열반스쿨 중급반 아기곰의 재테크 불변의 법칙 독서 후기 [열반스쿨 중급반 41기 47조 식객소녀]

안녕하세요 식객소녀 입니다.

벌써 2주차에 접어들었네요.

열중에서는 임장보다는 독서와 강의에 집중하는

시간을 가져서 여유가 있을 것이라 생각했는데 
생각보다 여유가 없어서 당황했네요

2주차 도서는 아기곰의 재테크 불변의 법칙이라는 책입니다.

열반스쿨 중급반 독서 후기

STEP1. 책의 개요

1. 책 제목: 아기곰의 재테크 불변의 법칙

2. 저자 및 출판사: 아기곰/ 아라크네

3. 읽은 날짜: 24. 11. 16

4. 총점 (10점 만점):  10점 / 10점

STEP2. 책에서 본 것

프롤로그 : 올바른 재테크 전략을 세워라

돈으로부터 자유로워지는 것, 돈의 주인이 되는 것, 이것이 바로 재테크의 목적이라 할 수 있다. 경제적 자유란 본인이 모아 둔 돈, 또는 임대 수입이나. 금융 수입 등 본인이 만들어 놓은 시스템에서 생활비 이상의 수입이 계속 조달되는 상황을 말한다.

개정판을 내면서. 불안감을 느끼는 2030세대에게

변화의 흐름을 먼저 읽고 대처해 나가는 사람과 어제의 생각, 어제의 행동을 그대로 반복하는 사람의 미래는 천지 차이를 보일 것이다.

Chapter1. 재테크 성공을 위한 12가지 법칙

뚜렷하지만 실현 가능한 목표를 세우고 목표 달성의 즐거움을 만끽하라. 구체적인 수치와 일정으로 비전을 제시하라. 종잣돈을 빨리 만들어라. 자신과 싸우고 지출을 줄여라. 재테크는 시간과 함께 한다. 돈은 준비된 자의 친구다
세상은 변한다, 고로 방법론도 변한다.

Chapter2. 탄탄한 재테크를 위한 상식

부자가 되려면 부자를 닮아라. 스스로 작은 결정이라도 해보고, 그 결정에 대해서는 자신이 100% 책임지는 자세와 훈련이 필요하다. 정보의 올바른 해석, 기사의 의도대로 휘둘리지 않고 행간의 의미를 읽어 내는 능력, 감정이나 선입관에 치우치지 않고 객관성을 갖추는 것이 돈을 버는 사람의 특징이라 하겠다. 정보 자체보다는 그 정보를 해석할 수 있는 능력을 키우자. 시간도 중요한 자산이다. 

Chapter3. 부동산 투자를 위한 지침

상품은 수요에 비해 공급이 부족하면, 공급이 늘어나면서 가격의 균형을 맞추게 된다. 단기적으로 시장 가격을 결정하는 것은 수요와 공급의 법칙이지만, 장기적으로는 유동성 확대, 그러니까 시중에 돈이 얼마나 풀렸는지도 중요하다. 그 판단 기준은 수요가 꾸준히 몰리는 것인지 아닌 것인지에 달려 있다. 인구수가 다소 줄더라도 가구 수가 늘어나면 주택 수요는 늘어나는 것이다. 

좋은 입지를 선택하는 기준은 무엇일까? 지역에 따라 중요도의 차이는 있지만 직주근접, 교통, 교육, 거주 환경을 들 수 있다. 어떤 지역의 집값 또는 전셋값이 꾸준히 오르려면 그 지역에 유입되는 주택 수요가 늘어야 하는데, 이를 위해서는 그 지역의 일자리 증가가 선행되어야 한다는 뜻이다. 입지의 3대 요소, 교통 · 교육 · 환경을 따져 보라. 환경은 주거 환경을 의미하는 것이고, 교육은 사교육을 포함한 학군을 의미한다면, 교통은 직장과의 접근성을 말한다. 학군에 영향을 주는 것은 그 지역의 소득이나 자산뿐 아니라 교육열이라는 변수도 크게 작용한다. 

 시간이 흐름에 따라 돈 가치가 지속적으로 떨어지기 때문이다. 집을 한번 사면 한 번도 떨어지지 않고 오르는 경우는 없다. 하지만 장기적으로 보면 사이클을 그리면서 우상향으로 가는 것이고, 이를 연결하면 돈 가치 하락분과 비례한다. 결국 현재의 최고가에 팔더라도 미래에는 그 가격에 다시 살 수 없을 가능성이 높다는 것이다. 이런 이유로 부동산 시장에서 샀다 팔았다 하는 전략이 잘 먹혀들지 않는 것이다. 

STEP3. 책에서 깨달은 것

기사를 보고 그대로 받아들이는 것이 아니라 그 정보가 사실로만 이루어진 것인지 아니면 기자의 생각이 녹아 있는 기사인지를 해석할 수 있는 능력이 중요함을 깨달았다. 그러기 위해서는 관심 있는 주제에 맞는 기사가 나오면 스크랩을 하고 메모를 한 다음 몇 달이 지나도 그 기사의 내용이 그대로 진행되는 것인지 아니면 예측된 내용인지 파악을 해보며 해석할 수 있는 능력을 키워야겠다는 생각이 들었다. 

STEP4. 책에서 적용할 점

고민은 길게 하지 말고 내가 할 수 있는 것들을 실천해나가자.

지출을 줄여 종잣돈을 모으자.

나에 대한 투자를 꾸준하게 지속해서 실력을 쌓자.

STEP5. 책 속 기억하고 싶은 문구

P5. 돈이란 행복을 구성하는 것 - 사랑, 믿음, 종교, 가정, 건강, 친구 등의 하나이지 그 이상도 이하도 아니라 하겠다. 돈으로부터 자유로워지는 것, 돈의 주인이 되는 것, 이것이 바로 재테크의 목적이라 할 수 있다.