열반스쿨 중급반 2강 강의 후기 [열반스쿨 중급반 41기 34조 라이프루트]

아파트 매수에서 전세까지 아직은 좀 이른감이 있지만 언젠가는 해야될 것이라는 생각에 강의도 신청을 했고
감정이입을 해서 듣다보니 어느새 완강에 이르렀습니다.

"아는 만큼 보인다"
결국 정부에서 대출규제로 혼란스러운 시기인것 같습니다.
오히려 초보의 입장에서는 착실히 공부해서 실력을 쌓고 시장보는 눈을 키울수 있는 시간을 벌고 있다고 생각합니다.
내년에는 내집마련과 더 나아가 투자까지 성공할 수 있을것이라는 확신을 갖게 해주신 강사님께 감사드립니다!

나에게 특히 와닿았던 점

투자의 완성은 세입자가 완전하게 입주하는 것,
공급은 투자의 시작과 끝으로 세밀하게 살펴야 된다는 것을 알 수 있었습니다.
아직까지도 계속 입주물량.. 공급.. 소리가 들립니다.

전세매물 투자의 다양성 확인 : 특히 주인전세의 개념은 처음 접해서 흥미로웠습니다.

부동산 고수의 판단을 복제 : 매수하려는 사람의 입장에서 투자판단하는 과정의 순서대로 알려주셔서
벤치마크 또는 다른 물건에 응용해볼수 있어 매우 유용했습니다.

리스크 판단 : 리스크와 대응방법에 대해 섬세하게 알려주셔서 아직 경험이 없는 초보 입장에서 감당가능한지, 회피해야할지 판단하는데 도움이 되었습니다.

1등 전세 만들어 환금성 확보 : 단지>생활권>공급 순으로 파악해서 적정 전세가 설정

적용해보고 싶은 점
현재 체크해보고 있는 지역의 단지를 몇 개 선정하여 적정 전세가를 계산해 봐야겠다.
3개월, 6개월 후 전세가 흐름이 어떻게 변화는지 체크해서 놓쳤던 포인트 등을 복기 해야겠다.
등기부등본 보는 법부터 시작하여 부동산 계약관련 도움이 되는 책들을 읽어봐야겠다.