열반스쿨 중급반 2강 강의 후기 [열반스쿨 중급반 41기 5조 후엠아이]

처음엔 전세 완벽하게 놓는 법?

아직 난 앞마당도 없고,전세 셋팅은 무리 아닌가? 생각했었는데,강의를 듣고 난 후…

내 생각이 기우였구나~!!!! 생각 했습니다 .

2강 강의는 현재 전세시장 상황과 전세 셋팅, 전세 빼기부터 계약에 필요한 각종 서류에 대한 설명까지,

어쩌면 투자자가 아니더라도 살면서  필수적으로 알아두어야 할 내용들이 가득했습니다.

실전 투자 사례로 임대 리스크를 줄이는 법도 배웠는데…

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‘ 정말 수강 잘했다 ’ 전세를 구할 때도, 전세를 놓을 때도  이렇게 이론적으로 라도 배워 놓으면 …

어떤 순간에도 당황하지 않겠구나… 생각했습니다.

1강때 저환수원리를 배웠는데….

‘ 가치가 있는 물건 ’을   가치보다 싸게 사는 것도 정말 중요합니다.그리고 하나 더!!

일단 적정 전세가를 맞추어 셋팅까지 하는 것도,정말 중요하구나!!

적정 전세가를 설정하는 3단계[단,생,공 ]와  보통2년 계약+ 2년  이라고만 생각했는데…

임대 기간을  설정할 때도 [공,수,포 ]를  적용해  재계약시의 리스크까지  대비하는 걸 배우면서….

아~ 이렇게 디테일 하게 잘 설명해 주시는구나…..

언젠가  내 품에 1호기가 안기는 날~ 꼭 다시 봐야겠다. [ 많은 도움이 될 것 같다 ]

조건부 전세대출 규제로 대출금지!!     잔금에 대한 임대/전세 리스크를 대비해 전세 대출이 필요 없는 

전세낀 물건, 주전세는 이번 시장에선 안전한 방법이지만...

“ 지금 알아야 할 것만 기억하는 것이 아닌, 투자자로서 더 많이 만날 일반적인 전세셋팅은 기본으로 알고 있어야 해요 ” 라고 말씀하셨는데..가슴이 왜 이리 따뜻해지는지~

강의 끝 무렵 쎔의 말씀~

" 오늘 배운 내용이 내 이익만 취하려고 공부하고 준비하는 것이 아닌

임차인 분까지 우리집에서

안전하게 잘 사실 수 있는 발판이 되었으면 합니다. "

제가 1호기를 만나게 되면, 선생님의 말씀대로 “ 우리집이 임차인분들에게 안전하게 잘 사실 수 있는 발판 ”이

되도록 하겠습니다.

따뜻한 강의 감사합니다~