[마이추] 돈버는 독서모임 - 월급쟁이 부자로 은퇴하라(24.11)

책 제목(책 제목 + 저자) : 월급쟁이 부자로 은퇴하라

저자 및 출판사 : 너나위 / RHK

읽은 날짜 :  24.10.31~24.11.14

핵심 키워드 3가지 뽑아보기 : #지피지기백전불패    #명확한 목표    #부동산은장기전

도서를 읽고 내 점수는 (10점 만점에 ~ 몇 점?) : 10점

1. 저자 및 도서 소개 

 :너와 나를 위하여,  너나위님이 쓰신 책이다.

우연히 읽은 책으로 인해 부동산 투자의 중요성을 깨닫고 낮에는 일하고 밤에는  독서와 강의, 임장, 투자로 

치열하게 살아 온 시간으로 

평범한 월급쟁이가 100억 자산가가 되었고

지금은 월부인이 가장 닯고 싶은 분이다.

2. 내용 및 줄거리

 : 자본주의 사회의 직장인으로 투자를 해야 하는 이유와 투자를 어떻게 하는지를 너나위님 실제 경험과 사례를 통해 어떻게 준비하고 실행하였는지 알기 쉽게 단계별로 가이드를 제시해 주었다.

• 1장  왜 투자를 해야 하는가

  자본주의에서 인플레이션은 필연적이며, 이로 인해 당신이 가진 현금의 가치는 점점 떨어진다.

  당신은 더 오래 동안 더 많은 돈을 벌어야 한다.

  당신과 가족의 경제적 안정을 위해 투자는 반드시 해야만 한다

• 2장 당신과 돈이 가야 할 방향

  당신이 잠자는  동안에도 돈이 들어오는 시스템을 구축하지 않는다면 당신은 죽을 때까지 일을 해야만 한다.(목적)

  부동산의 강점은 자산의 규모를 키우기에 적합한 레버리지를 무이자로 활용할 수 있다는 점이다.(전략)

• 3장 평범한 직장인도 얻을 수 있는 성과

  투자의 무기는 첫 번째도 경험, 두 번째도 경험이다. 경험이 쌓일수록 점점 더 좋은 투자를 할 수 있다. 경험이 실력으로 전환되기 때문이다.

  전세투자의 핵심은 저평가 된 아파트를 찾는 것이다.

• 4장 성공 투자를 위한 필수 지식

  어느 시기에 어떤 물건에 어떤 전략을 어떻게 활용할지는 시장과 자신의 상황을 잘 파악한 후 결정해야 한다.(뚜렷한 목표)

  비교 대상이 많으면 많을수록 더 좋은 판단을 내릴 수 있다. 부동산은 발품이다(앞마당의 중요성)

• 5장 누구나 따라 할 수 있는 투자메뉴얼

  당신이 가장 먼저 해야 할 일은 자신만의 투자 기준을 마련하는 것이다.

  아파트의 투자 기준-저평가 된 상태인가?, 투자금이 적게 드는가?, 리스크가 감당 가능한가?

  아파트 시장의 흐름은 수요와 공급 간 시차에서 비롯된다.

• 6장 당신의 돈 그릇을 키우고 싶다면

  조급함을 멀리하고 꾸준함을 가까이하라

  멀리 가기 위해서는 함께해야 한다. 그리고 함께 가려면 서로에게 도움이 되는 사람과 함께해야 한다.

3. 나에게 어떤 점이 유용한가?

•  너나위님의 구체적이 사례를 통해 투자 공부의 시작부터 투자 이후의 일들까지 미리 그려 볼 수 있어 유용했다.

• 성공하기 위해서는 싫어하는 일도 기꺼이 해 내야 한다는 말처럼 너나위님의 치열한 삶을 엿보며 지금 내가 하고 있는 노력은 너무 작아 보여,  성공적인 1호기 투자를 위해 더 큰 노력이 있어야 함을 각성하게 되었다.

   

4. 이 책에서 얻은 것과 알게 된 점 그리고 느낀 점

• 회사는 당신을 책임지지 않는다.

• 과거의 시간을 어떻게 보냈는지가 지금의 나를 결정한다.

• 인생을 바꾸는 투자의 핵심은 매입한 부동산을 장기보유하여 자산의 크기를 키우는 것이다.(부동산시스템만들기)

•  너나위니의 흔들리지 않는 의지는,  확신이였다.

  뚜렷한 목표와 기준을 가지고 실행해 나감으로 투자의 실력이 쌓이게 되며 성공은 자연스럽게 따라오게 된다는 확신이 있었기에  어려운 환경에서도 묵묵히 해 나갈 수 있었다는 것을 알 수 있었다.  맹목적으로 독.강.임을 하는 것보다 의미와 가치를 나 스스로 찾아가는 것이 더 중요하다는 것이다.

  투자를 실행하기 전, 후 과정의 기준과 의미를 다시 되 새기고 차근 차근 실행하여 투자자로 나를 다지며 성장해 가야겠다.

5. 책을 읽고 논의하고 싶은 점은?(페이지와 함께 작성해 주세요)

P 000 (전자책인 경우 전자책이라고 작성 부탁드립니다😊)

P.351

종사돈을 모으려면 회사도 충실히 다녀야 하는데,  저는 투자공부 더 집중하고 싶은데 체력이 떨어지니 이도 저도 잘 안 되고 

점점 체력이 떨어지는 만큼이나 의욕도 떨어지게 됩니다.

가족에게도 회사에도 눈치가 보입니다.

이런 경우 어떻게 대처해야 할까요?