돈버는 독서모임 (월급쟁이 부자로 은퇴하라) 독서 후기

독서 후기 작성 과제

1. 저자 및 도서 소개 

책 제목(책 제목 + 저자) : 월급쟁이 부자로 은퇴하라

저자 및 출판사 : 너나위

읽은 날짜 :  2024년 10월 28일

핵심 키워드 3가지 뽑아보기 : #인플레이션  #자산소득  #노후대비

도서를 읽고 내 점수는 (10점 만점에 ~ 몇 점?) : 10점

2. 본 것

인플레이션과 노동의 가치에 대해서 생각해보게 되었다

시중에 돈은 계속 늘어나고 있고

돈의 가치는 떨어져 가고

사람들이 좋아하는 곳의 집값은 오를 수밖에 없다

나의 노후는 회사가 책임져 주지 않고

연금메리트는 58년 개띠 베이비붐 세대 분들

X세대 이전 세대분들 까지가 끝이라고 보기 때문에

투자를 해서 자산을 늘려야 하는데

수많은 투자 중에서 부동산 투자

그중에서도 왜 아파트 투자를 해야 하는지 알게 되었다

그리고 가장 중요한 것은 오래 걸리더라도 잃지 않는 투자를 해서

노동소득을 자산소득으로 바꾸어 나가야겠다 라고 생각하게 되었다는 것

왜 투자를 해야 하는가, 그리고 눈 앞에 닥친 현실이 무엇인가를 명확하고 정확하게 잡아준다.

다른 많은 투자 방법이 있지만 왜 부동산 투자를 그리고 그중에서 아파트 투자의 장점에 대해 전해준다. 

전세라는 레버리지를 무이자로 활용할 수 있는 유일한 투자 방법이라는 점이 부동산 투자의 장점이다.

투자자로 성장하기 위한 기본이자 필수 소양을 쌓는 법 그게 내가 해야 할 일이라고 생각했다

강의에서도 말씀 하시지만 여기저기 오른다고 해서 

조급해 하지는 말아야겠다. 지난 상승장 사이클을 보니까 기회는 생각보다 길게 열려 있었다

한 지역을 볼 때 좋은 것 만 골라 보지 말고 안 좋은 건 왜 안 좋은지 

제대로 보고 다음 지역으로 넘어가기로 하자

3. 깨달은 것

월급쟁이다 보니까

승진하더라도 퇴직할때까지 얼마를 벌겠구나 가 계산이 되었다

그래서 현타가 오기도 했는데

이 책에서 

왜 최대한 안쓰고 모아서 노동으로 번 소득을

자산소득으로 바꿔나가야 하는지 깨닫게 되었고

직장인이 할수 있는

수익률 높은 투자방식이 

무이자로 레버리지 할수 있는

전세를 이용한 아파트 투자라는 것을 배울수 있었다

분당 수지 평촌 투자 사례를 보면서

이곳은 지방과는 다르게 봐야하는구나

입지라는게 있는 지역이구나를 알게 되었다

한두번의 운좋은 성과를 자신이 잘해서 그렇게 된 거라고

착각하는 순간 큰 화로 돌아올수 있다

투자를 5번 정도 하면서 경험을 쌓기 전까지는

월부 멘토의 도움이 필요하다

내 감만 믿고 절대 투자하면 안되겠구나 를 깨달았다

4. 적용할 점

1. 매일 하려고 정해 놓은 것들 습관들여서 하기

2. 돈그릇 키우기 (번 돈을 잃지 않고 잘 지키며 불려 나갈수 있는 훈련 )

3. 좋은 동료가 된다는 건 내가 하나라도 더 나누고 또 나눔받고 

   힘들때 서로 힘을 줄수 있는 사이가 되는것인데 

   그러기 위해서는 높은 실력이 기본 , 투자실력 경험 잘 쌓아나가기 

4. 투자 사례 잘 기억해서 실전에서 레버리지 하기

5. 책 속 기억하고 싶은 문구

1. 읾지 않는 투자를 위해서 싸게 사는게 가장 중요하다

2. 시간과 무관하게 돈을 벌기 위해서는 시간이 흘러도 가격이나 가치가

더 오를 가능성이 있는 것에 돈을 써야 한다

3. 전세투자 성공의 핵심은 저평가된 아파트를 찾는 것이다

6. 연관 지어 읽어 볼 만한 책 한 권을 뽑는다면?

부동산 트랜드 2025 (저자 : 김경민)