우ㄹ1가 믿는다1로 된도롱! 프리덤리] 4강 강의후기

안녕하세요. 시간적 자유를 위해 향해하는 투자자, 프리덤리입니다. 이번주 게리롱 튜터님의 강의를 통해 많은 깨달음을 얻게 되어 감사한 마음입니다. 실전 투자를 진행하면서 저평가라는 게 뭘까. 저평가는 도대체 어떤 프로세스로 해야하는 건가. 가치 대비 가격이 싸다는 게 뭘까 부터 원론적인 고민을 하게 되었는데요. 저에게는 정말 주옥같은 강의였습니다. 이 강의

[지투23기 11조 우ㄹ1가 믿는다1로 된도롱! 프리덤리] 최종임장보고서 제출

PDF로 제출합니다

[지투23기 우ㄹ1가 믿는다1로 된도롱! 프리덤리] 투자 맛집 사장님과 누들즈

안녕하세요. 시간적 자유를 찾아 향해하는 프리덤리입니다. 너무나 기다리던 우도롱 튜터님과 즐겁고 유익한 튜터링 데이를 보낼 수 있었습니다. 온라인 모임을 통해서 질의응답시간에 느껴졌던 냉철한 통찰력과 명쾌함은 오프라인에 비하면 정말 아무것도 아니었습니다. 진심을 담아서 저희에게 모든 걸 알려주시려고 노력하시는 게 느껴져서 정말 감사했습니다. 사임 발표는 파

[지투23기 11조 우ㄹ1가 믿는다1로 된도롱! 프리덤리] 지투2주차 강의 후기

안녕하세요~~ 시간적 자유를 찾아 향해하는 투자자, 프리덤리입니다. 이번주 쟌쟈니 멘토님의 강의를 듣고 부동산 거래에 대한 새로운 시각을 얻게 되었는데요~~ 특히 프로세스의 중요성과 협상의 본질에 대해 깊이 있는 통찰을 얻었습니다. 프로세스의 중요성 부동산 거래에서 프로세스를 정확히 아는 것이 얼마나 중요한지 깨달았습니다. 단순히 절차를 따르는 것이 아니라

[지투23기 11조 우ㄹ1가 믿는다1로 된도롱! 프리덤리] 1주차 강의 후기

안녕하세요, 시간의 자유를 찾아 향해하는 투자자, 프리덤리입니다. 라 즈베리 튜터님의 강의를 들으면서 많은 깨달음을 얻게 되어 감사한 마음입니다. 이번 강의는 제 지투 첫 수강이었는데요!! 그동안 제가 얼마나 감정적으로 투자에 접근했는지 돌아보게 되었습니다. 특히 "숲속의 새 2마리보다 손안에 1마리가 낫다"는 말씀이 가장 와닿았습니다. 확실하지 않은 큰

[실전 29기 함께 같이 가치 투자할 식구(19)조 프리덤리] 실전반 4주차 후기

식빵파파님 비교 분석 강의 감사합니다. 추후에 덧붙여 후기 작성하겠습니다.

[실전 29기 함께 같이 가치 투자할 식구(19)조 프리덤리] 실전반 최종 임장 보고서 제출

❤님❤[실전 29기 함께 같이 가치 투자할 식구(19)조 프리덤리] 함께 같이 가치 튜터링 데이 후기

안녕하세요. 시간적 자유를 찾아 향해하는 투자자 프리덤리입니다. 실전반의 꽃인 튜터링 데이가 지나고 후기를 쓰게 되었네요 ㅎㅎ 벌써 3주차 튜터링 데이가 끝나다니 시간이 정말 금방 갑니다. 저희 튜터님은 [함께하는 가치] 튜터님입니다 튜터링 데이는 아래와 같은 구성으로 이루어졌습니다. 임장지에서 사전 임보 발표 [구리님, 두스님, 뿔테님] 맛난 점심 식사

[실전 29기 함께 같이 가치 투자할 식구(19)조 프리덤리] 2주차 강의 후기

안녕하세요, 시간적 자유를 목표로 향해하는 프리덤리입니다. 줴레미 튜터님의 강의를 들으면서 정말 많은 것을 배웠고, 부동산 투자에 대한 새로운 시각을 얻게 되어 매우 감사한 마음입니다. 2주차 강의를 통해 부동산 투자에 대한 제 시각이 완전히 바뀌었습니다. "단순히 '좋은 위치'나 '신축 아파트'를 찾는 것이 아니라, 각 지역과 단지의 특성을 세밀하게 분석

[실전 29기 함께 같이 가치 투자할 식구(19)조 프리덤리] 1주차 강의 후기

안녕하세요, 시간적 자유를 찾아 향해하는 투자자, 프리덤리입니다. 저는 이번 실전 투자반 첫 수강인데요. 기초반과는 또 다른 수도권 투자에 대한 새로운 시각을 얻게 되어 흥미로웠습니다. 가장 인상 깊었던 점은 단순히 '서울'이라는 이유만으로 투자 우선순위를 정하는 것이 아니라, 각 지역의 특성과 생활권을 세밀하게 분석해야 한다는 것이었습니다. 예를 들어,

[내집마련 중급반 13기 98조 프리덤리] 영등포 매물 임장 후기

1. 매물 임장 후 느낀 점 A 매물: 기본적인 상태의 집으로, 일부 수리되어 있어 추가 리모델링 비용을 고려해야 할 것 같습니다. 가격이 가장 낮아 매력적이지만, 실제 전세입자를 들이기 위해서는 추가 비용이 필요할 것으로 보입니다. 네고 가능성이 '몇 백 수준'이라고 하니, 큰 폭의 가격 조정은 어려울 것 같습니다. 저층이라 전망이나 채광은 중간 정도일